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Immobilienbewertung - Den Marktwert sicher bestimmen

Laut Katalog dauert der Kurs bis 1 Woche und kostet 1.000–5.000 €. Du lernst in der Lernform Seminar. Anbieter ist ifmera academy GmbH.

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01 · Der Kurs

Der Kurs läuft mit 5 Terminen an 5 Orten

Auf einen Blick

LERNUMFANG
bis 1 Woche
KATALOGPREIS
1.000–5.000 €
LERNORT
Online
NÄCHSTER START
01.10.2026
LERNFORM
Seminar

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  1. 1
    Für gewerbsmäßige Miet- oder WEG-Verwaltung von Wohnraum und für die Vermittlung von Immobilien brauchst du eine Erlaubnis der zuständigen Behörde nach § 34c Abs. 1 GewO.
  2. 2
    Wohnimmobilienverwalter und ihre mitwirkenden Beschäftigten müssen sich nach § 34c Abs. 2a GewO zwanzig Stunden in drei Kalenderjahren weiterbilden.
  3. 3
    Vertiefende Kurse zur Bewertung setzen eine Aus- oder Weiterbildung im Immobilienbereich mit Praxis, mehrjährige Arbeit in Bau- oder Immobilienwirtschaft oder ein passendes Studium voraus.

Das lernst du

  • Die Ermittlung eines realistischen Marktwerts ist die unerlässliche Grundlage für jede Immobilientransaktion. Der Preis wird von vielen Faktoren bestimmt, wie dem Zustand, der Lage und der Energieeffizienz. Fach- und Führungskräfte sowie Eigentümernen, die ein fundiertes Verständnis für den Prozess der Immobilienbewertung entwickeln, können den Wert einer Immobilie eigenständig einschätzen und Gutachten kritisch prüfen.
  • In unserem Seminar vermitteln wir Ihnen praxisorientiert, was Sie zur professionellen Immobilienbewertung benötigen. Sie lernen die zentralen Begriffe, rechtlichen Rahmenbedingungen und normierten Verfahren kennen, um Immobilien mit sachkundigem Blick zu bewerten und deren Potenziale zu erkennen.
  • Fortbildungsveranstaltung gemäß § 34c GewO / § 15b MaBV
  • Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Aufgaben, Ziele und Anlässe der Immobilienbewertung
  • Begriffe und Systematik der Wertermittlung
  • Relevante Rechtsgrundlagen: Immobilienwertermittlungs­verordnung (ImmoWertV) und Baugesetzbuch (BauGB)
  • Aufbau und Bedeutung von Wertgutachten
  • Wertbeeinflussende Merkmale von Immobilien
  • Lagequalitäten und Standortfaktoren
  • Grundstückszuschnitt und Nutzungsmöglichkeiten
  • Zustand, Ausstattung und Modernisierungsgrad
  • Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsaspekte
  • Rechtliche Gegebenheiten und Belastungen
  • Einfluss von Markt- und Nutzungsfaktoren auf den Immobilienwert
  • Vergleichswertverfahren
  • Anwendungsbereiche und Vorgehensweise
  • Nutzung von Vergleichsdaten
  • Sachwertverfahren
  • Bewertung von Grundstück und baulichen Anlagen
  • Alterswertminderung und Herstellungskosten
  • Ertragswertverfahren
  • Grundlagen der ertragsorientierten Bewertung
  • Mieterträge, Bewirtschaftungskosten und Kapitalisierung
  • Marktdaten und digitale Bewertungsinstrumente
  • Beschaffung und Nutzung relevanter Marktdaten
  • Analyse und Interpretation von Marktinformationen
  • Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze und Vergleichsfaktoren
  • Digitale Tools und datenbasierte Bewertungsansätze im Überblick
  • Bewertungsanlässe und Plausibilisierung
  • Immobilienbewertung bei Kauf und Verkauf, Finanzierungen, Investitionsentscheidungen und im Portfoliokontext
  • Wertgutachten analysieren und plausibilisieren
  • Typische Fehlerquellen und Bewertungsrisiken
  • Maßnahmen zur Wertsteigerung
  • Einfluss von Modernisierung und Sanierung
  • Optimierung von Nutzungskonzepten
  • Maßnahmen zur Verbesserung der Vermarktungsfähigkeit
  • Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzmaßnahmen als Wertfaktor
  • Wenn Sie diese Weiterbildung mit anderen Weiterbildungen aus unserem Angebot kombinieren, können Sie ein ifmera-Diplom erwerben.
  • Alle Infos dazu finden Sie auf unserer Webseite.

Der Kurs

Ablauf, Termine und Lernort

  1. 1

    Stuttgart

    28.09.2026 · Termin beendet · neuen Termin anfragen · Seminar · Vollzeit · bis 1 Woche · 1.000–5.000 €

  2. 2

    Online

    01.10.2026 · Online-Seminar · Vollzeit · bis 1 Woche · 1.000–5.000 €

  3. 3

    Düsseldorf

    15.10.2026 · Seminar · Vollzeit · bis 1 Woche · 1.000–5.000 €

  4. 4

    München

    19.10.2026 · Seminar · Vollzeit · bis 1 Woche · 1.000–5.000 €

  5. 5

    Berlin

    22.10.2026 · Seminar · Vollzeit · bis 1 Woche · 1.000–5.000 €

02 · Kosten & Förderung

Kursgebühr 1.000–5.000 €, mit bewilligtem Bildungsgutschein 0 €

Dieser Kurs ist im Katalog als förderfähig gekennzeichnet.

Förderwege

Wer deinen Kurs zahlt

FÖRDERUNGBildungsgutschein: Voraussetzungen und Ablauf→FÖRDERUNGAufstiegs-BAföG→FÖRDERUNGAVGS oder Bildungsgutschein→FÖRDERUNGAlle Förderwege im Vergleich→FÖRDERUNGFörderung für Immobilienverwaltung & -bewertung→

03 · Verdienst

3 Schritte vom Kurs in den Beruf

Was dir die Qualifikation beruflich bringt

  1. 1

    Betriebskosten korrekt abrechnen

    Du verteilst Betriebskosten nach dem vereinbarten Umlageschlüssel auf die Mietparteien, verrechnest die Vorauszahlungen und erstellst die Jahresabrechnung. Rückfragen beantwortest du mit den passenden Belegen. Beispiel: Du rechnest die Heizkosten eines Mehrfamilienhauses ab und erklärst einem Mieter seine Nachzahlung anhand der Verbrauchswerte.

  2. 2

    Eigentümerversammlungen vorbereiten

    Du erstellst den Wirtschaftsplan, lädst zur Versammlung ein und bereitest Beschlussvorlagen zu Instandhaltung und Rücklage vor. Nach der Versammlung setzt du die Beschlüsse um und beauftragst Handwerksbetriebe. Beispiel: Du holst Angebote für eine Dachsanierung ein und legst sie der Eigentümerversammlung zur Abstimmung vor.

  3. 3

    Den Marktwert begründet ermitteln

    In Bewertungskursen wählst du das passende Verfahren, etwa den Ertragswert für ein vermietetes Mehrfamilienhaus, und begründest die Wahl, wie es § 6 ImmoWertV verlangt. Lage, Zustand und Vergleichspreise fließen nachvollziehbar in das Ergebnis ein. Beispiel: Du bewertest eine Eigentumswohnung mit Vergleichspreisen aus der Umgebung und dokumentierst Zu- und Abschläge für Lage und Zustand.

04 · Anbieter

Ifmera academy GmbH: 255 Kurse mit aktuellem Termin an 10 Orten

255Kurse mit aktuellem Termin
10Angebotsorte

255 Kurse mit aktuellem Termin in unserem Vergleich. Lernformen: Seminar, Online-Seminar, Präsenzunterricht.

Angebote an 10 Orten; in der Kurssuche wählst du den Lernort und Termin bei ifmera academy GmbH.

Themen

Immobilienverwaltung & -bewertungBuchhalterKI & Machine LearningProjektmanagementVertrieb

05 · Jobs

Jobs bundesweit: 3.564 offene Stellen in 45 Tagen

Arbeitsmarkt

Immobilienverwaltung & -bewertung bundesweit in Zahlen

OFFENE STELLEN3.564bundesweit, letzte 45 Tage

Nutze diese Orientierung für deinen Kursvergleich: Markiere in drei bis fünf Stellenanzeigen die wiederkehrenden Anforderungen.

  • Ein Kurs mit Praxis, dem passenden Nachweis und einem realistischen Zugang zur Zielrolle ist aussagekräftiger als ein allgemeines Versprechen guter Jobchancen.

06 · Kurse

150 Kurse zum Vergleich

Für eine gute Wahl reichen zwei oder drei der 150 Kurse mit gleichem Ziel, die du Punkt für Punkt nebeneinanderlegst.

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150Kurse
Immobilienbewerter:inSWA Bildungsakademie GmbH · Zwickau · Blended Learning
  • 1.000–5.000 €
  • Vollzeit
  • 1–3 Monate
  • Start Einstieg jederzeit
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Immobilienverwalter:inBildungszentrum des Handels e. V. · Meschede · Blended Learning
  • 1.000–5.000 €
  • Vollzeit
  • 1–3 Monate
  • Start Einstieg jederzeit
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Redaktion StudySmarter WeiterbildungAktualisiert am 01.10.2026 · So rechnen wir