Weitere Module
Interkulturelle und soziale Kompetenz
Entwicklung von interkultureller und sozialer Kompetenzen für die Zusammenarbeit in internationalen und diversen Teamumfeldern.
Hochschule Mainz · Bachelor
Technisches Immobilienmanagement Bachelor of Engineering an der Hochschule Mainz
Wer Gebäude nicht nur verwalten, sondern technisch verstehen und wirtschaftlich steuern will, findet im dualen Studiengang Technisches Immobilienmanagement an der Hochschule Mainz eine praxisnahe Verbindung aus Bautechnik, Betriebswirtschaft und Baukoordination.B.Eng.
Bachelor of Engineering
180
ECTS-Punkte
6 Sem.
Regelstudienzeit
Mainz
Studienort
Über den Studiengang
Der duale Bachelorstudiengang Technisches Immobilienmanagement an der Hochschule Mainz verbindet technisches Verständnis für Gebäude und Anlagen mit betriebswirtschaftlichem Denken. Studierende lernen, Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg zu betreuen – von der Planung über den Betrieb bis zur Instandhaltung.
Da das Studium dual organisiert ist, wechseln sich Theoriephasen in Mainz mit Praxisphasen im Partnerunternehmen ab. Dadurch entsteht ein enger Bezug zwischen Hochschulwissen und realen Aufgaben im Immobilien- und Facility-Management.
Der Studiengang ist zulassungsfrei, richtet sich aber an Interessierte, die bereits vor Studienbeginn einen Praxispartner haben oder finden, da die duale Struktur eine feste Kooperation mit einem Unternehmen voraussetzt.
Curriculum & Module
48 Module · 180 ECTS gesamt – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.
Weitere Module
Arbeitssicherheit
Grundlagen und Umsetzung von Arbeitsschutzmaßnahmen und Sicherheitsanforderungen auf Baustellen und in Gebäuden.
Weitere Module
Baukoordinator
Aufgaben und Funktionen eines Baukoordinators bei der Überwachung und Koordination von Bauprozessen.
Weitere Module
Bauverfahrenstechnik
Techniken und Verfahren zur Durchführung von Bauprozessen und Konstruktionsmethoden.
Weitere Module
Building Information Modeling
Digitale Modellierung von Gebäuden zur Verbesserung von Planung, Ausführung und Betrieb.
Weitere Module
Elektrotechnik und Fördertechnik
Elektrotechnische Systeme und Fördertechniken in Gebäuden und deren Betrieb.
Weitere Module
Energieberatung und regenerative Energie
Konzepte der Energieberatung und Einsatz regenerativer Energiequellen in Immobilien.
Weitere Module
Gebäudeautomation / Haustechnik
Automatisierungssysteme und Haustechnik für die Steuerung und Optimierung von Gebäudefunktionen.
Weitere Module
Höhere Mathematik
Vertiefung mathematischer Konzepte, insbesondere Stochastik, für technische und wirtschaftliche Anwendungen.
Weitere Module
Infrastruktur
Planung, Bau und Betrieb von Infrastrukturanlagen im Kontext des Immobilienmanagements.
Weitere Module
Instandhaltung
Verfahren und Strategien zur planmäßigen Instandhaltung und Instandsetzung von Gebäuden und Anlagen.
Weitere Module
Kostenermittlung und Preisbildung
Methoden zur Ermittlung von Kosten und zur Bildung von Preisen in Bauprojekten und Immobilienverwaltung.
Weitere Module
Lean Construction
Anwendung von Lean-Prinzipien zur Optimierung und Effizienzsteigerung in Bauprozessen.
Weitere Module
Nachhaltigkeit im interdisziplinären Projekt
Integration von Nachhaltigkeitsaspekten in interdisziplinären Bauprojekten über den gesamten Lebenszyklus.
Weitere Module
Projektentwicklung
Prozesse und Strategien zur Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten.
Weitere Module
Real Estate
Immobilienwirtschaft, -bewertung und -investitionen im Kontext des Immobilienmanagements.
Weitere Module
Schimmel im Bauwesen
Ursachen, Prävention und Bekämpfung von Schimmelbildung in Bauwerken und deren Auswirkungen.
Weitere Module
Umweltbeauftragte, Umweltbeauftragter
Aufgaben und Verantwortungen eines Umweltbeauftragten im Bauwesen und Immobilienmanagement.
Weitere Module
Umweltschutz
Umweltschutzmaßnahmen und -strategien in Bauprojekten und beim Betrieb von Immobilien.
Weitere Module
Wohnimmobilienverwalter/ Wohnimmobilienverwalterin
Aufgaben und Kompetenzen eines Wohnimmobilienverwalters für die Verwaltung von Wohnimmobilien.
1. Semester5 ECTS
Gebäudekonstruktion
Grundlagen der Konstruktion und des Aufbaus von Gebäuden.
1. Semester5 ECTS
Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre
Grundkonzepte und Prinzipien der Betriebswirtschaftslehre als Basis für spezialisierte wirtschaftliche Themen.
1. Semester5 ECTS
Materialkunde
Eigenschaften, Verwendung und Verarbeitung von Baustoffen und Materialien.
1. Semester5 ECTS
Mathematik
Grundlagen der Mathematik für technische und wirtschaftliche Anwendungen im Bau- und Immobilienmanagement.
1. Semester5 ECTS
Physikalische Grundlagen Gebäudetechnik
Physikalische Prinzipien als Grundlagen für Gebäudetechnik und -ausrüstung.
1. Semester5 ECTS
Tragwerkslehre
Grundlagen der statischen Berechnung und Dimensionierung von Tragkonstruktionen.
2. Semester5 ECTS
Bau- und Gebäudedokumentation
Verfahren der Bestands- und Datenerfassung, Vermessungstechniken, Datenmanagement, Kostenermittlung, Flächenberechnung und Dokumentation im Raum- und Gebäudebuch.
2. Semester5 ECTS
Bauphysik
Schall-, Wärme- und Feuchteschutz mit Fokus auf die Ermittlung und Bewertung bauphysikalischer Eigenschaften von Bauteilen und Baukonstruktionen mittels genormter Berechnungsverfahren.
2. Semester5 ECTS
Betriebswirtschaftslehre im FM
Betriebswirtschaftliche Grundlagen und Konzepte im Kontext des Facility Management.
2. Semester5 ECTS
Einführung in das Recht
Grundlegende rechtliche Konzepte und Prinzipien als Fundament für spezialisierte Rechtsbereiche im Bau- und Immobilienmanagement.
2. Semester5 ECTS
Mess-, Steuer- und Regeltechnik
Grundlagen von Messungen, Steuer- und Regelungstechniken in Gebäudeanlagen.
2. Semester5 ECTS
Wirtschaftsmathematik und Statistik
Mathematische und statistische Methoden für wirtschaftliche Analysen und Entscheidungen im Immobilienmanagement.
2. Semester2 ECTS
Wissenschaftliches Arbeiten und Präsentationstechnik
Methoden des wissenschaftlichen Arbeitens und Techniken zur Erstellung von Präsentationen und schriftlichen Ausarbeitungen.
3. Semester5 ECTS
Baurecht und Umweltrecht
Privates Baurecht (Bauvertragsrecht nach BGB und VOB/B), öffentliches Baurecht (Bauplanungs- und Bauordnungsrecht) und grundzüge des Umweltrechts für Bauprojekte.
3. Semester5 ECTS
Gesundheit und Hygiene
Anforderungen an Gesundheit und Hygiene in Gebäuden und deren Bedeutung für das Immobilienmanagement.
3. Semester5 ECTS
Informatik
Grundlagen der Informationstechnologie und deren Anwendung im Immobilienmanagement.
3. Semester5 ECTS
Objektmanagement
Strategien und Prozesse für die Verwaltung und Bewirtschaftung einzelner Immobilieobjekte.
3. Semester5 ECTS
Technisches und Infrastrukturelles FM
Technische Aspekte des Facility Management und infrastrukturelle Anforderungen im Gebäudebetrieb.
4. Semester5 ECTS
Projektmanagement
Methoden und Techniken zur Planung, Steuerung und Überwachung von Bauprojekten und Immobilienprojekten.
4. Semester5 ECTS
Rechnergestütztes Facility Management
Softwarelösungen und digitale Systeme zur Unterstützung von Facility-Management-Prozessen.
4. Semester5 ECTS
Technische Gebäudeausrüstung (Anlagentechnik)
Systeme und Techniken der technischen Ausstattung von Gebäuden einschließlich Heizung, Lüftung, Elektrotechnik und Sanitäranlagen.
4. Semester5 ECTS
Vertragsmanagement im FM
Verwaltung, Überwachung und Optimierung von Verträgen im Facility Management.
5. Semester5 ECTS
Brandschutz
Grundlagen und praktische Anwendungen des Brandschutzes im Gebäudebereich.
5. Semester5 ECTS
Immobilienmanagement
Managementstrategien und -prozesse für den gesamten Lebenszyklus von Immobilien.
5. Semester6 ECTS
Immobilienrecht
Rechtliche Aspekte des Immobilienmanagements und der Immobilienbewirtschaftung.
5. Semester6 ECTS
Vergabe- und Vertragswesen
Vergabeverfahren, Ausschreibung und Vertragsabwicklung im Bau- und Immobiliensektor.
6. Semester12 ECTS
Bachelorarbeit
Bearbeitung eines Abschlussthemas des Technischen Gebäudemanagements mit wissenschaftlich anwendungsbezogenen Methoden und Präsentation der Ergebnisse in Form einer schriftlichen Abhandlung und eines Fachvortrags vor Fachpublikum.
6. Semester12 ECTS
Praxis-Projekt
Praktisches Projekt mit Fokus auf branchenspezifische Lösungen und Anwendung erworbener Kompetenzen.
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Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Technisches Immobilienmanagement an der Hochschule Mainz verbindet technische, wirtschaftliche und organisatorische Perspektiven auf Immobilien. Im Zentrum steht die Frage, wie Gebäude effizient geplant, betrieben und instand gehalten werden können.
Die duale Ausrichtung sorgt dafür, dass Studieninhalte direkt mit betrieblichen Prozessen im Praxispartnerunternehmen verknüpft werden, sodass theoretisches Wissen unmittelbar angewendet werden kann.
Studieninhalte
Module wie Baukoordinator vermitteln, wie Bauprojekte und Sanierungsmaßnahmen technisch und organisatorisch gesteuert werden. Arbeitssicherheit stellt sicher, dass Studierende rechtliche und praktische Grundlagen für den sicheren Betrieb von Gebäuden und Baustellen kennen.
Ergänzt wird das technische Profil durch Interkulturelle und soziale Kompetenz, die auf die Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Akteuren im Immobilienbereich vorbereitet – von Handwerksbetrieben bis zu internationalen Teams.
Für wen passt das?
Der Studiengang eignet sich für Menschen mit Interesse an Technik und Bauwesen, die gleichzeitig wirtschaftlich und organisatorisch denken möchten. Wer gerne zwischen Baustelle, Büro und Kundenkontakt wechselt, findet hier ein passendes Umfeld.
Da das Studium dual ist, sollten Interessierte bereit sein, sich frühzeitig um einen Praxispartner zu kümmern und sich auf einen Alltag mit wechselnden Lern- und Arbeitsorten einzustellen.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolvent:innen finden Anknüpfungspunkte in Berufsfeldern der Unternehmensorganisation und -planung, etwa im technischen Facility-Management, in der Immobilienverwaltung oder in der Bauprojektsteuerung.
Die Kombination aus technischem Grundverständnis und organisatorischer Kompetenz ist in vielen mittelständischen wie größeren Unternehmen gefragt, die Gebäude und Anlagen professionell betreiben.
Hochschule & Format
Die Hochschule Mainz bietet mit dem Studienort Mainz ein Umfeld, in dem Theorie und Praxis eng verzahnt sind. Der zulassungsfreie Zugang erleichtert den Einstieg, während die duale Struktur hohe Eigenverantwortung erfordert.
Kleinere Kohorten im dualen Format ermöglichen einen direkten Austausch mit Lehrenden und eine praxisnahe Betreuung während der Studienphasen.
Zulassung & Zugangswege
Zulassung nach KapazitätBitte die aktuellen Zulassungsbedingungen direkt bei der Hochschule Mainz prüfen.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
NC-Status nicht hinterlegt
Für diesen Studiengang liegt uns keine NC-Grenze vor. Im Studiengang-Match siehst du anhand deiner Note, wie gut du passt, alternativ direkt beim Anbieter prüfen.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.
Jobgarantie
6 Monate
Findest du innerhalb von 6 Monaten nach deinem Abschluss keinen Job, übernehmen wir dein professionelles Jobcoaching – so lange, bis du einen hast.
Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
- Finde & wähle deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit
- Schreib dich darüber an deiner Uni ein und schließe erfolgreich ab
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Ohne Zusatzkosten
Automatisch dabei.
Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen.
Infomaterial anfordern
Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Der duale Aufbau öffnet Türen in technische und organisatorische Positionen im Immobilienbereich.
- Einstieg als Trainee im technischen Facility-ManagementErste Übernahme operativer Aufgaben im Gebäudebetrieb nach Abschluss des dualen Studiums · 0 bis 2 Jahre
- Sachbearbeitung im Immobilien- oder BaumanagementEigenständige Betreuung von Objekten, Instandhaltungsplanung und Koordination von Dienstleistern · 2 bis 5 Jahre
- Projektleitung im technischen ImmobilienmanagementVerantwortung für Sanierungs- oder Bauprojekte sowie Steuerung externer Gewerke · 4 bis 8 Jahre
- Leitung Facility-/ImmobilienmanagementStrategische Verantwortung für Gebäudeportfolios, Budgets und Teams · 7 bis 12 Jahre
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Technische und organisatorische Aufgaben im Immobilienmanagement verändern sich durch digitale Werkzeuge spürbar.
48–48 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalysekein Engpassberuf
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung.
Arbeitsmarkt66.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
GehaltWie KI den Beruf verändert
Auch im technischen Immobilienmanagement übernimmt KI zunehmend Routineaufgaben, während komplexe Entscheidungen weiterhin Menschen treffen.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Auswertung von Sensordaten aus Gebäudetechnik
- Digitale Wartungsplanung und vorausschauende Instandhaltung
- Routinemäßige Dokumentation von Baufortschritt und Zustand
- Erstellung standardisierter Reports zu Energie- und Betriebskosten
Menschlich gefragter denn je
- Verhandlung mit Dienstleistern, Handwerksbetrieben und Eigentümern
- Beurteilung komplexer baulicher oder technischer Problemlagen vor Ort
- Koordination unterschiedlicher Gewerke und Interessengruppen
- Strategische Entscheidungen zu Sanierung, Umbau oder Nutzung
Fähigkeiten wie Baustellenkoordination und Risikoeinschätzung werden direkt im Modul Baukoordinator aufgebaut, während Arbeitssicherheit das nötige Regelwissen für den sicheren Betrieb liefert.
Arbeiten neben dem Studium
Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Mainz, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.
bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt
Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.
Tools & Rechner
Kostenlose StudySmarter-Tools für Finanzierung, Karriere und Bewerbung – direkt einsatzbereit.
GehaltsrechnerWas verdienst du mit diesem Abschluss? Gehälter nach Beruf und Region.BAföG-RechnerBerechne in zwei Minuten deinen möglichen BAföG-Anspruch.Karriere-QuizFinde heraus, welche Berufe und Studiengänge zu dir passen.CV-CheckLass deinen Lebenslauf prüfen und erhalte konkrete Verbesserungen.Skills-AnalyseWelche Skills brauchst du im Beruf – und wo hast du noch Lücken?KarrierepfadSieh typische Karrierewege und Gehaltsstufen für deinen Beruf.
Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Hochschule Mainz – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
HR
Hochschule Mainz
Staatliche HochschulePräsenzstudiumMainz
StudySmarter-Score
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Enge Verzahnung von Theorie und betrieblicher Praxis durch das duale Format
- Breites Kompetenzprofil zwischen Technik, Organisation und Wirtschaft
- Direkter Praxisbezug durch Module wie Baukoordinator und Arbeitssicherheit
Worauf du achten solltest
Wer sich für diesen dualen Studiengang entscheidet, sollte bedenken, dass der Studienerfolg stark von der Qualität des gewählten Praxispartnerunternehmens abhängt und die Doppelbelastung aus Theorie- und Praxisphasen ein hohes Maß an Selbstorganisation erfordert.
Passt Technisches Immobilienmanagement zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du interessierst dich für Bautechnik und möchtest gleichzeitig wirtschaftlich denken lernen.
- Du bevorzugst praxisnahes Lernen und möchtest Theorie direkt im Unternehmen anwenden.
- Du bist bereit, dich frühzeitig um einen passenden Praxispartner in Mainz oder Umgebung zu kümmern.
- Du kannst dir vorstellen, zwischen Baustelle, Büro und Kundengesprächen zu wechseln.
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Häufige Fragen
Ist Technisches Immobilienmanagement an der Hochschule Mainz zulassungsbeschränkt?
Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei. Da er dual organisiert ist, benötigst du in der Regel dennoch einen Vertrag mit einem Praxispartnerunternehmen.
Was unterscheidet den dualen Studiengang von einem klassischen Vollzeitstudium?
Im dualen Format wechseln sich Theoriephasen an der Hochschule Mainz mit Praxisphasen im Unternehmen ab, wodurch Studieninhalte direkt im Berufsalltag angewendet werden.
Welche beruflichen Perspektiven eröffnet der Abschluss?
Absolvent:innen finden häufig Einstiege im technischen Facility-Management, in der Immobilienverwaltung oder in Berufen der Unternehmensorganisation und -planung.
Welche Rolle spielt Arbeitssicherheit im Studium?
Das Modul Arbeitssicherheit vermittelt Grundlagen, die im technischen Immobilienmanagement für den sicheren Betrieb von Gebäuden und Baustellen wichtig sind.
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