Geprüfte/​r Immobilien­fachwirt/​-in IHK

Passt der Kurs zu dir?

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   Eine dreijährige Ausbildung der Immobilienwirtschaft mit einem Jahr Praxis, eine andere kaufmännische oder verwaltende mit zwei Jahren, eine sonstige Ausbildung mit drei Jahren oder fünf Jahre Berufspraxis.
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   Berufspraxis mit Bezug zu immobilienwirtschaftlichen Kernprozessen wie Vermietung, Wohnungseigentumsverwaltung, Bauprojekten oder Vermittlung.
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   Für selbständiges Vermitteln oder Verwalten von Wohnimmobilien zusätzlich die Erlaubnis nach § 34c GewO von der zuständigen Behörde.

Das lernst du

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   Rahmenbedingungen d. Immobilienwirtschaft

   Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
   Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik
   Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
   Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
   Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
   Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
   Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
   Personalauswahl, Begründung und Beendigung des Arbeits- oder Ausbildungsverhältnisses
   Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation

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   Bauprojektmanagement

   Stadt- und Raumplanungskonzepte
   Baurechtliche Vorprüfungen
   Forderungsmanagement
   Objektfinanzierung und Förderprogramme, Wirtschaftlichkeits­berechnungen
   Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
   Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen

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   Unternehmenssteuerung u. Kontrolle

   Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
   Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
   Budgetierung und Wirtschaftspläne
   Bilanzierung und Bewertung
   Interne Unternehmensrechnung und die Grundlagen der Jahresabschlussanalyse

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   Immobilienbewirtschaftung

   Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
   Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
   Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
   Optimierung von Bewirtschaftungskosten

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   Marktorientierung, Vertrieb u. Maklertätigkeit

   An- und Verkauf von Immobilien
   Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
   Kundenakquise und -bindung
   Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
   Mit bestandener Prüfung zum / zur Geprüften/-r Immobilienfachwirt/-in IHK erlangen Sie den international anerkannten Abschluss "Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI) DQR-Level 6.

Förderwege

Wer deinen Kurs zahlt

Brutto im Monat

Mitte und Viertel bundesweit

3 Schritte vom Kurs in den Beruf

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   Miet- und Eigentumsobjekte bewirtschaften

   Im Handlungsbereich Immobilienbewirtschaftung geht es um Mietverträge mit privaten und gewerblichen Kunden, die Verwaltung von Wohnungseigentum, Instandhaltung und Forderungsmanagement. Du lernst, Bewirtschaftungskosten zu senken und Bestände über ihren Lebenszyklus zu entwickeln. Beispiel: Du planst für eine Wohnanlage die Modernisierung der Heizung und stimmst Umlage und Rücklage mit der Eigentümergemeinschaft ab.

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   Bauprojekte von der Idee bis zur Übergabe

   Bauprojektmanagement umfasst Neubau, Modernisierung, Abriss und Umnutzung mit baurechtlicher Vorprüfung, Objektfinanzierung, Förderprogrammen und Ausschreibungen. Am Ende steht die Überführung des Projekts in die laufende Bewirtschaftung. Beispiel: Du rechnest die Wirtschaftlichkeit einer Dachaufstockung mit Fördermitteln durch und bereitest die Ausschreibung vor.

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   Immobilien bewerten und vermarkten

   Der Handlungsbereich Marktorientierung und Vertrieb behandelt An- und Verkauf, Immobilienbewertung, Marktpreisbildung sowie Kundenakquise und Kundenbindung. Damit verbindest du Maklertätigkeit mit Wissen über Kapitalmärkte und Steuern in der Immobilienwirtschaft. Beispiel: Du ermittelst für ein Mehrfamilienhaus einen marktgerechten Angebotspreis und erklärst den Eigentümern die Steuerfolgen des Verkaufs.

Themen

Arbeitsmarkt

Immobilienfachwirt bundesweit in Zahlen