Weiterbildung Immobilienverwaltung & -bewertung mit Bildungsgutschein – 139 KURSNET-Kurse

Was gehört zum Berufsfeld Immobilienverwaltung & -bewertung?

Das Berufsfeld deckt zwei eng verwandte, aber unterschiedliche Tätigkeitsbereiche ab. Auf der einen Seite steht die Immobilienverwaltung: Sie kümmert sich um die laufende Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, organisiert Instandhaltung, betreut Mietverhältnisse, erstellt Nebenkostenabrechnungen und ist Ansprechpartnerin für Eigentümer:innen, Mieter:innen und Handwerksbetriebe. Auf der anderen Seite steht die Immobilienbewertung, bei der es darum geht, den Markt- oder Verkehrswert von Immobilien fachlich fundiert einzuschätzen – etwa für Verkäufe, Finanzierungen, Erbschaften oder Gutachten.

Beide Bereiche erfordern ein gutes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge, rechtliche Rahmenbedingungen im Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie eine strukturierte, kommunikative Arbeitsweise. Wer in der Verwaltung tätig ist, hat viel direkten Kontakt zu Menschen, während die Bewertung stärker analytisch und dokumentationsorientiert ist.

• Objekt- und Mietverwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen
• Kommunikation mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Dienstleistern
• Markt- und Verkehrswertermittlung von Immobilien
• Erstellung von Gutachten und Bewertungsberichten

Für wen sich dieses Berufsfeld eignet

Immobilienverwaltung und -bewertung sind besonders für Menschen interessant, die gerne organisieren, wirtschaftlich denken und mit unterschiedlichen Ansprechpartnern professionell kommunizieren. Ein kaufmännisches Grundverständnis hilft dir dabei, dich schnell einzuarbeiten, ist aber über Weiterbildungen und Umschulungen auch von Grund auf erlernbar. Wichtiger als ein bestimmter Ausbildungshintergrund ist häufig, dass du strukturiert arbeitest, Verantwortung übernehmen kannst und dich in rechtliche und wirtschaftliche Zusammenhänge einarbeitest.

Das Feld eignet sich damit sowohl für Berufseinsteiger:innen als auch für Quereinsteiger:innen aus kaufmännischen, handwerklichen oder kundenorientierten Berufen, die einen Wechsel in ein planbares, zukunftsfähiges Arbeitsumfeld suchen.

Wege in den Beruf

Es gibt mehrere Zugänge zur Immobilienverwaltung und -bewertung: den klassischen Weg über eine kaufmännische Ausbildung mit Spezialisierung, eine abschlussbezogene Umschulung für Erwachsene oder eine gezielte Weiterbildung, die dich auf einzelne Tätigkeitsfelder wie die Bewertung vorbereitet. Welcher Weg zu dir passt, hängt von deiner bisherigen Berufserfahrung, deinem Zeitrahmen und davon ab, ob du einen vollständigen Abschluss oder eine fokussierte Zusatzqualifikation anstrebst.

Gerade für Berufserfahrene ohne einschlägigen Abschluss ist die geförderte Umschulung häufig der sinnvollste Weg, weil sie einen anerkannten Abschluss mit finanzieller Absicherung während der Qualifizierung verbindet. Wer bereits kaufmännisch arbeitet, kann oft auch mit einer kürzeren, spezialisierten Weiterbildung in die Immobilienbewertung oder -verwaltung wechseln.

Förderung durch die Agentur für Arbeit

Weiterbildungen und Umschulungen im Bereich Immobilienverwaltung und -bewertung sind bei entsprechender Eignung über den Bildungsgutschein nach § 81 SGB III förderfähig. Die Förderung ist eine Ermessensleistung: Die Agentur für Arbeit oder – seit 1.1.2025 auch für Kund:innen zuständig – die Agentur für Arbeit prüft im Einzelfall, ob die Maßnahme zu deiner beruflichen Situation passt und arbeitsmarktlich sinnvoll ist.

Bei Bewilligung übernimmt der Bildungsgutschein in der Regel die Lehrgangskosten bei einem AZAV-zertifizierten Träger, dazu kommen Zuschüsse wie eine Fahrkosten-Pauschale von 588 € sowie 160 € Kinderbetreuungszuschuss pro Kind, sofern relevant. Der Bildungsgutschein ist meist rund für den aufgedruckten Zeitraum gültig, in dieser Zeit musst du einen passenden Träger und Kurs finden und die Maßnahme starten.