Sicherungsrecht at IU Internationale Hochschule | Flashcards & Summaries

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Lernmaterialien für Sicherungsrecht an der IU Internationale Hochschule

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TESTE DEIN WISSEN

Was ist ein Warenkredit?

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TESTE DEIN WISSEN

hier wird kein Geldbetrag zur Verfügung gestellt, sondern Ware geliefert, die erst später bezahlt werden muss

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TESTE DEIN WISSEN

Welche zwei Arten von Sicherungsrecht werden unterschieden?

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TESTE DEIN WISSEN

- Personalsicherheit

- Realsicherheit

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TESTE DEIN WISSEN

Wo wird das vertragliche Pfandrecht häufig angewandt?

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TESTE DEIN WISSEN

In Pfand- und Leihhäusern, wo Menschen für kürzere Zeiträume kleinere Geldsummen gegen Hinterlegung von wertvollen Gegenständen erhält.

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Was für gesetzliche Pfandrechte gibt es?

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TESTE DEIN WISSEN

- Werkunternehmerpfandrecht (UN kann z.b. Pkw einbehalten)

- Vermieter- und Verpächterpfandrecht  (Recht an eingebrachten Sachen des Mieters)

- Gastwirtpfandrecht 

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TESTE DEIN WISSEN

Wann darf Gläubiger Sache verwerten?

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TESTE DEIN WISSEN

Bei eintritt der Pfandreife, also bei Fälligkeit der gesicherten Forderung

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Für was gibt es das Grundpfandrecht?

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TESTE DEIN WISSEN

Pfandrechte an Immobilien / Grundstücken

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TESTE DEIN WISSEN

Erläutere Grundpfandrecht genauer

- wer hat Rechte 

- was kann als Sicherung eingesetzt werden

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TESTE DEIN WISSEN

Sicherungsgeber bleibt Eigentümer und Besitzer.

Es kann die eigene, aber auch eine fremde Immobilie eingetragen werden


-> muss immer ins Grundbuch eingetragen werden

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TESTE DEIN WISSEN

Welche zwei Arten des Grundpfandrechts gibt es und in was unterscheiden sie sich?

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TESTE DEIN WISSEN

- Hypothek (akzessorisch)

- Grundschuld ( nicht akzessorisch)

-> liegt keine zu sichernde Forderung vor, besteht Hypothek nicht 

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TESTE DEIN WISSEN

Wie entsteht eine Hypothek?

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TESTE DEIN WISSEN

- Eintragung und Einigung in das Grundbuch

- Hypothekenbrief wenn nicht im Grundbuch ausgeschlossen

- dann wird die Buchhypothek verwendet

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TESTE DEIN WISSEN

Wie haftet der Sicherungsgeber bei einer Hypothek?

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TESTE DEIN WISSEN

Mit Grundstück und persönlichen Vermögen.

Zunächst haftet man mit dem persönlichen Vermögen und dann mit dem Grundstück. In der Praxis wird aber üblicherweise das Grundstückverwertet, weil das Vermögen des Sicherungsgebers nicht ausreicht, sonst hätte er ja keine Hypothek aufgenommen

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TESTE DEIN WISSEN

Wie funktioniert eine Grundschuld und was ist der Unterschied zur Hypothekß

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TESTE DEIN WISSEN

Funktioniert im Prinzip wie die Hypothek.

Unterschied ist nur, das die Grundschuld nicht akzessorisch ist und dadurch der Darlehensnehmer nur mit dem Grundstück haftet .

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TESTE DEIN WISSEN

Was ist der Vorteil bei einer Grundschuld im ggsatz zur Hypothek?

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TESTE DEIN WISSEN

Mehrere Forderungen können mit gleicher Grundschuld gesichert werden. Die Grundschuld bleibt bestehen, auch wenn die Forderung beglichen wurde. Kann für zukünftige Forderungen wieder verwendet werden

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  • 22595 Studierende
  • 536 Lernmaterialien

Beispielhafte Karteikarten für deinen Sicherungsrecht Kurs an der IU Internationale Hochschule - von Kommilitonen auf StudySmarter erstellt!

Q:

Was ist ein Warenkredit?

A:

hier wird kein Geldbetrag zur Verfügung gestellt, sondern Ware geliefert, die erst später bezahlt werden muss

Q:

Welche zwei Arten von Sicherungsrecht werden unterschieden?

A:

- Personalsicherheit

- Realsicherheit

Q:

Wo wird das vertragliche Pfandrecht häufig angewandt?

A:

In Pfand- und Leihhäusern, wo Menschen für kürzere Zeiträume kleinere Geldsummen gegen Hinterlegung von wertvollen Gegenständen erhält.

Q:

Was für gesetzliche Pfandrechte gibt es?

A:

- Werkunternehmerpfandrecht (UN kann z.b. Pkw einbehalten)

- Vermieter- und Verpächterpfandrecht  (Recht an eingebrachten Sachen des Mieters)

- Gastwirtpfandrecht 

Q:

Wann darf Gläubiger Sache verwerten?

A:

Bei eintritt der Pfandreife, also bei Fälligkeit der gesicherten Forderung

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Q:

Für was gibt es das Grundpfandrecht?

A:

Pfandrechte an Immobilien / Grundstücken

Q:

Erläutere Grundpfandrecht genauer

- wer hat Rechte 

- was kann als Sicherung eingesetzt werden

A:

Sicherungsgeber bleibt Eigentümer und Besitzer.

Es kann die eigene, aber auch eine fremde Immobilie eingetragen werden


-> muss immer ins Grundbuch eingetragen werden

Q:

Welche zwei Arten des Grundpfandrechts gibt es und in was unterscheiden sie sich?

A:

- Hypothek (akzessorisch)

- Grundschuld ( nicht akzessorisch)

-> liegt keine zu sichernde Forderung vor, besteht Hypothek nicht 

Q:

Wie entsteht eine Hypothek?

A:

- Eintragung und Einigung in das Grundbuch

- Hypothekenbrief wenn nicht im Grundbuch ausgeschlossen

- dann wird die Buchhypothek verwendet

Q:

Wie haftet der Sicherungsgeber bei einer Hypothek?

A:

Mit Grundstück und persönlichen Vermögen.

Zunächst haftet man mit dem persönlichen Vermögen und dann mit dem Grundstück. In der Praxis wird aber üblicherweise das Grundstückverwertet, weil das Vermögen des Sicherungsgebers nicht ausreicht, sonst hätte er ja keine Hypothek aufgenommen

Q:

Wie funktioniert eine Grundschuld und was ist der Unterschied zur Hypothekß

A:

Funktioniert im Prinzip wie die Hypothek.

Unterschied ist nur, das die Grundschuld nicht akzessorisch ist und dadurch der Darlehensnehmer nur mit dem Grundstück haftet .

Q:

Was ist der Vorteil bei einer Grundschuld im ggsatz zur Hypothek?

A:

Mehrere Forderungen können mit gleicher Grundschuld gesichert werden. Die Grundschuld bleibt bestehen, auch wenn die Forderung beglichen wurde. Kann für zukünftige Forderungen wieder verwendet werden

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