Immobilienwirtschaft Bachelor of Science an der Hochschule Mittweida
Der Bachelor Immobilienwirtschaft an der Westfälischen Hochschule (WHS) in Gelsenkirchen verbindet wirtschaftswissenschaftliches Denken mit planerisch-technischem Grundwissen – berufsbegleitend im Teilzeitformat studierbar.Über den Studiengang
Der Studiengang Immobilienwirtschaft an der Westfälischen Hochschule (WHS) richtet sich an alle, die Immobilien nicht nur verwalten, sondern wirtschaftlich, rechtlich und planerisch verstehen wollen. Am Standort Gelsenkirchen – mitten im Strukturwandel des Ruhrgebiets, wo Bestandsimmobilien, Quartiersentwicklung und Nachnutzung von Industrieflächen alltägliche Praxisthemen sind – trifft die Ausbildung auf ein Umfeld, in dem die Inhalte unmittelbar Anwendung finden.
Das Teilzeitformat ist bewusst auf Berufstätige und Menschen mit familiären Verpflichtungen ausgerichtet: Wer bereits in der Immobilienbranche arbeitet oder eine kaufmännische Ausbildung mitbringt, kann das Studium neben dem Beruf absolvieren und Theorie direkt mit der eigenen Praxis abgleichen. Die zulassungsfreie Aufnahme senkt die Einstiegshürde zusätzlich.
Inhaltlich verbindet der Studiengang wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen mit baulich-planerischen Kompetenzen – eine Kombination, die in klassischen BWL-Studiengängen fehlt, in der Immobilienbranche aber gefragt ist, wenn es um Bewertung, Entwicklung und Verwaltung von Bestand und Neubau geht.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Immobilienwirtschaft an der Westfälischen Hochschule ist als Teilzeitstudiengang konzipiert, der wirtschaftliche und technisch-planerische Perspektiven auf die Immobilie zusammenführt. Zulassungsfreiheit und Standort Gelsenkirchen machen ihn besonders für die Region und angrenzende Ruhrgebietsstädte attraktiv.
Die Nähe zu einem Umfeld im Strukturwandel prägt die Ausrichtung: Bestandsentwicklung, Umnutzung und Wertsteigerung von Immobilien sind hier keine theoretischen Konzepte, sondern Themen, die vor der eigenen Haustür sichtbar werden.
Studieninhalte
Module wie Grundlagen der Wirtschaftswissenschaften vermitteln das kaufmännische Rüstzeug für Bewertung, Finanzierung und Vermarktung von Immobilien. Parallel dazu bauen Grundlagen der Darstellung und Konstruktion sowie Planen und Entwerfen in Architektur und Städtebau ein Verständnis für bauliche Zusammenhänge auf, das in rein betriebswirtschaftlichen Studiengängen fehlt.
Diese Kombination befähigt Studierende, sowohl die wirtschaftliche Seite eines Objekts – Rendite, Vermarktung, Verwaltung – als auch dessen bauliche Substanz und Entwicklungspotenzial einzuschätzen.
Für wen passt das?
Der Studiengang passt zu Menschen, die bereits beruflich in der Immobilienbranche stehen – etwa in Verwaltung, Vermarktung oder Bauwesen – und sich akademisch weiterqualifizieren möchten, ohne den Job aufzugeben. Auch Quereinsteigende mit kaufmännischem oder handwerklichem Hintergrund finden hier einen Zugang.
Wer reine Zahlenarbeit sucht, ist in einem klassischen BWL-Studium besser aufgehoben; wer Interesse an Gebäuden, Grundrissen und Stadtentwicklung mit wirtschaftlichem Denken verbinden will, findet hier die passende Mischung.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolventinnen und Absolventen finden Anschluss an Berufe der Immobilienvermarktung und -verwaltung, etwa in Hausverwaltungen, bei Maklerunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften oder in immobilienwirtschaftlichen Abteilungen größerer Unternehmen.
Gerade im Ruhrgebiet mit seinem hohen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie laufenden Stadtentwicklungsprojekten ergeben sich praxisnahe Einsatzfelder, die über klassische Maklertätigkeit hinausgehen.
Hochschule & Format
Die Westfälische Hochschule ist als Fachhochschule auf angewandte, praxisorientierte Lehre ausgerichtet. Das Teilzeitformat in Gelsenkirchen erlaubt es, Studium und Berufstätigkeit zeitlich zu vereinbaren.
Die zulassungsfreie Aufnahme bedeutet, dass der Zugang nicht von einer Abiturnote abhängt – Motivation und Durchhaltevermögen für das Teilzeitmodell sind hier wichtiger als eine bestimmte Vornote.
Zulassung & Zugangswege
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Dieser Studiengang hat keinen Numerus Clausus. Deine Abiturnote ist für die Zulassung nicht entscheidend, oft ist sogar ein Einstieg ohne Abitur möglich.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
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Karriere & Gehalt
Der Abschluss öffnet Türen in eine Branche, die zwischen Verwaltung, Vermarktung und Bauwesen liegt.
- Einstieg in Verwaltung oder VermarktungSachbearbeitung in Hausverwaltung, Maklerbüro oder Wohnungsunternehmen, oft direkt anschließend an vorherige Berufserfahrung · 0 bis 2 Jahre
- Fachspezialist:in für ImmobilienmanagementEigenständige Betreuung von Objektbeständen, Vertragsverhandlungen und Bewertungen · 2 bis 5 Jahre
- Projekt- oder ObjektleitungVerantwortung für größere Bestände oder Entwicklungsprojekte, Schnittstelle zu Bau und Vertrieb · 5 bis 8 Jahre
- Leitung Immobilienmanagement/-abteilungStrategische Steuerung von Portfolios oder Leitung einer Verwaltungs- bzw. Vermarktungseinheit · 8 bis 12 Jahre
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Wie sich der Beruf durch Digitalisierung und KI verändert, betrifft vor allem Verwaltungsroutinen – nicht die Kernentscheidungen.
Wie KI den Beruf verändert
Automatisierung übernimmt zunehmend standardisierte Verwaltungsaufgaben, während Bewertung und Beziehungsarbeit menschlich bleiben.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Nebenkostenabrechnungen und Mieterkommunikation über Softwareplattformen
- Digitale Immobilienbewertungstools für erste Preisindikationen
- Standardisierte Vertragsvorlagen und Dokumentenmanagement
- Datenbankgestützte Objekt- und Marktanalysen
Menschlich gefragter denn je
- Verhandlungsführung mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Investoren
- Einschätzung baulicher Substanz und Entwicklungspotenziale vor Ort
- Beratung bei komplexen rechtlichen oder finanziellen Einzelfällen
- Vertrauensaufbau und langfristige Kundenbeziehungen
Die kaufmännische Bewertungskompetenz entsteht in Grundlagen der Wirtschaftswissenschaften, das planerische Verständnis in Planen und Entwerfen in Architektur und Städtebau.
Arbeiten neben dem Studium
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Tools & Rechner
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Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Hochschule Mittweida – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
Hochschule Mittweida
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Seltene Kombination aus Wirtschafts- und Bauverständnis in einem Studiengang
- Teilzeitformat ermöglicht Studium neben laufender Berufstätigkeit
- Praxisnähe durch Standort im Ruhrgebiet mit aktuellen Stadtentwicklungsthemen
Worauf du achten solltest
Wer keine Berufstätigkeit oder Praxisbezug zur Immobilienbranche mitbringt, sollte einplanen, dass das Teilzeitformat und die berufsbegleitende Struktur eine hohe Selbstorganisation und längere Studienphasen erfordern als ein Vollzeitstudium.
Passt Immobilienwirtschaft zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du arbeitest bereits in der Immobilienbranche oder in einem verwandten Bereich und willst dich akademisch weiterqualifizieren.
- Du interessierst dich sowohl für wirtschaftliche Zusammenhänge als auch für Gebäude, Grundrisse und Stadtentwicklung.
- Du kannst Studium und Beruf über einen längeren Zeitraum organisiert nebeneinander bewältigen.
- Du möchtest im Ruhrgebiet mit seinen konkreten Bestands- und Entwicklungsthemen arbeiten.
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Häufige Fragen
Ist der Studiengang Immobilienwirtschaft an der Westfälischen Hochschule zulassungsbeschränkt?
Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei – eine Bewerbung ist ohne bestimmte Abiturnote möglich.
Kann ich das Studium neben einem Vollzeitjob in Gelsenkirchen absolvieren?
Ja, der Studiengang ist explizit als Teilzeitformat konzipiert und richtet sich an Berufstätige, die Studium und Job vereinbaren wollen.
Braucht man bauliches Vorwissen für die Module zu Architektur und Städtebau?
Nein, die Module wie Grundlagen der Darstellung und Konstruktion führen ohne Vorkenntnisse in planerisch-technisches Denken ein.
Welche Berufe stehen nach dem Abschluss offen?
Der Studiengang bereitet vor allem auf Tätigkeiten in Immobilienvermarktung und -verwaltung vor, etwa in Hausverwaltungen, bei Maklerunternehmen oder Wohnungsbaugesellschaften.
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