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Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1

Laut Katalog dauert der Kurs 1–3 Monate und kostet 1.000–5.000 €. Du lernst in der Lernform Sonstige kombinierte Lernformen. Anbieter ist QM - Akademie GmbH - Ausbildung u. Weiterbildung im Bau- u. Sachverständigenwesen.

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01 · Der Kurs

Der Kurs läuft mit 5 Terminen an 5 Orten

Auf einen Blick

LERNUMFANG
1–3 Monate
KATALOGPREIS
1.000–5.000 €
LERNORT
Buxtehude
NÄCHSTER START
29.10.2026
LERNFORM
Sonstige kombinierte Lernformen

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  1. 1
    Für gewerbsmäßige Miet- oder WEG-Verwaltung von Wohnraum und für die Vermittlung von Immobilien brauchst du eine Erlaubnis der zuständigen Behörde nach § 34c Abs. 1 GewO.
  2. 2
    Wohnimmobilienverwalter und ihre mitwirkenden Beschäftigten müssen sich nach § 34c Abs. 2a GewO zwanzig Stunden in drei Kalenderjahren weiterbilden.
  3. 3
    Vertiefende Kurse zur Bewertung setzen eine Aus- oder Weiterbildung im Immobilienbereich mit Praxis, mehrjährige Arbeit in Bau- oder Immobilienwirtschaft oder ein passendes Studium voraus.

Das lernst du

Maßnahmedauer 360 Unterrichtseinheiten (UE) bestehend aus

40 UE (5 Tage) Präsenzseminar
20 UE Nachbereitung des Präsenzseminars
40 UE Prüfungsvorbereitung
60 UE Heimstudium von Fachlektüre
200 UE Gutachtenerstellung
Inhalt des Präsenzseminars
Allgemeines & Recht
Berufsbild und Aufgaben des Sachverständigen
Arten von Sachverständigen
Der Immobilienbewerter
Arten von Gutachten
Tätigkeitsschwerpunkte des Sachverständigen
Rechte und Pflichten von Sachverständigen
Rechtliche Grundlagen
Vertragsrecht des Sachverständigen
Normen, Richtlinien und Verordnungen
Honorar und Vergütung von Sachverständigen
Werbung und Außendarstellung des Sachverständigen
Haftung des Sachverständigen
Sachverständigenordnung
Verhalten bei Gericht
Stempelführung
DIN-Normen, Regelwerke und allgemein anerkannte Regeln der Technik
Bewertung von Immobilien
Anlass und Zweck einer Verkehrswertermittlung
Grundlagen der Verkehrswertermittlung
Wertbegriffe
Anforderungen an ein Wertermittlungsgutachten
Aufbau und Inhalt eines Wertgutachtens
Verfahren zur Verkehrswertermittlung
Berücksichtigung von Bauweisen
Berücksichtigung von Baumängeln
Berücksichtigung von Bauschäden
Berücksichtigung von Instandhaltungsrückstau
Beschaffung der erforderlichen Daten und Unterlagen für ein Wertgutachten
Auftragsbeschaffung und Auftragsbestätigung
Grundlagen zur Erstellung eines Gutachtens
Zivil- und Gerichtsgutachten
Terminvereinbarung, Ortstermin und Schadenaufnahme
Ortstermin
Vorbereitung und Durchführung eines fiktiven Ortstermins
Gutachtenerstellung
Aufbau und formale Struktur eines Gutachtens
Zusammenstellen der benötigten Daten
Anleitung zur Erstellung eines Gutachtens
Erläuterung eines Beispielgutachtens
Stolperfallen bei der Gutachtenerstellung
Form und Wortwahl eines Gutachtens
Checkliste zur eigenen Gutachtenkontrolle
Ablauf nach Beendigung des Präsenzseminars
Nach Beendigung des Präsenzseminars wird jedem Teilnehmer für das 8-wöchige Tutorium und die Prüfungsvorbereitung ein Tutor zugewiesen.
Nachbereitung des Präsenzseminars unter Zuhilfenahme des Schulungs-Skriptes (20 UE)
Prüfungsvorbereitung und Ausarbeitung von exemplarischen Prüfungsfragen (40 UE)
Heimstudium von Fachlektüre (60 UE)
Gutachtenerstellung für die DEKRA-Zertifizierungsprüfung (200 UE)

Der Kurs

Ablauf, Termine und Lernort

  1. 1

    Buxtehude

    29.10.2026 · Sonstige kombinierte Lernformen · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €

  2. 2

    Oberhausen

    19.11.2026 · Sonstige kombinierte Lernformen · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €

  3. 3

    Langen (Hessen)

    10.12.2026 · Sonstige kombinierte Lernformen · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €

  4. 4

    Haar

    21.01.2027 · Sonstige kombinierte Lernformen · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €

  5. 5

    Filderstadt

    25.02.2027 · Sonstige kombinierte Lernformen · Vollzeit · 1–3 Monate · 1.000–5.000 €

02 · Kosten & Förderung

Kursgebühr 1.000–5.000 €, mit bewilligtem Bildungsgutschein 0 €

Dieser Kurs ist im Katalog als förderfähig gekennzeichnet.

Förderwege

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FÖRDERUNGBildungsgutschein: Voraussetzungen und Ablauf→FÖRDERUNGAufstiegs-BAföG→FÖRDERUNGAVGS oder Bildungsgutschein→FÖRDERUNGAlle Förderwege im Vergleich→FÖRDERUNGFörderung für Immobilienverwaltung & -bewertung→

03 · Verdienst

3 Schritte vom Kurs in den Beruf

Was dir die Qualifikation beruflich bringt

  1. 1

    Betriebskosten korrekt abrechnen

    Du verteilst Betriebskosten nach dem vereinbarten Umlageschlüssel auf die Mietparteien, verrechnest die Vorauszahlungen und erstellst die Jahresabrechnung. Rückfragen beantwortest du mit den passenden Belegen. Beispiel: Du rechnest die Heizkosten eines Mehrfamilienhauses ab und erklärst einem Mieter seine Nachzahlung anhand der Verbrauchswerte.

  2. 2

    Eigentümerversammlungen vorbereiten

    Du erstellst den Wirtschaftsplan, lädst zur Versammlung ein und bereitest Beschlussvorlagen zu Instandhaltung und Rücklage vor. Nach der Versammlung setzt du die Beschlüsse um und beauftragst Handwerksbetriebe. Beispiel: Du holst Angebote für eine Dachsanierung ein und legst sie der Eigentümerversammlung zur Abstimmung vor.

  3. 3

    Den Marktwert begründet ermitteln

    In Bewertungskursen wählst du das passende Verfahren, etwa den Ertragswert für ein vermietetes Mehrfamilienhaus, und begründest die Wahl, wie es § 6 ImmoWertV verlangt. Lage, Zustand und Vergleichspreise fließen nachvollziehbar in das Ergebnis ein. Beispiel: Du bewertest eine Eigentumswohnung mit Vergleichspreisen aus der Umgebung und dokumentierst Zu- und Abschläge für Lage und Zustand.

04 · Anbieter

2 Kurse mit aktuellem Termin an 6 Orten

2Kurse mit aktuellem Termin
6Angebotsorte

2 Kurse mit aktuellem Termin in unserem Vergleich. Lernformen: Sonstige kombinierte Lernformen.

Angebote an 6 Orten; in der Kurssuche wählst du den Lernort und Termin bei QM - Akademie GmbH - Ausbildung u. Weiterbildung im Bau- u. Sachverständigenwesen.

Themen

Immobilienverwaltung & -bewertung

05 · Jobs

Jobs bundesweit: 3.564 offene Stellen in 45 Tagen

Arbeitsmarkt

Immobilienverwaltung & -bewertung bundesweit in Zahlen

OFFENE STELLEN3.564bundesweit, letzte 45 Tage

Nutze diese Orientierung für deinen Kursvergleich: Markiere in drei bis fünf Stellenanzeigen die wiederkehrenden Anforderungen.

  • Ein Kurs mit Praxis, dem passenden Nachweis und einem realistischen Zugang zur Zielrolle ist aussagekräftiger als ein allgemeines Versprechen guter Jobchancen.

06 · Kurse

150 Kurse zum Vergleich

Für eine gute Wahl reichen zwei oder drei der 150 Kurse mit gleichem Ziel, die du Punkt für Punkt nebeneinanderlegst.

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Redaktion StudySmarter WeiterbildungAktualisiert am 01.10.2026 · So rechnen wir