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Technische Universität Dortmund · Master
Immobilien- und Baumanagement Master of Science an der Technische Universität Dortmund
Der Master Immobilien- und Baumanagement an der TU Dortmund verbindet technisches Baumanagement mit betriebswirtschaftlicher Immobilienkompetenz – zulassungsfrei und in Vollzeit.M.Sc.
Master of Science
120
ECTS-Punkte
4 Sem.
Regelstudienzeit
Dortmund
Studienort
Über den Studiengang
Der Studiengang Immobilien- und Baumanagement an der TU Dortmund richtet sich an alle, die nach einem ersten Abschluss tiefer in die Schnittstelle zwischen Bauwirtschaft, Projektentwicklung und Immobilienmanagement einsteigen möchten. Anders als klassische Bauingenieur- oder BWL-Master verzahnt das Programm technisches Verständnis für Bauprozesse mit ökonomischen und rechtlichen Aspekten der Immobilienbranche.
Die zulassungsfreie Aufnahme senkt die Einstiegshürde, verlangt aber trotzdem eigenverantwortliches Arbeiten, da die Vertiefungsmodule inhaltlich anspruchsvoll und praxisnah angelegt sind. Der Standort Dortmund bringt zudem die Nähe zu einer wachsenden Metropolregion mit vielfältigen Bau- und Immobilienprojekten mit.
Curriculum & Module
12 Module · 120 ECTS gesamt – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.
Weitere Module
Vertiefungsmodul 521
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Vertiefungsmodul 522
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Vertiefungsmodul 523
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Vertiefungsmodul 525
Weitere Module
Vertiefungsmodul 527
Weitere Module
Vertiefungsmodul 531
Weitere Module
Vertiefungsmodul 532
1. Semester
Projektmodul 1
2. Semester
Projektmodul 2
3. Semester
Projektmodul 3
4. Semester21 ECTS
Masterarbeit
Anfertigung der Masterarbeit mit wissenschaftlicher Forschungsleistung und Problemlösungskompetenz als Abschluss des Masterstudiums.
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Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Immobilien- und Baumanagement an der TU Dortmund ist als konsekutiver Masterstudiengang konzipiert, der auf einem grundständigen Studium mit bautechnischem oder wirtschaftlichem Bezug aufbaut. Er positioniert sich bewusst zwischen klassischem Bauingenieurwesen und Immobilienwirtschaft und schafft damit ein Profil, das an vielen anderen Hochschulen so nicht angeboten wird.
Die zulassungsfreie Zugangsregelung macht den Studiengang grundsätzlich zugänglich, ersetzt aber nicht die inhaltliche Auseinandersetzung mit technischen und wirtschaftlichen Grundlagen, die im weiteren Studienverlauf vertieft werden.
Studieninhalte
Im Zentrum stehen die Vertiefungsmodule, in denen Studierende Bauprojekte über den gesamten Lebenszyklus betrachten – von der Projektentwicklung über die Baurealisierung bis zum Immobilienbetrieb. Themen wie Baukosten- und Terminmanagement, Immobilienbewertung sowie rechtliche Rahmenbedingungen der Bau- und Immobilienwirtschaft bilden den inhaltlichen Kern.
Ergänzt wird dies durch Methodenkompetenz im Projektmanagement sowie durch die Fähigkeit, technische und wirtschaftliche Perspektiven auf ein Bauvorhaben zusammenzuführen – eine Kombination, die in der Praxis zunehmend gefragt ist.
Für wen passt das?
Der Studiengang eignet sich für Absolvent:innen mit bautechnischem, architektonischem oder wirtschaftswissenschaftlichem Erststudium, die eine Führungsperspektive im Bau- oder Immobiliensektor anstreben. Wer gerne zwischen Baustelle, Kalkulation und strategischer Projektsteuerung vermittelt, findet hier ein passendes Profil.
Weniger geeignet ist der Studiengang für Personen, die ausschließlich rein technisches Ingenieurwissen vertiefen möchten, ohne sich mit wirtschaftlichen und organisatorischen Fragestellungen zu beschäftigen.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolvent:innen finden Anknüpfungspunkte in Berufen der Unternehmensorganisation und -planung, etwa in Projektentwicklungsgesellschaften, Bauunternehmen, Immobilienverwaltungen oder in der öffentlichen Bau- und Liegenschaftsverwaltung. Die Verbindung aus technischem und betriebswirtschaftlichem Wissen öffnet ein breites Einsatzspektrum.
Der Arbeitsmarkt für diese Schnittstellenkompetenz gilt als vergleichsweise stabil, da Bauprojekte kontinuierlich Steuerung und wirtschaftliche Begleitung benötigen – unabhängig von konjunkturellen Schwankungen einzelner Marktsegmente.
Hochschule & Format
Die TU Dortmund bietet als technische Universität eine forschungsnahe Umgebung mit direktem Bezug zu Bauingenieurwesen und Raumplanung, was dem Studiengang eine solide fachliche Basis verschafft. Das Vollzeitformat erlaubt eine fokussierte, zügige Durcharbeitung der Vertiefungsmodule.
Die Lage in Dortmund bringt Nähe zu einer Region mit aktiver Bauwirtschaft und Stadtentwicklung, was Praxisbezüge und Kontakte zu regionalen Akteuren begünstigen kann.
Zulassung & Zugangswege
ZulassungsfreiImmobilien- und Baumanagement ist an der TU Dortmund in der Regel zulassungsfrei – der Einstieg ist ohne Numerus Clausus möglich.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Gute Nachrichten: zulassungsfrei
Dieser Studiengang hat keinen Numerus Clausus. Deine Abiturnote ist für die Zulassung nicht entscheidend, oft ist sogar ein Einstieg ohne Abitur möglich.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.
Jobgarantie
6 Monate
Findest du innerhalb von 6 Monaten nach deinem Abschluss keinen Job, übernehmen wir dein professionelles Jobcoaching – so lange, bis du einen hast.
Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
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Ohne Zusatzkosten
Automatisch dabei.
Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen.
Infomaterial anfordern
Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Der Weg vom Berufseinstieg bis in Führungspositionen im Bau- und Immobilienmanagement verläuft meist über zunehmende Verantwortung für Projektsteuerung und Budgets.
- Projektassistenz / Junior Bauprojektmanager:inUnterstützung bei Kalkulation, Terminplanung und Dokumentation laufender Bauprojekte · 0 bis 2 Jahre
- Bau- oder Immobilienprojektmanager:inEigenständige Steuerung von Teilprojekten, Schnittstelle zwischen Bauausführung und Auftraggeber · 2 bis 5 Jahre
- Senior Projektmanager:in / ProjektleitungVerantwortung für Budget, Termine und Vertragsmanagement ganzer Bauvorhaben · 5 bis 8 Jahre
- Leitung Projektentwicklung / AbteilungsleitungStrategische Steuerung mehrerer Projekte oder eines Unternehmensbereichs · 8 bis 12 Jahre
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Digitale Werkzeuge verändern die Art, wie Bauprojekte geplant, kalkuliert und überwacht werden, ohne die zentrale Steuerungsrolle des Menschen zu ersetzen.
48–48 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalysekein Engpassberuf
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung.
Arbeitsmarkt66.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
GehaltWie KI den Beruf verändert
Auch im Immobilien- und Baumanagement übernehmen KI-gestützte Systeme zunehmend Routineaufgaben, während komplexe Entscheidungen weiterhin menschliches Urteilsvermögen erfordern.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Kostenschätzungen und Mengenermittlungen auf Basis digitaler Gebäudemodelle
- Terminplanungs-Software mit automatischer Konflikterkennung bei Bauabläufen
- Datenbasierte Marktanalysen zur Immobilienbewertung
- Standardisierte Berichtserstellung für Projektstatus und Budgetverfolgung
Menschlich gefragter denn je
- Verhandlungsführung mit Bauherren, Behörden und Nachunternehmern
- Strategische Entscheidungen bei Zielkonflikten zwischen Kosten, Zeit und Qualität
- Beurteilung komplexer rechtlicher und vertraglicher Sonderfälle
- Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams
Die Fähigkeit, technische Bauprozesse mit wirtschaftlicher Bewertung zu verknüpfen, wird gezielt in den Vertiefungsmodulen 501, 521 und 522 aufgebaut.
Arbeiten neben dem Studium
Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Dortmund, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.
bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt
Werkstudentenjobsin DortmundLive Praktikain DortmundLive Werkstudent Maschinenbaubundesweit & remoteLive
Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.
Tools & Rechner
Kostenlose StudySmarter-Tools für Finanzierung, Karriere und Bewerbung – direkt einsatzbereit.
GehaltsrechnerWas verdienst du mit diesem Abschluss? Gehälter nach Beruf und Region.BAföG-RechnerBerechne in zwei Minuten deinen möglichen BAföG-Anspruch.Karriere-QuizFinde heraus, welche Berufe und Studiengänge zu dir passen.CV-CheckLass deinen Lebenslauf prüfen und erhalte konkrete Verbesserungen.Skills-AnalyseWelche Skills brauchst du im Beruf – und wo hast du noch Lücken?KarrierepfadSieh typische Karrierewege und Gehaltsstufen für deinen Beruf.
Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Technische Universität Dortmund – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
TD
Technische Universität Dortmund
Staatliche HochschulePräsenzstudiumDortmund
StudySmarter-Score
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Seltene Kombination aus Bau- und Immobilienkompetenz in einem Studiengang
- Zulassungsfreier Zugang erleichtert den Einstieg in den Master
- Forschungsnahe technische Universität als fachliches Umfeld
Worauf du achten solltest
Wer sich für diesen Studiengang entscheidet, sollte Interesse an sowohl technischen Bauprozessen als auch an betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Fragestellungen mitbringen – reine Präferenz für nur eine Seite kann im Studienverlauf zu Reibung führen.
Passt Immobilien- und Baumanagement zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du interessierst dich für Bauprojekte genauso wie für deren wirtschaftliche Steuerung.
- Du bringst ein Erststudium mit bautechnischem oder wirtschaftlichem Bezug mit.
- Du möchtest später Projekte leiten statt ausschließlich technisch planen.
- Du arbeitest gerne an der Schnittstelle zwischen verschiedenen Fachdisziplinen.
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Häufige Fragen
Ist der Master Immobilien- und Baumanagement an der TU Dortmund zulassungsbeschränkt?
Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei. Das bedeutet, es gibt keine formale Notengrenze für die Aufnahme, ein passendes fachliches Erststudium bleibt jedoch Voraussetzung.
Welche Vorkenntnisse sollte ich für den Studiengang mitbringen?
Sinnvoll sind Grundlagen aus einem bautechnischen, architektonischen oder wirtschaftswissenschaftlichen Erststudium, da die Vertiefungsmodule beide Perspektiven zusammenführen.
In welche Berufe führt der Studiengang typischerweise?
Viele Absolvent:innen gehen in Berufe der Unternehmensorganisation und -planung, etwa in Projektentwicklung, Baumanagement oder Immobilienverwaltung.
Warum ist die TU Dortmund ein passender Standort für diesen Studiengang?
Als technische Universität bietet die TU Dortmund eine forschungsnahe Anbindung an Bauingenieurwesen und Raumplanung sowie Nähe zu einer Region mit aktiver Bau- und Immobilienwirtschaft.
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