Immobilienwirtschaft Bachelor of Science an der Hochschule Augsburg
Der duale Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule Augsburg (THA) verbindet praxisnahes Arbeiten im Unternehmen mit fundiertem betriebswirtschaftlichem Wissen rund um Immobilienvermarktung und -verwaltung.Über den Studiengang
Wer sich für Immobilien, Bauprojekte und Marktmechanismen interessiert, findet an der Hochschule Augsburg (THA) einen dualen Bachelorstudiengang, der Theorie und betriebliche Praxis eng verzahnt. Studierende sind während des Studiums bei einem Partnerunternehmen aus der Immobilienbranche angestellt und wechseln in einem festen Rhythmus zwischen Praxisphasen und Vorlesungen am Standort Augsburg.
Im Zentrum stehen betriebswirtschaftliche Grundlagen, die gezielt auf die Immobilienwirtschaft angewendet werden – von der Bewertung und Vermarktung bis zur Verwaltung von Bestandsimmobilien. Damit richtet sich der Studiengang klar an angehende Fachkräfte für die Berufe der Immobilienvermarktung und -verwaltung.
Die duale Struktur bedeutet auch: höhere Verbindlichkeit, ein enger Draht zum Praxispartner und ein Studienalltag, der stärker durchgetaktet ist als in einem klassischen Vollzeitstudium.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Der duale Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule Augsburg (THA) ist auf Studierende zugeschnitten, die von Beginn an in einem Immobilienunternehmen mitarbeiten und parallel akademisch ausgebildet werden. Diese Kombination schafft einen unmittelbaren Praxisbezug, der im klassischen Studium oft erst über spätere Praktika entsteht.
Die Ausrichtung ist klar branchenspezifisch: Statt eines allgemeinen BWL-Studiums wird von Anfang an durch die Brille der Immobilienwirtschaft gelehrt, mit Anwendung auf reale Objekte, Portfolios und Kundenprozesse des Praxispartners.
Studieninhalte
Kern des Studiums ist das Modul Immobilienwirtschaft, in dem betriebswirtschaftliche, rechtliche und marktbezogene Grundlagen der Branche vermittelt werden. Dazu gehören Themen wie Immobilienbewertung, Vermietung, Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sowie die Vermarktung von Bestands- und Neubauimmobilien.
Ergänzt wird dies durch allgemeine betriebswirtschaftliche Inhalte, die auf die spezifischen Anforderungen der Immobilienbranche zugeschnitten sind – etwa im Hinblick auf Finanzierung, Vertragsgestaltung und Kundenmanagement.
Für wen passt das?
Geeignet ist der Studiengang für Menschen, die praktisches Arbeiten von Anfang an schätzen und sich nicht scheuen, parallel zum Studium betriebliche Verantwortung zu übernehmen. Interesse an wirtschaftlichen Zusammenhängen sowie an Gebäuden, Standorten und Märkten ist hilfreich.
Wer lieber ein freieres, weniger verplantes Studium ohne feste Arbeitgeberbindung sucht, ist mit einem klassischen Vollzeitstudium wahrscheinlich besser beraten.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolvent:innen richten sich vor allem auf Tätigkeiten in der Immobilienvermarktung und -verwaltung aus, etwa bei Maklerunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften, Facility- und Property-Management-Firmen oder in Immobilienabteilungen größerer Unternehmen.
Der bereits während des Studiums aufgebaute Kontakt zum Praxispartner erleichtert häufig den direkten Berufseinstieg im Anschluss an den Abschluss.
Hochschule & Format
Die Hochschule Augsburg (THA) bietet als Hochschule für angewandte Wissenschaften ein anwendungsorientiertes Lehrumfeld mit Bezug zur regionalen Wirtschaft in und um Augsburg. Das duale Format sorgt für kleine, praxisnahe Lerngruppen und einen engen Austausch zwischen Hochschule und Unternehmen.
Die Doppelbelastung aus Studium und Berufstätigkeit erfordert Organisationstalent, wird aber durch klare Strukturen im Wechsel von Theorie- und Praxisphasen unterstützt.
Zulassung & Zugangswege
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Für diesen Studiengang liegt uns keine NC-Grenze vor. Im Studiengang-Match siehst du anhand deiner Note, wie gut du passt, alternativ direkt beim Anbieter prüfen.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
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Karriere & Gehalt
Der duale Aufbau öffnet Türen in die Immobilienbranche, die typische Karrierestufen von der Einstiegsposition bis zur Leitungsebene durchläuft.
- Junior-Immobilienverwalter:in / VermarktungsassistenzEinstieg in Vermietung, Objektbetreuung oder Vermarktung nach Studienabschluss · 0 bis 2 Jahre
- Immobilienverwalter:in / Property Manager:ineigenverantwortliche Betreuung von Objekten und Kundenbeziehungen · 2 bis 5 Jahre
- Senior Property Manager:in / TeamkoordinationVerantwortung für Portfolios, Steuerung von Dienstleistern und kleinen Teams · 5 bis 8 Jahre
- Leitung Immobilienmanagement / Objektleitungstrategische Verantwortung für Immobilienbestände und Führung von Fachbereichen · ab 8 Jahren
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Digitalisierung und Automatisierung verändern auch die Immobilienvermarktung und -verwaltung spürbar.
Wie KI den Beruf verändert
In der Immobilienwirtschaft übernehmen digitale Tools zunehmend Routineaufgaben, während zwischenmenschliche und strategische Kompetenzen wichtiger werden.
KI nimmt dir ab
- Erstellung von Exposés und Objektbeschreibungen mithilfe automatisierter Textbausteine
- Vorauswahl und Matching von Mietinteressent:innen anhand digitaler Filterkriterien
- Automatisierte Nebenkostenabrechnung und Dokumentenverwaltung
- Marktanalysen und Preisvergleiche über datenbasierte Bewertungstools
Menschlich gefragter denn je
- Beratung von Eigentümer:innen und Mieter:innen in individuellen, oft emotionalen Situationen
- Verhandlungsführung bei Vertrags- und Mietabschlüssen
- Einschätzung baulicher und rechtlicher Besonderheiten vor Ort
- Aufbau von Vertrauen und langfristigen Kundenbeziehungen
Die im Studium vermittelten Kompetenzen zur Immobilienbewertung und -vermarktung werden vor allem im Modul Immobilienwirtschaft gelegt.
Arbeiten neben dem Studium
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Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Hochschule Augsburg – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
Hochschule Augsburg
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Enge Verzahnung von Studium und Praxis im Unternehmen
- Klarer Branchenfokus statt allgemeiner BWL-Ausbildung
- Direkter Berufseinstieg über den Praxispartner erleichtert
Worauf du achten solltest
Wer sich für dieses duale Modell entscheidet, sollte sich der zeitlichen Doppelbelastung bewusst sein: Praxisphasen im Unternehmen und Lehrveranstaltungen an der Hochschule lassen wenig Raum für spontane Umplanungen, weshalb eine sorgfältige Wahl des Praxispartners und ein realistisches Zeitmanagement entscheidend sind.
Passt Immobilienwirtschaft zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du arbeitest gerne praxisnah und übernimmst früh Verantwortung im Betrieb.
- Wirtschaftliche Zusammenhänge rund um Gebäude, Märkte und Kund:innen interessieren dich.
- Du bringst Organisationstalent für den Wechsel zwischen Theorie- und Praxisphasen mit.
- Ein fester Praxispartner und klare Strukturen sind dir wichtiger als maximale Freiheit im Studienalltag.
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Häufige Fragen
Ist der duale Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule Augsburg (THA) zulassungsbeschränkt?
Die genauen Zulassungsvoraussetzungen variieren und sind in den entsprechenden Datenfeldern dieser Seite hinterlegt; grundsätzlich ist zusätzlich zur Hochschulzulassung ein Vertrag mit einem Praxispartner erforderlich.
Brauche ich vor Studienbeginn bereits einen Praxispartner?
Ja, da es sich um ein duales Studium handelt, ist in der Regel ein Vertrag mit einem Unternehmen aus der Immobilienbranche Voraussetzung für die Aufnahme des Studiums.
Welche Berufe kann ich nach dem Abschluss ergreifen?
Der Studiengang bereitet vor allem auf Tätigkeiten in der Immobilienvermarktung und -verwaltung vor, etwa in der Objektbetreuung, im Property Management oder in der Vermietung.
Wie unterscheidet sich das duale Format von einem Vollzeitstudium?
Im dualen Modell wechseln sich Praxisphasen im Unternehmen und Theoriephasen an der Hochschule Augsburg (THA) regelmäßig ab, wodurch der Studienalltag stärker strukturiert, aber auch zeitintensiver ist als in einem klassischen Vollzeitstudium.
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