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Sachbearbeiter:in Immobilienverwaltung (opt. mit Fachgrundlagen
Laut Katalog dauert der Kurs 6–12 Monate und kostet über 10.000 €. Du lernst im Blended Learning. Anbieter ist WBS TRAINING SE.
01 · Der Kurs
Der Kurs läuft mit 5 Terminen an 5 Orten
Auf einen Blick
- LERNUMFANG
- 6–12 Monate
- KATALOGPREIS
- über 10.000 €
- LERNORT
- Aachen
- NÄCHSTER START
- 20.10.2026
- LERNFORM
- Blended Learning
Passt der Kurs zu dir?
- 1Für gewerbsmäßige Miet- oder WEG-Verwaltung von Wohnraum und für die Vermittlung von Immobilien brauchst du eine Erlaubnis der zuständigen Behörde nach § 34c Abs. 1 GewO.
- 2Wohnimmobilienverwalter und ihre mitwirkenden Beschäftigten müssen sich nach § 34c Abs. 2a GewO zwanzig Stunden in drei Kalenderjahren weiterbilden.
- 3Vertiefende Kurse zur Bewertung setzen eine Aus- oder Weiterbildung im Immobilienbereich mit Praxis, mehrjährige Arbeit in Bau- oder Immobilienwirtschaft oder ein passendes Studium voraus.
Das lernst du
- Lernziele: Verwaltung von Miet-, Gewerbe- und Wohnungseigentum, rechtssichere Abrechnung von Betriebskosten, Mietenbuchhaltung, Anwendung einer Hausverwaltungssoftware, schriftliche und mündliche Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, externen Dienstleistern, Behörden
- Einführung in das Online-Lernformat
- optional: Fachgrundlagen der Immobilienwirtschaft
- Überblick über Rechtsgrundlagen und Verordnungen in der Immobilienwirtschaft
- Grundlagen Grundbuch und Grundstücksrecht
- Grundlagen des Mietrechts
- grundlegende Berechnungen in der Immobilienwirtschaft
- Grundlagen der Baumaterialkunde und Bauausführung
- Überblick über Steuern und Versicherungen in der Immobilienwirtschaft
- Überblick über das Rechnungswesen in der Immobilienwirtschaft
- Grundlagen der Kommunikation und Konfliktmanagement in der Immobilienwirtschaft
- Office und Kommunikation in der Immobilienwirtschaft
- Office-Anwendungen: Word, Excel, PowerPoint und Outlook
- Kommunikation und Gesprächsführung
- Beschwerdemanagement und Konfliktlösung
- Digitale Tools
- Marktbedingungen der Immobilienwirtschaft
- Immobilienmarkt
- Die Miete
- Wohnflächenberechnungen
- Mietpreisbremse
- Marketing und Exposé-Erstellung
- Datenschutz
- Wohnraumvermietung und Mietvertrag
- Grundlagen Mietrecht
- Formvorschriften und Inhalte des Mietvertrages
- Hausordnung
- Wohnungsübergabe
- Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
- Betriebskostenmanagement in der Immobilienverwaltung
- Die Betriebskosten
- Betriebskostenpositionen und -management
- Betriebskostenabrechnung
- Forderungsmanagement
- Wohnraummietverwaltung
- Gesetzliche Grundlagen und Vereinbarungen bei Mieterhöhungen
- Anpassung der Miete nach §558ff BGB
- Mieterhöhungen nach §§559, 559a und 559b BGB
- Vereinfachtes Mieterhöhungsverfahren nach §559c BGB
- Gesetzliche Grundlagen bei Beendigung von Mietverhältnissen
- Abwicklung von Mietverhältnissen
- Bautechnik und Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Allgemeine technische Verwaltung
- Bauphysik
- Organisation von baulichen Erhaltungsmaßnahmen und Sanierung
- Denkmalschutz, Umwelt und Energie
- Energetische Gebäudesanierung
- Grundlagen Gewerberaummietrecht
- Vertragliche Pflichten
- Beendigung von Gewerberaummietverhältnissen
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Rechtsgrundlagen des Wohnungseigentums
- Grundbegriffe
- Rechtliche und vertragliche Grundlagen
- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Grundlagen der WEG Verwaltung
- Verwalter
- Verwaltungsbeirat
- Wohnungseigentümerversammlung
- Wirtschaftsplan
- Jahresabrechnung
- Hausgeldforderungen
- Buchhaltung in der Immobilienwirtschaft
- Umsatzsteuer
- Rechnung (E-Rechnungspflicht) und Aufbewahrungspflichten
- Grundlagen der Buchführung
- Der gesetzliche Jahresabschluss
- Miet- und WEG Buchhaltung
- Buchen der Mieten im Wohnungsbereich
- Buchen der Hausbewirtschaftungskosten im Wohnungsbereich
- Buchen von Gewerbemieten mit Umsatzsteueroption
- WEG-Buchhaltung
- Praxiswerkstatt SBIV inkl. Hausverwaltungssoftware
- Einführung in die Hausverwaltungssoftware DOMUS
- Planspielaufgaben für die Abteilungen Vermietung, Verwaltung, WEG und Vertrieb (Mietvertragsabschluss, Kündigungsbearbeitung, Wohnungsabnahme Betriebskostenmanagement, Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnung, Exposé-Erstellung, u. v. m.)
- In dem Kurs wird neben den fachlichen Kompetenzen zusätzlich die Verwendung von KI-Tools in praxisnahen Arbeitsabläufen vermittelt (Einsatz von KI-Tools wie ChatGPT etc.).
Der Kurs
Ablauf, Termine und Lernort
- 1
Aachen
20.10.2026 · Blended Learning · Vollzeit · 6–12 Monate · über 10.000 €
- 2
Altenburg
20.10.2026 · Blended Learning · Vollzeit · 6–12 Monate · über 10.000 €
- 3
Amberg
20.10.2026 · Blended Learning · Vollzeit · 6–12 Monate · über 10.000 €
- 4
Augsburg
20.10.2026 · Blended Learning · Vollzeit · 6–12 Monate · über 10.000 €
- 5
Zeischa
20.10.2026 · Blended Learning · Vollzeit · 6–12 Monate · über 10.000 €
02 · Kosten & Förderung
Kursgebühr über 10.000 €, mit bewilligtem Bildungsgutschein 0 €
Dieser Kurs ist im Katalog als förderfähig gekennzeichnet.
03 · Verdienst
3 Schritte vom Kurs in den Beruf
Was dir die Qualifikation beruflich bringt
- 1
Betriebskosten korrekt abrechnen
Du verteilst Betriebskosten nach dem vereinbarten Umlageschlüssel auf die Mietparteien, verrechnest die Vorauszahlungen und erstellst die Jahresabrechnung. Rückfragen beantwortest du mit den passenden Belegen. Beispiel: Du rechnest die Heizkosten eines Mehrfamilienhauses ab und erklärst einem Mieter seine Nachzahlung anhand der Verbrauchswerte.
- 2
Eigentümerversammlungen vorbereiten
Du erstellst den Wirtschaftsplan, lädst zur Versammlung ein und bereitest Beschlussvorlagen zu Instandhaltung und Rücklage vor. Nach der Versammlung setzt du die Beschlüsse um und beauftragst Handwerksbetriebe. Beispiel: Du holst Angebote für eine Dachsanierung ein und legst sie der Eigentümerversammlung zur Abstimmung vor.
- 3
Den Marktwert begründet ermitteln
In Bewertungskursen wählst du das passende Verfahren, etwa den Ertragswert für ein vermietetes Mehrfamilienhaus, und begründest die Wahl, wie es § 6 ImmoWertV verlangt. Lage, Zustand und Vergleichspreise fließen nachvollziehbar in das Ergebnis ein. Beispiel: Du bewertest eine Eigentumswohnung mit Vergleichspreisen aus der Umgebung und dokumentierst Zu- und Abschläge für Lage und Zustand.
04 · Anbieter
WBS TRAINING SE: 490 Kurse mit aktuellem Termin an 111 Orten
490Kurse mit aktuellem Termin
111Angebotsorte
490 Kurse mit aktuellem Termin in unserem Vergleich. Lernformen: Blended Learning, Online-Seminar, Virtuelles Klassenzimmer.
Angebote an 111 Orten; in der Kurssuche wählst du den Lernort und Termin bei WBS TRAINING SE.
05 · Jobs
Jobs bundesweit: 3.564 offene Stellen in 45 Tagen
Arbeitsmarkt
Immobilienverwaltung & -bewertung bundesweit in Zahlen
OFFENE STELLEN3.564bundesweit, letzte 45 Tage
Nutze diese Orientierung für deinen Kursvergleich: Markiere in drei bis fünf Stellenanzeigen die wiederkehrenden Anforderungen.
- Ein Kurs mit Praxis, dem passenden Nachweis und einem realistischen Zugang zur Zielrolle ist aussagekräftiger als ein allgemeines Versprechen guter Jobchancen.
06 · Kurse
150 Kurse zum Vergleich
Für eine gute Wahl reichen zwei oder drei der 150 Kurse mit gleichem Ziel, die du Punkt für Punkt nebeneinanderlegst.
150 Kurse zum Vergleich.
Häufige Fragen
3 Fragen, kurz beantwortet
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