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Immobilienkaufmann/-frau - Objektbewirtschaftung
Laut Katalog dauert der Kurs 1–3 Monate und kostet 1.000–5.000 €. Du lernst im Blended Learning. Anbieter ist Bildungsinstitut Gros.
01 · Der Kurs
Der Kurs läuft mit 5 Terminen an 3 Orten
Auf einen Blick
- LERNUMFANG
- 1–3 Monate
- KATALOGPREIS
- 1.000–5.000 €
- LERNORT
- München
- NÄCHSTER START
- 05.10.2026
- LERNFORM
- Blended Learning
Passt der Kurs zu dir?
- 1Für gewerbsmäßige Miet- oder WEG-Verwaltung von Wohnraum und für die Vermittlung von Immobilien brauchst du eine Erlaubnis der zuständigen Behörde nach § 34c Abs. 1 GewO.
- 2Wohnimmobilienverwalter und ihre mitwirkenden Beschäftigten müssen sich nach § 34c Abs. 2a GewO zwanzig Stunden in drei Kalenderjahren weiterbilden.
- 3Vertiefende Kurse zur Bewertung setzen eine Aus- oder Weiterbildung im Immobilienbereich mit Praxis, mehrjährige Arbeit in Bau- oder Immobilienwirtschaft oder ein passendes Studium voraus.
Das lernst du
- Im Arbeitsalltag von Immobilienkaufleuten nimmt die Objektbewirtschaftung eine wichtige Rolle ein, sobald es um den laufenden Betrieb und Erhalt von Gebäuden geht. Anders als bei der Mietverwaltung stehen hier technische, kaufmännische und organisatorische Aufgaben rund um das Objekt selbst im Vordergrund. Instandhaltungsmaßnahmen, Dienstleisterverträge und Budgetplanungen laufen dabei über einen längeren Zeitraum zusammen und müssen sorgfältig und wiederkehrend aufeinander abgestimmt werden.
- Kursinhalt1. Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen
- Erfassung von Instandhaltungsbedarf
- Beauftragung und Terminierung von Maßnahmen
- Abnahme durchgeführter Arbeiten
- Dokumentation des Instandhaltungsstands
- 2. Steuerung von Dienstleisterverträgen
- Auswahl und Beauftragung von Dienstleistern
- Überwachung vereinbarter Leistungen
- Prüfung von Rechnungen gegen Vertragsinhalte
- Anpassung von Verträgen bei verändertem Bedarf
- 3. Budgetierung der Objektbewirtschaftung
- Erstellung von Kostenplänen für einzelne Objekte
- Abgleich von Plan- und Ist-Kosten
- Priorisierung von Maßnahmen bei begrenztem Budget
- Berichterstattung über die Kostenentwicklung
- 4. Technischer und baulicher Objektzustand
- Erfassung des baulichen Zustands einzelner Bauteile
- Planung wiederkehrender technischer Prüfungen
- Koordination von Modernisierungsmaßnahmen mit Fachfirmen
- Abstimmung mit technischen Fachkräften vor Ort
- Berufliche Relevanz
- Organisation und Nachverfolgung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Steuerung und Prüfung von Dienstleisterverträgen
- Erstellung von Kostenplänen für Objekte
Der Kurs
Ablauf, Termine und Lernort
- 1
München
05.10.2026 · Blended Learning · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €
- 2
Online
05.10.2026 · Virtuelles Klassenzimmer · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €
- 3
München
05.10.2026 · Blended Learning · Teilzeit · 3–6 Monate · 1.000–5.000 €
- 4
Online
05.10.2026 · Virtuelles Klassenzimmer · Teilzeit · 3–6 Monate · 1.000–5.000 €
- 5
Fürth
05.10.2026 · Blended Learning · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €
02 · Kosten & Förderung
Kursgebühr 1.000–5.000 €, mit bewilligtem Bildungsgutschein 0 €
Dieser Kurs ist im Katalog als förderfähig gekennzeichnet.
03 · Verdienst
3 Schritte vom Kurs in den Beruf
Was dir die Qualifikation beruflich bringt
- 1
Betriebskosten korrekt abrechnen
Du verteilst Betriebskosten nach dem vereinbarten Umlageschlüssel auf die Mietparteien, verrechnest die Vorauszahlungen und erstellst die Jahresabrechnung. Rückfragen beantwortest du mit den passenden Belegen. Beispiel: Du rechnest die Heizkosten eines Mehrfamilienhauses ab und erklärst einem Mieter seine Nachzahlung anhand der Verbrauchswerte.
- 2
Eigentümerversammlungen vorbereiten
Du erstellst den Wirtschaftsplan, lädst zur Versammlung ein und bereitest Beschlussvorlagen zu Instandhaltung und Rücklage vor. Nach der Versammlung setzt du die Beschlüsse um und beauftragst Handwerksbetriebe. Beispiel: Du holst Angebote für eine Dachsanierung ein und legst sie der Eigentümerversammlung zur Abstimmung vor.
- 3
Den Marktwert begründet ermitteln
In Bewertungskursen wählst du das passende Verfahren, etwa den Ertragswert für ein vermietetes Mehrfamilienhaus, und begründest die Wahl, wie es § 6 ImmoWertV verlangt. Lage, Zustand und Vergleichspreise fließen nachvollziehbar in das Ergebnis ein. Beispiel: Du bewertest eine Eigentumswohnung mit Vergleichspreisen aus der Umgebung und dokumentierst Zu- und Abschläge für Lage und Zustand.
04 · Anbieter
Bildungsinstitut Gros: 167 Kurse mit aktuellem Termin an 12 Orten
167Kurse mit aktuellem Termin
12Angebotsorte
167 Kurse mit aktuellem Termin in unserem Vergleich. Lernformen: Blended Learning, Virtuelles Klassenzimmer.
Angebote an 12 Orten; in der Kurssuche wählst du den Lernort und Termin bei Bildungsinstitut Gros.
05 · Jobs
Jobs bundesweit: 3.564 offene Stellen in 45 Tagen
Arbeitsmarkt
Immobilienverwaltung & -bewertung bundesweit in Zahlen
OFFENE STELLEN3.564bundesweit, letzte 45 Tage
Nutze diese Orientierung für deinen Kursvergleich: Markiere in drei bis fünf Stellenanzeigen die wiederkehrenden Anforderungen.
- Ein Kurs mit Praxis, dem passenden Nachweis und einem realistischen Zugang zur Zielrolle ist aussagekräftiger als ein allgemeines Versprechen guter Jobchancen.
06 · Kurse
150 Kurse zum Vergleich
Für eine gute Wahl reichen zwei oder drei der 150 Kurse mit gleichem Ziel, die du Punkt für Punkt nebeneinanderlegst.
150 Kurse zum Vergleich.
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