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Technische Universität Chemnitz · Master
Immobilienwirtschaft Master of Science an der Technische Universität Chemnitz
Der Master Immobilienwirtschaft an der TU Chemnitz verbindet wirtschaftswissenschaftliche Vertiefung mit rechtlichem Grundlagenwissen für Führungsaufgaben in der Immobilienbranche.M.Sc.
Master of Science
120
ECTS-Punkte
4 Sem.
Regelstudienzeit
Chemnitz
Studienort
Über den Studiengang
Der Studiengang Immobilienwirtschaft an der TU Chemnitz richtet sich an Absolvent:innen eines wirtschaftswissenschaftlichen oder verwandten Erststudiums, die sich auf die Immobilienbranche spezialisieren möchten. Als Vollzeitstudium mit Abschluss Master of Science verbindet das Programm volkswirtschaftliche und rechtliche Grundlagen mit einer klaren Ausrichtung auf Vermarktung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien.
Charakteristisch für das Chemnitzer Modell ist die enge Verzahnung von wirtschaftspolitischen Inhalten mit zivilrechtlichem und handelsrechtlichem Wissen. Das schafft eine Grundlage, um Immobilienprojekte nicht nur betriebswirtschaftlich, sondern auch rechtlich fundiert zu bewerten und zu steuern.
Die TU Chemnitz bietet als technische Universität mit wirtschaftswissenschaftlicher Fakultät ein Umfeld, in dem interdisziplinäres Arbeiten zwischen Ökonomie, Recht und angrenzenden Disziplinen gefördert wird – ein Vorteil für alle, die später an der Schnittstelle von Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Verwaltung tätig sein wollen.
Curriculum & Module
68 Module – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.
Weitere Module
Recht Grundlagen BGB
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Recht Handels- und Gesellschaftsrecht
Weitere Module
Finanz- und Wirtschaftsmathematik
Weitere Module
Statistik
Weitere Module
Business English
Weitere Module
Specialised English
Weitere Module
Kommunikationstraining / Soziale Kompetenz
Weitere Module
Grundlagen des wissenschaftlichen Arbeitens
Weitere Module
Vertiefung wissenschaftliches Arbeiten
Weitere Module
Bachelorthesis und Verteidigung
Weitere Module
IFRS
Weitere Module
VWL Internationale Wirtschafts- und Finanzbeziehungen
Weitere Module
ABWL Controlling / Unternehmensführung / Planspiel
Weitere Module
Mathematische Optimierung / Planspiel
Weitere Module
Propädeutikum Vermögensmanagement / Grundlagen Controlling und Finance
Weitere Module
Planungs- und regelungsorientiertes Controlling 1
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Finanzanlagen
Weitere Module
Planungs- und regelungsorientiertes Controlling 2
Weitere Module
Kapitalbeschaffung
Weitere Module
Koordinationsorientiertes Controlling
Weitere Module
Finanzcontrolling
Weitere Module
Spezielle Aspekte des Controllings 1
Weitere Module
Import- und Exportfinanzierung
Weitere Module
Spezielle Aspekte des Controllings 2 / Betriebswirtschaftliche Beratung
Weitere Module
Grundlagen der Kosten- und Leistungsrechnung
Weitere Module
Grundlagen der Buchführung
Weitere Module
Jahresabschluss nach Handels- und Steuerrecht
Weitere Module
Praxismodul Unternehmenspräsentation
Weitere Module
Praxismodul Planung und Kontrolle 1 / finanzwirtschaftliche Entscheidungen
Weitere Module
Praxismodul Planung und Kontrolle 2 / Finanzierung
Weitere Module
Praxismodul Koordination und Bereichscontrolling / Finanzcontrolling
Weitere Module
Praxismodul Bereichscontrolling / Import- und Exportfinanzierung / Smart Business
Weitere Module
Propädeutikum Vermögensmanagement / Grundlagen der Immobilienwirtschaft
Weitere Module
Grundlagen der Architektur und Bautechnik
Weitere Module
Property- und Facility Management
Weitere Module
Miet- und Grundstücksrecht
Weitere Module
Immobilienfinanzierung und Grundlagen der Bewertung
Weitere Module
Öffentliches und privates Baurecht
Weitere Module
Immobilienportfoliomanagement
Weitere Module
Internationale Verfahren der Immobilienbewertung
Weitere Module
Immobilieninvestmentbanking
Weitere Module
Projektentwicklung
Weitere Module
Technisches Immobilienmanagement
Weitere Module
Internes Rechnungswesen und Steuerlehre
Weitere Module
Praxismodul Immobilienbestandsmanagement und Vermarktung
Weitere Module
Praxismodul Immobilienfinanzierung und -bewertung / Baurecht
Weitere Module
Praxismodul Immobilienportfoliomanagement
Weitere Module
Praxismodul Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
Weitere Module
Propädeutikum Vermögensmanagement / Grundlagen Steuern
Weitere Module
Vertiefung 1 Einkommensteuer, Umsatzsteuer, Grundlagen Abgabenordnung
Weitere Module
Vertiefung 2 Einkommensteuer, Umsatzsteuer, Abgabenordnung
Weitere Module
Grundlagen der Unternehmensbesteuerung / Bewertung
Weitere Module
Vertiefung Unternehmensbesteuerung / betriebswirtschaftliche Beratung
Weitere Module
Grundlagen der Wirtschaftsprüfung
Weitere Module
Spezielle Aspekte der Besteuerung / betriebswirtschaftliche Beratung
Weitere Module
Vertiefung Wirtschaftsprüfung
Weitere Module
Praxismodul Rechnungswesen, Einkommensteuer, Umsatzsteuer
Weitere Module
Praxismodul Jahresabschlüsse, Steuererklärungen, Steuerverfahrensrecht
Weitere Module
Praxismodul Unternehmensbesteuerung / Steuerverfahrensrecht
Weitere Module
Praxismodul Unternehmensbesteuerung / Wirtschaftsprüfung
Weitere Module
Grundlagen des Smart Business - Wirtschaftsinformatik
Weitere Module
Betriebswirtschaftliche Anwendungsgebiete des Smart Business
1. Semester5 ECTS
Wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen
Vermittlung volkswirtschaftlicher und betriebswirtschaftlicher Grundlagen einschließlich der Geschichte ökonomischer Theorien, Unternehmenszielen, grundlegenden Kennzahlen und betrieblichen Prozessen.
2. Semester5 ECTS
ABWL Marketing
Grundlagen des Marketings, Marktforschung, Marketingziele und -strategien sowie Marketinginstrumente wie Produktpolitik, Distributionspolitik und Kommunikationspolitik.
2. Semester5 ECTS
VWL Mikro- / Makroökonomik
Mikroökonomische Grundlagen zu Marktpreisbildung und Wettbewerb sowie makroökonomische Denkrichtungen, volkswirtschaftliche Gesamtrechnung, Geldmarkt und Wirtschaftswachstum.
3. Semester5 ECTS
ABWL Investition und Finanzierung
Betriebliche Finanzwirtschaft, Investitionsrechnungsverfahren, Finanzierungsformen (Eigen- und Fremdfinanzierung) sowie Grundlagen der Finanzplanung und -kontrolle.
4. Semester5 ECTS
ABWL Prozess- und Projektmanagement / Personalmanagement und Mitarbeiterführung
Prozessmanagement, Projektmanagement mit modernen Methoden, Personalwirtschaft, Personalpolitik und Mitarbeiterführung mit Fokus auf Anreizsysteme und Führungsinstrumente.
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Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Der Master Immobilienwirtschaft an der TU Chemnitz ist als forschungsorientierter, konsekutiver Studiengang konzipiert, der wirtschaftswissenschaftliche Methoden auf die Immobilienbranche anwendet. Er baut auf betriebs- und volkswirtschaftlichem Grundlagenwissen auf und vertieft dieses gezielt in Richtung Immobilienmärkte, -bewertung und -management.
Anders als reine BWL-Studiengänge legt das Programm besonderen Wert auf die rechtlichen Rahmenbedingungen der Branche, etwa im Miet-, Bau- und Gesellschaftsrecht, wodurch Absolvent:innen ein breites Instrumentarium für komplexe Immobilienprojekte erhalten.
Studieninhalte
Zu den zentralen Modulen zählen Wirtschafts-, Finanz- und Sozialpolitik, die Grundlagen des BGB sowie Handels- und Gesellschaftsrecht. Diese Kombination vermittelt sowohl das ökonomische Verständnis für Immobilienmärkte als auch das juristische Rüstzeug für Verträge, Transaktionen und Unternehmensstrukturen in der Branche.
Ergänzt werden diese Grundlagen typischerweise durch Inhalte zu Immobilienbewertung, -finanzierung und -management, sodass Studierende ein ganzheitliches Bild der Wertschöpfungskette in der Immobilienwirtschaft entwickeln.
Für wen passt das?
Der Studiengang eignet sich für Personen mit einem ersten wirtschaftswissenschaftlichen Abschluss, die eine klare fachliche Spezialisierung suchen und Interesse an rechtlichen sowie wirtschaftspolitischen Zusammenhängen mitbringen. Analytisches Denken und Interesse an langfristigen, kapitalintensiven Entscheidungsprozessen sind hilfreich.
Auch wer aus verwandten Bereichen wie Bauwesen oder Verwaltung kommt und sich betriebswirtschaftlich weiterqualifizieren möchte, findet hier eine passende Vertiefung, sofern die Zulassungsvoraussetzungen erfüllt werden.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolvent:innen finden Einstiegsmöglichkeiten in der Immobilienvermarktung und -verwaltung, etwa bei Immobilienunternehmen, Bestandshaltern, Projektentwicklern oder in der öffentlichen Verwaltung. Die Kombination aus wirtschaftlichem und rechtlichem Wissen ist in diesen Berufsfeldern besonders gefragt.
Langfristig eröffnen sich Wege in Richtung Portfolio- und Asset-Management, Immobilienbewertung oder Führungspositionen im Bereich Immobilienstrategie, da der Master eine fundierte Grundlage für verantwortungsvolle wirtschaftliche Entscheidungen legt.
Hochschule & Format
Die TU Chemnitz bietet den Studiengang als Vollzeitprogramm in Präsenzform an, eingebettet in eine technische Universität mit wirtschaftswissenschaftlicher Ausrichtung. Das ermöglicht den Austausch mit angrenzenden Fachrichtungen wie Ingenieurwesen oder Informatik.
Chemnitz als Studienort bietet ein überschaubares, gut vernetztes Hochschulumfeld, in dem persönlicher Kontakt zu Lehrenden und kurze Wege zwischen Fakultäten typisch sind.
Zulassung & Zugangswege
Zulassung nach KapazitätBitte die aktuellen Zulassungsbedingungen direkt bei der TU Chemnitz prüfen.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
NC-Status nicht hinterlegt
Für diesen Studiengang liegt uns keine NC-Grenze vor. Im Studiengang-Match siehst du anhand deiner Note, wie gut du passt, alternativ direkt beim Anbieter prüfen.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.
Jobgarantie
6 Monate
Findest du innerhalb von 6 Monaten nach deinem Abschluss keinen Job, übernehmen wir dein professionelles Jobcoaching – so lange, bis du einen hast.
Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
- Finde & wähle deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit
- Schreib dich darüber an deiner Uni ein und schließe erfolgreich ab
- Bewirb dich über die StudySmarter Jobbörse und CareerKit für deinen ersten Job nach dem Studium
Ohne Zusatzkosten
Automatisch dabei.
Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen.
Infomaterial anfordern
Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Der Master legt den Grundstein für Karrierewege in der Immobilienvermarktung und -verwaltung, die sich von operativen Aufgaben bis zu strategischer Verantwortung entwickeln können.
- Einstieg als Fachkraft in Vermarktung oder VerwaltungBetreuung von Immobilienportfolios, Kundenkontakt und operative Vertrags- und Vermietungsprozesse · 0 bis 2 Jahre
- Spezialist:in für ImmobilienmanagementEigenständige Steuerung von Objekten oder Teilportfolios, vertiefte Bewertungs- und Vertragsarbeit · 2 bis 5 Jahre
- Projekt- oder TeamverantwortungLeitung von Projektentwicklungen oder Teams in Vermarktung und Verwaltung, Schnittstelle zu Recht und Finanzierung · 5 bis 8 Jahre
- Leitungsfunktion im ImmobilienmanagementStrategische Verantwortung für Portfolios, Unternehmensbereiche oder Standorte · ab 8 Jahren
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Wie sich der Beruf in der Immobilienvermarktung und -verwaltung durch Digitalisierung und KI verändert, lässt sich bereits heute in Grundzügen abschätzen.
71–77 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalyseunter Beobachtung
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung.
Arbeitsmarkt55.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
GehaltWie KI den Beruf verändert
Automatisierung verändert Routineaufgaben in Vermarktung und Verwaltung spürbar, verlagert die Arbeit aber eher als dass sie sie ersetzt.
KI nimmt dir ab
- Erstellung von Exposés und Marktanalysen mittels automatisierter Tools
- Vorauswahl und Matching von Mietinteressent:innen anhand definierter Kriterien
- Routinemäßige Nebenkostenabrechnungen und Dokumentenverwaltung
- Standardisierte Bewertungsmodelle auf Basis großer Marktdatenmengen
Menschlich gefragter denn je
- Verhandlung komplexer Verträge und individueller Konditionen
- Rechtliche Einschätzung strittiger oder ungewöhnlicher Fälle
- Aufbau von Vertrauen mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Investor:innen
- Strategische Entscheidungen zu Projektentwicklung und Portfoliosteuerung
Fähigkeiten wie rechtssichere Vertragsgestaltung werden direkt durch Module wie Recht Grundlagen BGB und Recht Handels- und Gesellschaftsrecht aufgebaut, während VWL Wirtschafts-, Finanz- und Sozialpolitik das ökonomische Verständnis für Marktentwicklungen schärft.
Arbeiten neben dem Studium
Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Chemnitz, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.
bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt
Werkstudentenjobsin ChemnitzLive Praktikain ChemnitzLive Werkstudent Maschinenbaubundesweit & remoteLive
Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.
Tools & Rechner
Kostenlose StudySmarter-Tools für Finanzierung, Karriere und Bewerbung – direkt einsatzbereit.
GehaltsrechnerWas verdienst du mit diesem Abschluss? Gehälter nach Beruf und Region.BAföG-RechnerBerechne in zwei Minuten deinen möglichen BAföG-Anspruch.Karriere-QuizFinde heraus, welche Berufe und Studiengänge zu dir passen.CV-CheckLass deinen Lebenslauf prüfen und erhalte konkrete Verbesserungen.Skills-AnalyseWelche Skills brauchst du im Beruf – und wo hast du noch Lücken?KarrierepfadSieh typische Karrierewege und Gehaltsstufen für deinen Beruf.
Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Technische Universität Chemnitz – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
TC
Technische Universität Chemnitz
Staatliche HochschulePräsenzstudiumChemnitz
StudySmarter-Score
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Klare Verzahnung von Wirtschafts- und Rechtswissen für die Immobilienbranche
- Eingebettet in das interdisziplinäre Umfeld einer technischen Universität
- Direkter Bezug zu konkreten Berufsfeldern in Vermarktung und Verwaltung
Worauf du achten solltest
Wer einen stärker technisch- oder bauwissenschaftlich ausgerichteten Immobilienstudiengang sucht, sollte prüfen, ob der wirtschafts- und rechtswissenschaftliche Schwerpunkt der TU Chemnitz zu den eigenen Interessen passt, da bautechnische Inhalte hier nicht im Zentrum stehen.
Passt Immobilienwirtschaft zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du bringst bereits einen wirtschaftswissenschaftlichen oder verwandten Bachelorabschluss mit.
- Du interessierst dich für rechtliche Rahmenbedingungen ebenso wie für wirtschaftspolitische Zusammenhänge.
- Du möchtest in der Immobilienvermarktung, -verwaltung oder im Immobilienmanagement Verantwortung übernehmen.
- Dir liegt analytisches, strukturiertes Arbeiten mit komplexen Vertrags- und Marktfragen.
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Advanced and Computational Mathematics
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Advanced Functional Materials
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Immobilienwirtschaft an anderen Hochschulen
Häufige Fragen
Für wen eignet sich der Master Immobilienwirtschaft an der TU Chemnitz besonders?
Der Studiengang passt gut zu Personen mit wirtschaftswissenschaftlichem Erststudium, die sich gezielt auf die Immobilienbranche spezialisieren und dabei sowohl wirtschaftliche als auch rechtliche Kompetenzen ausbauen möchten.
Welche Rolle spielen rechtliche Module im Studium?
Module zu BGB sowie Handels- und Gesellschaftsrecht bilden eine zentrale Säule des Programms, da rechtssicheres Handeln in Vermarktung, Vermietung und Vertragsgestaltung in der Immobilienbranche essenziell ist.
Welche Berufsfelder stehen nach dem Abschluss offen?
Typische Einstiegsfelder liegen in der Immobilienvermarktung und -verwaltung, etwa bei Immobilienunternehmen, Bestandshaltern oder in der öffentlichen Verwaltung, mit Entwicklungsmöglichkeiten bis hin zu Führungsaufgaben im Immobilienmanagement.
Warum ist die TU Chemnitz für diesen Studiengang ein passendes Umfeld?
Als technische Universität bietet die TU Chemnitz ein interdisziplinäres Umfeld, in dem wirtschaftswissenschaftliche und rechtliche Inhalte mit angrenzenden technischen Fachrichtungen zusammentreffen, was den Blick über die reine Immobilienwirtschaft hinaus erweitert.
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