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Hochschule Anhalt · Master
Immobilienbewertung Master of Science an der Hochschule Anhalt
Der Masterstudiengang Immobilienbewertung an der Hochschule Anhalt in Köthen bereitet dich fundiert auf die fachlich anspruchsvolle Tätigkeit als Sachverständige:in und Gutachter:in für Immobilien vor.M.Sc.
Master of Science
120
ECTS-Punkte
4 Sem.
Regelstudienzeit
Köthen
Studienort
Über den Studiengang
Der Studiengang Immobilienbewertung an der Hochschule Anhalt (HSA) ist ein konsekutiver Masterstudiengang, der in Köthen in Vollzeit angeboten wird und mit dem Abschluss Master of Science (M.Sc.) endet. Er richtet sich an Absolvent:innen erster Studienabschlüsse aus immobilienwirtschaftlichen, bauingenieurwissenschaftlichen oder betriebswirtschaftlichen Bereichen, die sich auf die fundierte Wertermittlung von Immobilien spezialisieren möchten.
Die Zulassung ist zulassungsfrei, sodass der Zugang zum Studiengang ohne Auswahlverfahren über eine Bewerbung mit den formalen Voraussetzungen erfolgt. Im Zentrum stehen die rechtlichen, wirtschaftlichen und methodischen Grundlagen der Immobilienbewertung, die für eine spätere Tätigkeit als anerkannte:r Sachverständige:r unerlässlich sind.
Als Standort mit ausgeprägter Praxisnähe zur Immobilienwirtschaft bietet die Hochschule Anhalt in Köthen ein kompaktes, fokussiertes Studienumfeld, in dem Theorie und Anwendung eng miteinander verzahnt werden.
Curriculum & Module
25 Module – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.
Weitere Module
Immobilien-Projektentwicklung
Weitere Module
Sachverständigenrecht
Weitere Module
Baurecht
Weitere Module
Bauanalyse und Baudokumentation
Weitere Module
Technische Gebäudeausrüstung und Energieeffizienz
Weitere Module
A III/B III Führung und Existenzgründung
Weitere Module
A I: Bautechnik
Weitere Module
A II: Dienstleistungs- und Flächenmanagement
Weitere Module
Fremdsprache Fach-Englisch
Weitere Module
Fremdsprache Fach-Französisch
Weitere Module
A IV Wahlmodule
Weitere Module
B I: Public-Private-Partnership
Weitere Module
B II: Seminar zu Banken, Versicherungen und Wirtschaftsüberwachung
Weitere Module
B IV: Wahlmodule
Weitere Module
Berufspraktische Studien I
Weitere Module
Berufspraktische Studien II
Weitere Module
Masterarbeit und Kolloquium
1. Semester5 ECTS
Grundstückswertermittlung I
Erlernen von Grundsätzen und Techniken der Verkehrswertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken im Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie Erlangung von Grundlagenwissen bezüglich Wertermittlung, Gutachtenerstellung und Gutachtertätigkeit.
2. Semester5 ECTS
Grundstückswertermittlung II
Vertiefung der Wertermittlung mit Fokus auf besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale, Bewertung in besonderen Städtebaurecht sowie internationale Immobilienbewertungsverfahren und deren praktische Anwendung.
2. Semester5 ECTS
Ingenieurwissenschaftliche Vertiefung / Wertermittlung I
Entwicklung von Kompetenzen im wissenschaftlichen Arbeiten mit Anwendung von Grundlagenkenntnissen auf Wertermittlungsaufgaben wie Ortsbesichtigung, Befundaufnahme und Plausibilisierung sowie Vorbereitung auf die Master-Thesis.
2. Semester5 ECTS
Praxisseminar Sachverständigentätigkeit / Gutachten I
Praktische Übung in der Anwendung theoretischen Wissens zur Erstellung von Verkehrswertgutachten mit Verteidigung und Diskussion eigenständig erstellter Gutachten.
3. Semester5 ECTS
Grundstückswertermittlung III
Vertiefung durch Marktanalysen, kreditwirtschaftliche Wertermittlung und Beleihungswertermittlung nach bankenaufsichtlichen Regelungen sowie landwirtschaftliche Taxation und Bewertung von Resthofstellen.
3. Semester5 ECTS
Ingenieurwissenschaftliche Vertiefung / Wertermittlung II
Vertiefte schriftliche und mündliche Auseinandersetzung mit komplexen Wertermittlungsfällen wie mehrfache Nutzungsarten, Rechte und Lasten, Bauschadensgrade und Spezialimmobilien.
3. Semester5 ECTS
Praxisseminar Sachverständigentätigkeit / Gutachten II
Fortsetzung der praktischen Übung in der Erstellung von Verkehrswertgutachten mit anschließender Präsentation und Diskussion der eigenständig erstellten Gutachten.
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Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Immobilienbewertung an der Hochschule Anhalt vermittelt das methodische und rechtliche Rüstzeug, um Immobilien fachgerecht zu bewerten – von Wohnimmobilien über Gewerbeobjekte bis zu speziellen Nutzungsarten. Der Studiengang setzt auf eine enge Verbindung von wirtschaftswissenschaftlichem, technischem und juristischem Wissen.
Da es sich um einen konsekutiven Master handelt, baut das Studium auf einem ersten Hochschulabschluss auf und vertieft die fachliche Spezialisierung deutlich über das Bachelor-Niveau hinaus.
Studieninhalte
Zentrale Inhalte sind mathematisch-statistische Methoden zur Wertermittlung, die praxisnahe Auseinandersetzung mit Immobilien-Projektentwicklung sowie das Sachverständigenrecht als rechtliche Grundlage für die spätere Gutachtertätigkeit. Ergänzend werden Kenntnisse zu Bewertungsverfahren, Marktanalyse und Immobilienrecht vertieft.
Die Kombination aus quantitativen Methoden und rechtlichem Fachwissen bildet das Rückgrat des Curriculums und bereitet gezielt auf die Anforderungen der Gutachterpraxis vor.
Für wen passt das?
Der Studiengang eignet sich für Personen mit ausgeprägtem Interesse an wirtschaftlichen Zusammenhängen, rechtlichen Fragestellungen und einer methodisch-analytischen Arbeitsweise. Ein erster Studienabschluss mit immobilienwirtschaftlichem, bauingenieurwissenschaftlichem oder betriebswirtschaftlichem Bezug ist von Vorteil.
Wer sich beruflich in Richtung Sachverständigenwesen, Bewertung oder Immobilienvermarktung orientieren möchte, findet hier eine gezielte fachliche Vertiefung.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolvent:innen finden Anknüpfungspunkte in den Berufen der Immobilienvermarktung und -verwaltung, insbesondere in Tätigkeitsfeldern der Immobilienbewertung und Sachverständigentätigkeit. Der Bedarf an fachlich fundierten Gutachter:innen ist in der Immobilienwirtschaft dauerhaft gegeben.
Mögliche Arbeitgeber reichen von Gutachterbüros und Banken über Immobilienunternehmen bis zu öffentlichen Institutionen mit Bewertungsaufgaben.
Hochschule & Format
Die Hochschule Anhalt in Köthen ist bekannt für ihre praxisorientierten, technisch-wirtschaftlich ausgerichteten Studiengänge. Das Vollzeitformat ermöglicht eine konzentrierte, strukturierte Auseinandersetzung mit den fachlichen Inhalten.
Die überschaubare Größe des Standorts Köthen erlaubt einen engen Austausch mit Lehrenden und eine intensive fachliche Betreuung.
Zulassung & Zugangswege
ZulassungsfreiImmobilienbewertung ist an der HSA in der Regel zulassungsfrei – der Einstieg ist ohne Numerus Clausus möglich.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Gute Nachrichten: zulassungsfrei
Dieser Studiengang hat keinen Numerus Clausus. Deine Abiturnote ist für die Zulassung nicht entscheidend, oft ist sogar ein Einstieg ohne Abitur möglich.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.
Jobgarantie
6 Monate
Findest du innerhalb von 6 Monaten nach deinem Abschluss keinen Job, übernehmen wir dein professionelles Jobcoaching – so lange, bis du einen hast.
Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
- Finde & wähle deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit
- Schreib dich darüber an deiner Uni ein und schließe erfolgreich ab
- Bewirb dich über die StudySmarter Jobbörse und CareerKit für deinen ersten Job nach dem Studium
Ohne Zusatzkosten
Automatisch dabei.
Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen.
Infomaterial anfordern
Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Mit dem Master Immobilienbewertung eröffnen sich dir Wege in die fachlich anspruchsvolle Welt der Immobilienvermarktung und -verwaltung.
- Junior-Gutachter:in / BewertungsassistenzEinstieg in Gutachterbüros, Banken oder Immobilienunternehmen mit Unterstützung bei Wertermittlungen · 0 bis 2 Jahre
- Immobiliensachverständige:rEigenständige Erstellung von Wertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien · 2 bis 5 Jahre
- Öffentlich bestellte:r und vereidigte:r Sachverständige:rAnerkannte Bestellung mit erweiterten Kompetenzen und höherer fachlicher Verantwortung · 5 bis 10 Jahre
- Leitung Bewertungsabteilung / eigenes SachverständigenbüroVerantwortung für Teams, strategische Bewertungsprojekte oder Aufbau einer eigenen Kanzlei · ab 10 Jahren
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Die Immobilienbewertung verändert sich durch digitale Werkzeuge, bleibt aber im Kern eine Vertrauens- und Verantwortungsaufgabe.
71–77 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalyseunter Beobachtung
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung.
Arbeitsmarkt55.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
GehaltWie KI den Beruf verändert
Auch in der Immobilienbewertung übernimmt KI zunehmend Routineaufgaben, während die fachliche Beurteilung Menschensache bleibt.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Vorabschätzung von Immobilienwerten auf Basis großer Datensätze
- Digitale Marktanalysen und Vergleichswertermittlung
- Automatisierte Erstellung von Standardberichten und Datenaufbereitung
Menschlich gefragter denn je
- Rechtssichere Erstellung und Verantwortung für Gutachten
- Beurteilung individueller Objektbesonderheiten vor Ort
- Kommunikation mit Auftraggeber:innen, Gerichten und Behörden
- Ethische und fachliche Einordnung komplexer Bewertungsfälle
Kompetenzen aus Mathematik / Statistik und Sachverständigenrecht bilden die methodische und rechtliche Basis für fundierte Wertgutachten.
Arbeiten neben dem Studium
Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Köthen, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.
bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt
Werkstudentenjobsin KöthenLive Praktikain KöthenLive Werkstudent Maschinenbaubundesweit & remoteLive
Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.
Tools & Rechner
Kostenlose StudySmarter-Tools für Finanzierung, Karriere und Bewerbung – direkt einsatzbereit.
GehaltsrechnerWas verdienst du mit diesem Abschluss? Gehälter nach Beruf und Region.BAföG-RechnerBerechne in zwei Minuten deinen möglichen BAföG-Anspruch.Karriere-QuizFinde heraus, welche Berufe und Studiengänge zu dir passen.CV-CheckLass deinen Lebenslauf prüfen und erhalte konkrete Verbesserungen.Skills-AnalyseWelche Skills brauchst du im Beruf – und wo hast du noch Lücken?KarrierepfadSieh typische Karrierewege und Gehaltsstufen für deinen Beruf.
Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Hochschule Anhalt – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
HS
Hochschule Anhalt
Staatliche HochschulePräsenzstudiumKöthen
StudySmarter-Score
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Klarer fachlicher Fokus auf Immobilienbewertung und Sachverständigentätigkeit
- Enge Verzahnung von wirtschaftlichem, technischem und rechtlichem Wissen
- Praxisnahe Ausrichtung durch Projektentwicklungsmodule
Worauf du achten solltest
Da der Studiengang stark methodisch und rechtlich geprägt ist, solltest du Freude an mathematisch-statistischem Arbeiten und juristischen Fragestellungen mitbringen – rein praktisch-gestalterisches Interesse an Immobilien reicht hier nicht aus.
Passt Immobilienbewertung zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du interessierst dich für rechtliche und wirtschaftliche Fragestellungen rund um Immobilien.
- Du arbeitest gerne methodisch-analytisch mit Zahlen und Statistiken.
- Du strebst eine Tätigkeit als Sachverständige:r oder Gutachter:in an.
- Du bringst bereits einen ersten Abschluss mit immobilienwirtschaftlichem oder technischem Bezug mit.
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Häufige Fragen
Ist der Master Immobilienbewertung an der Hochschule Anhalt zulassungsbeschränkt?
Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei, das heißt, du kannst dich ohne Auswahlverfahren einschreiben, sofern du die formalen Zugangsvoraussetzungen erfüllst.
Welchen Abschluss erhalte ich?
Der Studiengang schließt mit dem Master of Science (M.Sc.) ab und wird an der Hochschule Anhalt in Köthen in Vollzeit angeboten.
Für welche Berufe qualifiziert mich das Studium?
Der Studiengang bereitet insbesondere auf Tätigkeiten im Bereich Immobilienvermarktung und -verwaltung vor, mit Schwerpunkt auf Immobilienbewertung und Sachverständigentätigkeit.
Brauche ich Vorkenntnisse in Recht oder Mathematik?
Da Module wie Mathematik / Statistik und Sachverständigenrecht zentrale Bestandteile sind, sind grundlegendes analytisches Denken und Interesse an rechtlichen Fragestellungen von Vorteil.
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