Immobilien­fachwirt*in (IHK)

Passt der Kurs zu dir?

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   Eine dreijährige Ausbildung der Immobilienwirtschaft mit einem Jahr Praxis, eine andere kaufmännische oder verwaltende mit zwei Jahren, eine sonstige Ausbildung mit drei Jahren oder fünf Jahre Berufspraxis.
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   Berufspraxis mit Bezug zu immobilienwirtschaftlichen Kernprozessen wie Vermietung, Wohnungseigentumsverwaltung, Bauprojekten oder Vermittlung.
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   Für selbständiges Vermitteln oder Verwalten von Wohnimmobilien zusätzlich die Erlaubnis nach § 34c GewO von der zuständigen Behörde.

Das lernst du

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   Dieses IHK-Praxisstudium bereitet Sie gezielt auf einen bundeseinheitlichen Abschluss der Höheren Berufsbildung vor - anerkannt auf DQR-Niveau 6, gleichwertig mit dem akademischen Bachelor. Damit stehen Ihnen vielseitige Karrieremöglichkeiten im mittleren Management offen.
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   Zur gezielten Vorbereitung auf die IHK-Prüfung vermitteln wir Ihnen praxisnahes Wissen zu folgenden Inhalten

   Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
   Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
   Spezielle Politikfelder, Infrastruktur-, Energie- und Umweltpolitik
   Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
   Unternehmenssteuerung und -kontrolle
   Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung
   Budgetierung, Wirtschaftspläne
   Unternehmensbezogene Steuern
   Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
   Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
   Zeit- und Selbstmanagement
   Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
   Immobilienbewirtschaftung
   Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen
   Instandhaltung und Modernisierung
   Forderungsmanagement
   Bauprojektmanagement
   Projektmanagementmethoden
   Stadt- und Raumplanungskonzepte
   Baurechtliche Vorprüfungen
   Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
   Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
   Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
   Kundenakquise und -bindung
   Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten

Förderwege

Wer deinen Kurs zahlt

Brutto im Monat

Mitte und Viertel bundesweit

3 Schritte vom Kurs in den Beruf

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   Miet- und Eigentumsobjekte bewirtschaften

   Im Handlungsbereich Immobilienbewirtschaftung geht es um Mietverträge mit privaten und gewerblichen Kunden, die Verwaltung von Wohnungseigentum, Instandhaltung und Forderungsmanagement. Du lernst, Bewirtschaftungskosten zu senken und Bestände über ihren Lebenszyklus zu entwickeln. Beispiel: Du planst für eine Wohnanlage die Modernisierung der Heizung und stimmst Umlage und Rücklage mit der Eigentümergemeinschaft ab.

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   Bauprojekte von der Idee bis zur Übergabe

   Bauprojektmanagement umfasst Neubau, Modernisierung, Abriss und Umnutzung mit baurechtlicher Vorprüfung, Objektfinanzierung, Förderprogrammen und Ausschreibungen. Am Ende steht die Überführung des Projekts in die laufende Bewirtschaftung. Beispiel: Du rechnest die Wirtschaftlichkeit einer Dachaufstockung mit Fördermitteln durch und bereitest die Ausschreibung vor.

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   Immobilien bewerten und vermarkten

   Der Handlungsbereich Marktorientierung und Vertrieb behandelt An- und Verkauf, Immobilienbewertung, Marktpreisbildung sowie Kundenakquise und Kundenbindung. Damit verbindest du Maklertätigkeit mit Wissen über Kapitalmärkte und Steuern in der Immobilienwirtschaft. Beispiel: Du ermittelst für ein Mehrfamilienhaus einen marktgerechten Angebotspreis und erklärst den Eigentümern die Steuerfolgen des Verkaufs.

Themen

Arbeitsmarkt

Immobilienfachwirt bundesweit in Zahlen