Weitere Module
Baukoordinator
Wahlmodul zu Aufgaben und Anforderungen der Baukoordination auf Baustellen.
Hochschule Mainz · Master
Bauingenieurwesen Bauen im Bestand Master Master of Science an der Hochschule Mainz
Der Master Bauingenieurwesen – Bauen im Bestand an der Hochschule Mainz qualifiziert berufsbegleitend für die anspruchsvolle Planung, Sanierung und Umnutzung bestehender Bausubstanz.M.Sc.
Master of Science
30
ECTS-Punkte
4 Sem.
Regelstudienzeit
Mainz
Studienort
Über den Studiengang
Der Studiengang Bauingenieurwesen – Bauen im Bestand reagiert auf einen zentralen Trend der Baubranche: Statt Neubau rückt die Ertüchtigung, Umnutzung und energetische Sanierung vorhandener Gebäude und Infrastrukturen immer stärker in den Fokus. An der Hochschule Mainz wird dieser Master in Teilzeit angeboten und richtet sich damit gezielt an Berufstätige, die ihr Bauingenieurstudium praxisnah vertiefen möchten, ohne den Job aufzugeben.
Der zulassungsfreie Zugang senkt die Einstiegshürde, ersetzt aber nicht die inhaltliche Tiefe: Themen wie Bauen im Bestand erfordern ein sicheres Fundament aus konstruktivem Ingenieurwissen, rechtlichem Verständnis und methodischer Kompetenz in Statistik und Projektsteuerung. Der Standort Mainz mit seiner Nähe zu Rhein-Main-Ballungsraum und vielfältiger Bestandsarchitektur bietet ein praxisrelevantes Umfeld für diesen Schwerpunkt.
Curriculum & Module
45 Module · 180 ECTS gesamt – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.
Weitere Module
Höhere Mathematik (Stochastik)
Wahlmodul zu stochastischen Methoden und höherer Mathematik.
Weitere Module
Immobilienrecht
Wahlmodul zu rechtlichen Fragen im Immobilienmanagement.
Weitere Module
Kostenermittlung und Preisbildung
Wahlmodul zu Verfahren der Kostenermittlung und Preisbildung im Bauwesen.
Weitere Module
Nachhaltigkeit im interdisziplinären Projekt
Wahlmodul zu Nachhaltigkeit in Bauprojekten und Gebäudemanagement.
Weitere Module
Objektmanagement
Wahlmodul zu Management und Bewirtschaftung von Immobiliienobjekten.
Weitere Module
Projektentwicklung
Wahlmodul zu Prozessen und Methoden der Projektentwicklung von Immobilien.
Weitere Module
Real Estate mit Fachpublikation
Wahlmodul zu Real Estate Management und wissenschaftlicher Publikation.
Weitere Module
Rechnergestütztes Facility Management
Wahlmodul zu IT-Systemen und Softwarelösungen im Facility Management.
Weitere Module
Schimmelberater und -beauftragter
Wahlmodul zu Schimmelbefall, Feuchte und Prävention in Gebäuden.
Weitere Module
Technisches und Infrastrukturelles FM
Wahlmodul zu technischen und infrastrukturellen Aspekten des Facility Management.
Weitere Module
Umweltschutz
Wahlmodul zu Umweltschutzaspekten im Bauwesen und Immobilienmanagement.
Weitere Module
Vertragsmanagement im FM
Wahlmodul zu Vertragsgestaltung und -management im Facility Management.
1. Semester5 ECTS
Baukonstruktion (TIM)
Modul vermittelt Tragelemente für Baukonstruktionen, statische Randbedingungen, bauphysikalische Einflüsse, Materialauswahl, behördliche Bestimmungen, bautechnische Darstellung und praktisches Konstruieren von Gebäuden.
1. Semester5 ECTS
Materialkunde
Modul vermittelt Grundlagen der Baustoffe und deren Eigenschaften für die Verwendung in Baukonstruktionen.
1. Semester5 ECTS
Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre
Modul vermittelt betriebswirtschaftliche Grundlagen für Immobilien- und Gebäudemanagement.
1. Semester5 ECTS
Mathematik
Modul vermittelt mathematische Grundlagen für das Bauingenieurwesen.
1. Semester5 ECTS
Physikalische Grundlagen Gebäudetechnik
Modul vermittelt physikalische Grundlagen für die Gebäudetechnik.
1. Semester5 ECTS
Tragwerkslehre
Modul vermittelt Grundlagen der Tragwerksplanung und Statik für Baukonstruktionen.
1. Semester1 ECTS
Einführung TIM und FM
Modul vermittelt Grundlagen und Einführung in Technisches Immobilienmanagement und Facility Management.
2. Semester5 ECTS
Bau- und Gebäudedokumentation
Modul vermittelt Verfahren der Bestands- und Datenerfassung für Bau- und Immobilienmanagement sowie Vermessungstechniken, Kostenermittlung, Flächenberechnung und Dokumentation im Raum- und Gebäudebuch.
2. Semester5 ECTS
Bauphysik
Modul behandelt physikalische Grundlagen für den Bau, insbesondere in den Bereichen Schall, Wärme und Feuchte.
2. Semester5 ECTS
Betriebswirtschaftslehre im FM
Modul vermittelt betriebswirtschaftliche Grundlagen speziell für Facility Management.
2. Semester3 ECTS
Einführung in das Recht
Modul vermittelt rechtliche Grundlagen für das Bauwesen und Immobilienmanagement.
2. Semester5 ECTS
Mess-, Steuer- und Regeltechnik
Modul behandelt Messtechnik, Steuer- und Regelsysteme für Gebäude.
2. Semester5 ECTS
Wirtschaftsmathematik und Statistik
Modul vermittelt mathematische und statistische Methoden für wirtschaftliche Anwendungen im Facility Management.
3. Semester6 ECTS
Baurecht und Umweltrecht
Modul vermittelt rechtliche Grundlagen für Bauprojekte und Umweltaspekte im Bauwesen.
3. Semester5 ECTS
Energieberatung und Regenerative Energien
Modul vermittelt Grundlagen der Energieberatung und Einsatz regenerativer Energiequellen in Gebäuden.
3. Semester5 ECTS
Gesundheit und Hygiene
Modul vermittelt Anforderungen an Gesundheit und Hygiene in Gebäuden und deren Management.
3. Semester5 ECTS
Informatik
Modul behandelt Informatik-Grundlagen und deren Anwendung im Facility Management.
3. Semester2 ECTS
Wissenschaftliches Arbeiten und Präsentationstechnik
Modul vermittelt Methoden wissenschaftlichen Arbeitens und Präsentationstechniken.
4. Semester5 ECTS
Baustellenmanagement
Modul behandelt Management und Organisation von Baustellen.
4. Semester5 ECTS
Bauverfahrenstechnik
Modul behandelt Verfahren und Techniken zur Ausführung von Bauarbeiten.
4. Semester5 ECTS
Elektrotechnik und Fördertechnik
Modul behandelt elektrotechnische Grundlagen und Fördertechniken in Gebäuden.
4. Semester5 ECTS
Technische Gebäudeausrüstung (Anlagentechnik)
Modul behandelt technische Systeme und Anlagentechnik in Gebäuden.
5. Semester6 ECTS
Brandschutz
Modul behandelt Brandschutzmaßnahmen und -anforderungen in Gebäuden.
5. Semester5 ECTS
Building Information Modeling
Modul vermittelt BIM-Methoden und digitale Gebäudemodellierung.
5. Semester5 ECTS
Infrastruktur
Modul behandelt infrastrukturelle Systeme und deren Management.
5. Semester6 ECTS
Vergabe- und Vertragswesen (Bau)
Modul behandelt Vergabeverfahren und Vertragsmanagement im Bauwesen.
6. Semester5 ECTS
Gebäudeautomation / Haustechnik
Modul behandelt Automatisierungssysteme und haustechnische Installationen in modernen Gebäuden.
6. Semester5 ECTS
Projektmanagement
Modul vermittelt Grundlagen und Methoden des Projektmanagements für Bau- und Immobilienprojekte.
7. Semester6 ECTS
Arbeitssicherheit
Modul vermittelt Aspekte des Arbeits- und Gesundheitsschutzes für Planung, Arbeitsvorbereitung und Bauausführung sowie Betrieb von Bauwerken. Behandelt werden Arbeitsschutzsystem, Gefährdungsanalyse, Geräte- und Produktsicherheit, Baustellen-Verordnung und ausgewählte Themen wie Lärm, Ergonomie und Absturzsicherung.
7. Semester7 ECTS
Praxisprojekt TIM
Modul umfasst ein Praxisprojekt zum Technischen Immobilienmanagement.
8. Semester12 ECTS
Bachelor Abschlussarbeit
Modul umfasst die Erstellung einer Bachelorarbeit mit wissenschaftlich anwendungsbezogenen Methoden zum Technischen Gebäudemanagement innerhalb von 12 Wochen sowie einen Fachvortrag und Präsentation der Ergebnisse vor Fachpublikum.
8. Semester6 ECTS
Praxisprojekt (TGA)
Modul umfasst ein Praxisprojekt zu Technischer Gebäudeausrüstung.
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Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Der Master Bauen im Bestand an der Hochschule Mainz setzt bewusst auf die Verbindung von Berufserfahrung und wissenschaftlicher Vertiefung. Statt klassischer Vollzeit-Theorie steht ein Format im Zentrum, das Studierende befähigt, komplexe Bestandsprojekte fachlich fundiert zu planen und zu steuern.
Die Teilzeitstruktur erlaubt es, Studieninhalte direkt mit laufenden Projekten im Berufsalltag zu verknüpfen – ein Vorteil für alle, die bereits in Ingenieurbüros, Bauunternehmen oder öffentlichen Verwaltungen tätig sind.
Studieninhalte
Module wie Baukoordinator vermitteln die Fähigkeit, Bauprozesse termingerecht, kostenbewusst und rechtssicher zu organisieren – eine Schlüsselkompetenz gerade bei komplexen Sanierungsvorhaben mit vielen Gewerken.
Höhere Mathematik (Stochastik) liefert das methodische Rüstzeug für Risikoabschätzungen und statistische Auswertungen, etwa bei Bauzustandsanalysen. Immobilienrecht ergänzt die technische Perspektive um die rechtlichen Rahmenbedingungen, die bei Bestandsimmobilien – Denkmalschutz, Mietrecht, Vertragsgestaltung – besonders relevant sind.
Für wen passt das?
Der Studiengang eignet sich für Bauingenieurinnen und Bauingenieure mit erstem Abschluss, die sich gezielt auf den Umgang mit bestehender Bausubstanz spezialisieren möchten, statt sich weiter auf Neubauprojekte zu konzentrieren.
Wer bereits berufstätig ist und das Studium neben dem Job absolvieren will, findet in der Teilzeitform die passende Struktur. Interesse an rechtlichen und organisatorischen Fragestellungen rund um den Bau ist von Vorteil.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolventinnen und Absolventen finden Anknüpfungspunkte in Berufsfeldern, die der Bundesagentur für Arbeit zufolge den Berufen der Konstruktion und im Gerätebau nahestehen, ergänzt um Bauleitung, Projektsteuerung und Sanierungsplanung.
Die Spezialisierung auf Bestandsbauten ist angesichts begrenzter Neubauflächen und wachsender Sanierungspflichten ein Themenfeld mit stabiler Relevanz für die kommenden Jahre.
Hochschule & Format
Die Hochschule Mainz verankert den Studiengang im Fachbereich Technik und verbindet praxisnahe Lehre mit der Anbindung an die Bauwirtschaft der Rhein-Main-Region.
Das Teilzeitformat und die zulassungsfreie Aufnahme erleichtern den Einstieg für Berufstätige, erfordern aber Eigenorganisation und Durchhaltevermögen über die gesamte Studiendauer.
Zulassung & Zugangswege
ZulassungsfreiBauingenieurwesen Bauen im Bestand Master ist an der Hochschule Mainz in der Regel zulassungsfrei – der Einstieg ist ohne Numerus Clausus möglich.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Gute Nachrichten: zulassungsfrei
Dieser Studiengang hat keinen Numerus Clausus. Deine Abiturnote ist für die Zulassung nicht entscheidend, oft ist sogar ein Einstieg ohne Abitur möglich.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.
Jobgarantie
6 Monate
Findest du innerhalb von 6 Monaten nach deinem Abschluss keinen Job, übernehmen wir dein professionelles Jobcoaching – so lange, bis du einen hast.
Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
- Finde & wähle deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit
- Schreib dich darüber an deiner Uni ein und schließe erfolgreich ab
- Bewirb dich über die StudySmarter Jobbörse und CareerKit für deinen ersten Job nach dem Studium
Ohne Zusatzkosten
Automatisch dabei.
Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen.
Infomaterial anfordern
Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Der Master eröffnet Perspektiven entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Bestandsprojekten – von der Planung bis zur Leitung komplexer Sanierungsvorhaben.
- Bauingenieur:in / ProjektmitarbeitEinstieg in Planung, Bestandsaufnahme oder Bauüberwachung bei Sanierungs- und Umbauprojekten · 0 bis 2 Jahre
- Bauleitung / Fachplanung BestandEigenständige Verantwortung für Teilprojekte, Koordination von Gewerken und Terminplanung · 2 bis 5 Jahre
- Projektsteuerung / BaukoordinationSteuerung ganzer Bestandsprojekte inklusive Budget-, Risiko- und Vertragsmanagement · 5 bis 8 Jahre
- Leitung Fachbereich / Projektleitung seniorVerantwortung für mehrere Projekte oder ein Team, strategische Ausrichtung im Bestandsbau · ab 8 Jahren
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe i.d. Konstruktion u. im Gerätebau (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Wie sich der Beruf durch Digitalisierung und KI verändert, zeigt sich besonders deutlich im Umgang mit komplexer Bestandsplanung.
85–92 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalyseunter Beobachtung
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe i.d. Konstruktion u. im Gerätebau.
Arbeitsmarkt66.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
GehaltWie KI den Beruf verändert
Auch im Bauen im Bestand verschiebt Künstliche Intelligenz Aufgaben, statt ganze Berufsbilder zu ersetzen.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Bestandsdatenerfassung mittels 3D-Scan und Bildauswertung
- Statistische Risikoabschätzungen und Massenberechnungen durch Softwaretools
- Routinemäßige Terminplanung und Ressourcenabgleich in Projektmanagement-Tools
- Vorprüfung rechtlicher Standardklauseln in Verträgen
Menschlich gefragter denn je
- Beurteilung individueller Bausubstanz und denkmalpflegerischer Besonderheiten vor Ort
- Verhandlung mit Eigentümer:innen, Behörden und Gewerken
- Kreative Lösungsfindung bei baulichen Konflikten zwischen Bestand und Nutzungsanforderungen
- Verantwortungsübernahme bei rechtlichen und sicherheitsrelevanten Entscheidungen
Kompetenzen aus Modulen wie Baukoordinator und Immobilienrecht bilden die Basis für genau jene Aufgaben, die auch künftig menschliche Urteilskraft erfordern.
Arbeiten neben dem Studium
Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Mainz, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.
bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt
Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.
Tools & Rechner
Kostenlose StudySmarter-Tools für Finanzierung, Karriere und Bewerbung – direkt einsatzbereit.
GehaltsrechnerWas verdienst du mit diesem Abschluss? Gehälter nach Beruf und Region.BAföG-RechnerBerechne in zwei Minuten deinen möglichen BAföG-Anspruch.Karriere-QuizFinde heraus, welche Berufe und Studiengänge zu dir passen.CV-CheckLass deinen Lebenslauf prüfen und erhalte konkrete Verbesserungen.Skills-AnalyseWelche Skills brauchst du im Beruf – und wo hast du noch Lücken?KarrierepfadSieh typische Karrierewege und Gehaltsstufen für deinen Beruf.
Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Hochschule Mainz – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
HR
Hochschule Mainz
Staatliche HochschulePräsenzstudiumMainz
StudySmarter-Score
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Klarer Fokus auf ein zukunftsrelevantes Themenfeld: Bauen im Bestand
- Teilzeitformat ermöglicht Studium neben dem Beruf
- Verbindung von Technik, Recht und Organisation in den Modulen
Worauf du achten solltest
Wer wenig Erfahrung mit rechtlichen oder statistischen Inhalten mitbringt, sollte einplanen, dass Module wie Immobilienrecht und Stochastik zusätzlichen Einarbeitungsaufwand neben dem Berufsalltag bedeuten können.
Passt Bauingenieurwesen Bauen im Bestand Master zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du hast bereits einen ersten Abschluss im Bauingenieurwesen und möchtest dich vertiefen.
- Du bist berufstätig und suchst ein Teilzeitstudium mit Praxisbezug.
- Dich interessiert die Arbeit mit bestehender Bausubstanz mehr als reiner Neubau.
- Du bringst Interesse an rechtlichen und organisatorischen Fragen des Bauens mit.
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Häufige Fragen
Ist der Master Bauen im Bestand an der Hochschule Mainz zulassungsbeschränkt?
Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei, setzt aber in der Regel einen ersten Abschluss im Bauingenieurwesen oder einem verwandten Fach voraus.
Kann ich den Studiengang neben einem Vollzeitjob absolvieren?
Ja, das Studium ist als Teilzeitformat konzipiert und richtet sich gezielt an Berufstätige, die Studium und Beruf kombinieren möchten.
Welche Rolle spielt Immobilienrecht im Studium?
Das Modul Immobilienrecht vermittelt die rechtlichen Grundlagen, die bei Sanierung, Umnutzung und Vertragsgestaltung im Bestandsbau besonders relevant sind.
Für welche Berufsfelder qualifiziert der Abschluss?
Der Master bereitet auf Tätigkeiten in Planung, Bauleitung und Projektsteuerung vor, die der Bundesagentur für Arbeit zufolge den Berufen der Konstruktion und im Gerätebau nahestehen, mit klarem Fokus auf Bestandsprojekte.
Kostenlos & unverbindlich
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