Weitere Module5 ECTS
Existenzgründung
Wahlpflichtmodul behandelt Grundlagen zur Gründung eines eigenen Unternehmens in der Bau- und Immobilienwirtschaft.
Hochschule Anhalt · Bachelor
Immobilien- und Baumanagement Bachelor of Science an der Hochschule Anhalt
Wer an der Hochschule Anhalt in Köthen Immobilien- und Baumanagement studiert, verbindet technisches Baustellenwissen mit kaufmännischer Immobilienkompetenz – zulassungsfrei und praxisnah.B.Sc.
Bachelor of Science
180
ECTS-Punkte
6 Sem.
Regelstudienzeit
Köthen
Studienort
Über den Studiengang
Der Bachelorstudiengang Immobilien- und Baumanagement an der Hochschule Anhalt (HSA) am Standort Köthen richtet sich an alle, die Gebäude nicht nur planen, sondern über den gesamten Lebenszyklus hinweg wirtschaftlich denken wollen: von der Projektentwicklung über die Bewertung bis zum Betrieb einer Immobilie. Die Verbindung aus Bau- und Managementinhalten ist das Markenzeichen dieses Studiengangs.
Da die Zulassung zulassungsfrei erfolgt, ist der Einstieg unkompliziert – entscheidend ist vielmehr die Bereitschaft, sich sowohl mit technischen als auch betriebswirtschaftlichen Fragestellungen auseinanderzusetzen. Köthen als kompakter Hochschulstandort bietet dabei ein überschaubares, praxisnahes Studienumfeld.
Das Vollzeitstudium führt zum international anerkannten Abschluss Bachelor of Science und bereitet gezielt auf Tätigkeiten in der Immobilienwirtschaft, im Baumanagement und in der Unternehmensorganisation vor.
Curriculum & Module
36 Module · 180 ECTS gesamt – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.
Weitere Module5 ECTS
Immobilienbewertung
Wahlpflichtmodul behandelt Methoden und Verfahren zur Bewertung von Immobilien und deren wirtschaftlichen Wert.
Weitere Module5 ECTS
Managementlehre
Wahlpflichtmodul vermittelt Managementtheorien und deren praktische Anwendung in der Immobilien- und Bauwirtschaft.
Weitere Module5 ECTS
Geoinformationssysteme
Wahlpflichtmodul behandelt Einsatz von Geoinformationssystemen und räumlichen Daten im Immobilienmanagement und der Stadtentwicklung.
Weitere Module5 ECTS
Studium Generale
Wahlpflichtmodul ermöglicht Studierenden die Wahl von Lehrveranstaltungen außerhalb des Fachbereichs zur interdisziplinären Erweiterung.
1. Semester5 ECTS
Grundlagen Immobilienwirtschaft
Modul vermittelt Grundkenntnisse der Immobilienwirtschaft einschließlich Definitionen, Immobilienteilmärkte, rechtliche Grundlagen, Nachhaltigkeitsprozesse und Immobiliensorgfaltsprüfung beim Immobilienkauf.
1. Semester5 ECTS
Grundlagen IT/CAD
Modul vermittelt Grundlagen der Informationstechnologie, Betriebssysteme, Office-Programme, Computernetzwerke und praktische Anwendung von CAD-Software zur Erstellung von Zeichnungen.
1. Semester5 ECTS
Bauphysik
Modul behandelt physikalische Grundlagen von Wärmeübertragung, Wärmeschutz, Feuchteschutz, sommerlicher Wärmeschutz und Behaglichkeitskriterien in Gebäuden.
1. Semester5 ECTS
Bautechnik I
Modul vermittelt Kenntnisse über Baustoffe, deren Eigenschaften und spezifische Verwendung sowie komplexe Zusammenhänge von Baustoffkenndaten und deren technologische Verarbeitung.
1. Semester5 ECTS
Konstruktion I
Modul behandelt Baumaterialien, Bauweisen, Bautechnik und Konstruktionsprinzipien sowie deren Zusammenhang mit Funktion, Form und Gestaltung in der Baukonstruktion.
1. Semester5 ECTS
Soft Skills I
Modul vermittelt Rhetorik, Präsentationsfähigkeiten, Kommunikationskompetenzen sowie Sprachkenntnisse in Deutsch oder Englisch für das Bauwesen und die Immobilienwirtschaft.
2. Semester5 ECTS
Grundlagen Projektmanagement
Modul behandelt Werkzeuge und Methoden des Projektmanagements in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Projektstrukturplan, Terminplanung, Kostenmanagement und Risikomanagement.
2. Semester5 ECTS
Betriebswirtschaftslehre I
Modul vermittelt volkswirtschaftliche Grundlagen, Funktionsprinzipien der Baubetriebswirtschaftslehre sowie Kenntnisse über Gesellschaftsrecht, Finanzwirtschaft und Rechnungswesen.
2. Semester5 ECTS
Technische Gebäudeausrüstung I
Modul behandelt Grundlagen der Technischen Gebäudeausrüstung, Heizungs- und Kältetechnik, Energieverbrauch und energetische Gebäudebilanzierung.
2. Semester5 ECTS
Bautechnik II
Modul vermittelt Kenntnisse über spezielle und moderne Baustoffe, deren Eigenschaften und Verwendung sowie technologische Verarbeitung in Planung und Ausführung.
2. Semester5 ECTS
Konstruktion II
Modul behandelt Konstruktionsprinzipien, Tragkonstruktionen und bauliche Details mit Fokus auf praktische Anwendung im Bauprozess.
2. Semester5 ECTS
Soft Skills II
Modul vertieft berufliche Kommunikationsfähigkeiten, Präsentationstechniken und Sprachkenntnisse in Deutsch oder Englisch für Fachkommunikation.
3. Semester5 ECTS
Projektentwicklung
Modul behandelt Prozesse und Methoden der Projektentwicklung im Immobiliensektor sowie strategische Planung und Machbarkeitsstudien.
3. Semester5 ECTS
Betriebswirtschaftslehre II
Modul vertieft betriebswirtschaftliche Konzepte und deren Anwendung in der Bau- und Immobilienwirtschaft sowie spezifische Aspekte des Immobilienmanagements.
3. Semester5 ECTS
Building Information Modeling
Modul behandelt BIM-Technologie, digitale Modellierung von Gebäuden und deren Anwendung in Planung, Konstruktion und Bewirtschaftung.
3. Semester5 ECTS
Technische Gebäudeausstattung II
Modul vertieft Kenntnisse der Technischen Gebäudeausrüstung und deren Integration in Gebäudekonzepte sowie Auswirkungen auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
3. Semester5 ECTS
Gebäudelehre
Modul behandelt Gebäudetypen, Funktionen, Strukturen und deren Charakteristiken in Bezug auf Nutzung, Design und Management.
3. Semester5 ECTS
Recht
Modul vermittelt rechtliche Grundlagen relevant für die Immobilien- und Bauwirtschaft einschließlich Verträge, Haftung und gesetzliche Vorschriften.
4. Semester5 ECTS
Projektentwicklung im Bestand
Modul behandelt Strategien, Planung und Umsetzung von Entwicklungsprojekten in bestehenden Gebäuden sowie Sanierung und Modernisierung.
4. Semester5 ECTS
Ausschreibung / Vergabe / Abrechnung
Modul vermittelt Prozesse der Ausschreibung, Vergabe von Leistungen und Abrechnung von Bauleistungen nach geltenden Richtlinien und Standards.
4. Semester5 ECTS
Facility Management
Modul behandelt Facility Management als integrative Disziplin für Verwaltung, Betrieb und Instandhaltung von Gebäuden und Liegenschaften.
4. Semester5 ECTS
Digitales Baumanagement
Modul behandelt digitale Technologien und Softwarelösungen für das Management von Bauprojekten und deren praktische Anwendung.
4. Semester5 ECTS
Projektstudie
Modul beinhaltet eine praxisorientierte Projektstudie zu einem realen oder realitätsnahen Immobilien- oder Bauprojekt.
5. Semester5 ECTS
Lebenszyklusmanagement
Modul behandelt Management von Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus von Planung, Bau bis zur Nutzung und Rückbau.
5. Semester5 ECTS
Objektüberwachung / Projektsteuerung
Modul behandelt Überwachungsfunktionen während der Bauphase, Qualitätskontrolle und Projektsteuerungsmaßnahmen zur Einhaltung von Zielen.
5. Semester5 ECTS
Energie und Umwelt
Modul behandelt Energieeffizienz in Gebäuden, Energiequellen, Umweltauswirkungen und nachhaltige Energiekonzepte in der Immobilienwirtschaft.
5. Semester5 ECTS
Digitales Facility und Immobilienmanagement
Modul behandelt digitale Lösungen und Technologien für die Verwaltung und den Betrieb von Immobilien und Facilities.
5. Semester5 ECTS
Nachhaltigkeit / ESG
Modul behandelt nachhaltige Entwicklung, ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) und deren Bedeutung in der Immobilienbranche.
6. Semester15 ECTS
Berufspraktikum
Praktisches Seminar mit Praktika in Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft zur Anwendung theoretischer Kenntnisse.
6. Semester12 ECTS
Bachelorarbeit
Schriftliche wissenschaftliche Arbeit zu einem Thema des Immobilien- und Baumanagements zur Demonstration der erworbenen Fachkompetenz.
6. Semester3 ECTS
Kolloquium
Mündliche Präsentation und Diskussion der Bachelorarbeit vor Prüfern zur Verteidigung der wissenschaftlichen Arbeit.
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Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Immobilien- und Baumanagement an der Hochschule Anhalt verknüpft klassische Bauwirtschaftsthemen mit betriebswirtschaftlichem Denken. Studierende lernen, Bauprojekte nicht isoliert, sondern im Kontext von Marktentwicklung, Bewertung und unternehmerischer Steuerung zu betrachten.
Der Standort Köthen ist bekannt für seine enge Verzahnung von Lehre und Praxisbezug im Bauwesen, was dem Studiengang eine anwendungsorientierte Prägung gibt.
Studieninhalte
Zu den zentralen Modulen zählen Existenzgründung, Immobilienbewertung und Managementlehre. Diese Kombination zeigt den roten Faden des Studiengangs: fundiertes Fachwissen über Immobilien wird mit unternehmerischem Rüstzeug verbunden, das für die spätere Selbstständigkeit oder Führungsverantwortung relevant ist.
Ergänzend werden bau- und wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen vermittelt, sodass Absolvent:innen sowohl technische Zusammenhänge verstehen als auch wirtschaftliche Entscheidungen fundiert treffen können.
Für wen passt das?
Geeignet ist der Studiengang für alle, die sich für Immobilien, Bauprojekte und deren wirtschaftliche Steuerung gleichermaßen interessieren. Wer gerne zwischen Zahlen, Verträgen und Baustellenrealität wechselt, findet hier ein passendes Profil.
Da die Zulassung zulassungsfrei ist, eignet sich das Studium auch für Quereinsteiger:innen mit kaufmännischem oder technischem Vorwissen, die sich in Richtung Immobilienwirtschaft orientieren möchten.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolvent:innen finden Anschluss an Tätigkeitsfelder, die der Berufsgruppe Unternehmensorganisation und -planung nahestehen: etwa im Immobilienmanagement, in der Projektentwicklung oder im kaufmännischen Baumanagement.
Die Kombination aus technischem Verständnis und betriebswirtschaftlicher Ausbildung eröffnet vielfältige Einstiegsmöglichkeiten in Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche sowie in verwandten Organisationsfunktionen.
Hochschule & Format
Die Hochschule Anhalt bietet den Studiengang in Vollzeit am Standort Köthen an, mit persönlicher Betreuung und praxisnaher Lehre, die typisch für Hochschulen für angewandte Wissenschaften ist.
Das Format richtet sich an Studierende, die sich vollständig auf ihr Studium konzentrieren und von kurzen Wegen sowie einem überschaubaren Campusleben profitieren möchten.
Zulassung & Zugangswege
ZulassungsfreiImmobilien- und Baumanagement ist an der HSA in der Regel zulassungsfrei – der Einstieg ist ohne Numerus Clausus möglich.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Gute Nachrichten: zulassungsfrei
Dieser Studiengang hat keinen Numerus Clausus. Deine Abiturnote ist für die Zulassung nicht entscheidend, oft ist sogar ein Einstieg ohne Abitur möglich.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.
Jobgarantie
6 Monate
Findest du innerhalb von 6 Monaten nach deinem Abschluss keinen Job, übernehmen wir dein professionelles Jobcoaching – so lange, bis du einen hast.
Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
- Finde & wähle deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit
- Schreib dich darüber an deiner Uni ein und schließe erfolgreich ab
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Ohne Zusatzkosten
Automatisch dabei.
Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen.
Infomaterial anfordern
Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Der Studiengang öffnet Türen zu Berufsfeldern zwischen Bauwirtschaft und Unternehmensorganisation.
- Junior Immobilien- oder Baumanager:inEinstieg in Projektassistenz, Bewertung oder kaufmännische Baubegleitung · 0 bis 2 Jahre
- Projekt- oder Objektmanager:inEigenverantwortliche Steuerung von Immobilien- oder Bauprojekten · 2 bis 5 Jahre
- Senior Manager:in Immobilien/BauVerantwortung für größere Portfolios oder komplexe Bauvorhaben · 5 bis 8 Jahre
- Leitung Immobilien- oder UnternehmensorganisationStrategische Führung von Teams oder eigener Unternehmenseinheit · ab 8 Jahren
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Wie sich der Beruf durch Digitalisierung verändert, betrifft auch Absolvent:innen des Immobilien- und Baumanagements.
48–48 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalysekein Engpassberuf
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung.
Arbeitsmarkt66.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
GehaltWie KI den Beruf verändert
KI und Automatisierung verändern zunehmend, wie Immobilien bewertet, verwaltet und Bauprojekte gesteuert werden.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Immobilienbewertungsmodelle und Datenanalysen
- Digitale Tools für Projektplanung und Baucontrolling
- Standardisierte Dokumentenprüfung und Vertragsverwaltung
- Automatisierte Reporting- und Kalkulationsprozesse
Menschlich gefragter denn je
- Verhandlungsführung mit Investoren, Behörden und Auftraggebern
- Strategische Entscheidungen bei Projektentwicklung und Standortwahl
- Persönliche Beratung von Kund:innen und Geschäftspartner:innen
- Führung von Teams und Steuerung komplexer Bauprozesse
Kompetenzen wie unternehmerisches Denken und fundierte Wertermittlung werden direkt in den Modulen Existenzgründung und Immobilienbewertung aufgebaut.
Arbeiten neben dem Studium
Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Köthen, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.
bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt
Werkstudentenjobsin KöthenLive Praktikain KöthenLive Werkstudent Maschinenbaubundesweit & remoteLive
Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.
Tools & Rechner
Kostenlose StudySmarter-Tools für Finanzierung, Karriere und Bewerbung – direkt einsatzbereit.
GehaltsrechnerWas verdienst du mit diesem Abschluss? Gehälter nach Beruf und Region.BAföG-RechnerBerechne in zwei Minuten deinen möglichen BAföG-Anspruch.Karriere-QuizFinde heraus, welche Berufe und Studiengänge zu dir passen.CV-CheckLass deinen Lebenslauf prüfen und erhalte konkrete Verbesserungen.Skills-AnalyseWelche Skills brauchst du im Beruf – und wo hast du noch Lücken?KarrierepfadSieh typische Karrierewege und Gehaltsstufen für deinen Beruf.
Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Hochschule Anhalt – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
HS
Hochschule Anhalt
Staatliche HochschulePräsenzstudiumKöthen
StudySmarter-Score
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Zulassungsfreier Zugang erleichtert den Einstieg
- Klare Verbindung von Bau- und Wirtschaftswissen
- Praxisnaher Studienort mit überschaubarer Campusgröße
Worauf du achten solltest
Wer rein technisches Bauingenieurwesen sucht, sollte bedenken, dass hier betriebswirtschaftliche und organisatorische Inhalte einen deutlichen Schwerpunkt bilden.
Passt Immobilien- und Baumanagement zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Interesse an Immobilienwirtschaft und Bauprojekten gleichermaßen
- Freude an betriebswirtschaftlichem und unternehmerischem Denken
- Bereitschaft, technische und kaufmännische Inhalte zu verbinden
- Wunsch nach praxisnahem Studium an einem kompakten Hochschulstandort
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Häufige Fragen
Ist der Studiengang Immobilien- und Baumanagement an der Hochschule Anhalt zulassungsbeschränkt?
Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei, sodass keine Aufnahmeprüfung oder NC-Hürde den Einstieg erschwert.
Welche Module prägen das Studium besonders?
Zentral sind unter anderem Existenzgründung, Immobilienbewertung und Managementlehre, die die Verbindung aus wirtschaftlichem und immobilienspezifischem Wissen widerspiegeln.
Für welche Berufsfelder qualifiziert der Abschluss?
Absolvent:innen finden Anschluss an Tätigkeiten im Bereich Unternehmensorganisation und -planung sowie im Immobilien- und Baumanagement selbst.
Wird der Studiengang in Vollzeit angeboten?
Ja, das Studium am Standort Köthen wird in Vollzeit studiert und führt zum Abschluss Bachelor of Science.
Kostenlos & unverbindlich
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