Immobilienwirtschaft Bachelor of Science an der Hochschule Bielefeld
Der duale Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule Bielefeld (HSBI) verbindet Praxis in einem Immobilienunternehmen mit fundierter betriebswirtschaftlicher Ausbildung und führt zum B.Sc.Über den Studiengang
Der Bachelorstudiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule Bielefeld (HSBI) richtet sich an alle, die von Beginn an praktische Erfahrung in der Immobilienbranche sammeln und diese mit einem wissenschaftlich fundierten Studium verknüpfen möchten. Als duales Studienangebot wechseln sich Phasen an der Hochschule mit Einsätzen im Partnerunternehmen ab, sodass Theorie und betriebliche Praxis eng aufeinander abgestimmt sind.
Studierende beschäftigen sich mit den wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Grundlagen der Immobilienwirtschaft – von der Bewertung und Verwaltung von Immobilien bis zur Vermarktung und Projektentwicklung. Die Nähe zu Bielefeld und der ostwestfälischen Wirtschaftsregion bietet dabei praxisnahe Anknüpfungspunkte an regionale Unternehmen der Branche.
Der Studiengang ist zulassungsfrei, was den Einstieg erleichtert, setzt aber in der Regel einen Ausbildungs- oder Kooperationsvertrag mit einem Praxispartner voraus, um die duale Struktur umzusetzen.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Immobilienwirtschaft an der HSBI ist als duales Studium konzipiert, das betriebswirtschaftliches Fachwissen mit unmittelbarer Anwendung im Berufsalltag verbindet. Studierende arbeiten während des Studiums bereits in Immobilienunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften oder Verwaltungen und bringen ihre Erfahrungen direkt in die Lehrveranstaltungen ein.
Diese enge Verzahnung von Studium und Praxis unterscheidet den Studiengang von klassischen Vollzeitangeboten und bereitet gezielt auf operative wie strategische Aufgaben in der Immobilienbranche vor.
Studieninhalte
Im Zentrum steht das Modul Immobilienwirtschaft, das die zentralen Themenfelder der Branche abdeckt: Immobilienbewertung, Vermietung und Verwaltung, Finanzierung sowie rechtliche Rahmenbedingungen des Immobilienmarkts. Ergänzt wird dies durch allgemeine betriebswirtschaftliche Grundlagen wie Rechnungswesen, Marketing und Recht.
Die duale Struktur sorgt dafür, dass theoretische Inhalte fortlaufend mit praktischen Aufgabenstellungen aus dem Partnerunternehmen verknüpft werden, etwa bei der Objektbewertung oder der Kundenberatung.
Für wen passt das?
Der Studiengang eignet sich für Menschen mit Interesse an Wirtschaft, Immobilien und direktem Praxiskontakt, die frühzeitig Verantwortung übernehmen und parallel zum Studium Berufserfahrung sammeln möchten. Organisationstalent und die Bereitschaft, Studium und Arbeitsalltag zu koordinieren, sind hilfreich.
Auch wer später in die Immobilienverwaltung, den Vertrieb oder die Projektentwicklung einsteigen will, findet hier eine praxisnahe Grundlage.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolventinnen und Absolventen finden Anschluss an Berufe der Immobilienvermarktung und -verwaltung, etwa bei Wohnungsunternehmen, Maklerbüros, Hausverwaltungen oder in der gewerblichen Immobilienwirtschaft.
Durch die praktische Anbindung während des Studiums entstehen häufig direkte Übergänge in eine Festanstellung beim Ausbildungsunternehmen.
Hochschule & Format
Die Hochschule Bielefeld (HSBI) bietet den Studiengang am Standort Bielefeld als duales Programm an, das eng mit regionalen Immobilienunternehmen kooperiert. Die Zulassung erfolgt zulassungsfrei, die praktische Komponente wird jedoch über einen Vertrag mit einem Praxispartner organisiert.
Zulassung & Zugangswege
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Dieser Studiengang hat keinen Numerus Clausus. Deine Abiturnote ist für die Zulassung nicht entscheidend, oft ist sogar ein Einstieg ohne Abitur möglich.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
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Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Der Karriereweg in der Immobilienwirtschaft führt typischerweise von operativen Tätigkeiten in Vermarktung und Verwaltung zu koordinierenden und leitenden Positionen.
- Einstieg: Immobilienverwalter:in / VermarktungsassistenzUnterstützung bei Vermietung, Objektbetreuung und Kundenkontakt · 0 bis 2 Jahre
- Immobilienberater:in / Objektmanager:inEigenständige Betreuung von Immobilienportfolios und Kundenbeziehungen · 2 bis 5 Jahre
- Teamleitung ImmobilienverwaltungKoordination von Teams und Verantwortung für mehrere Objekte oder Bestände · 5 bis 8 Jahre
- Leitung Immobilienmanagement / Prokurist:inStrategische Verantwortung für Portfolio, Vertrieb und Unternehmensentwicklung · ab 8 Jahren
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Die Immobilienwirtschaft verändert sich durch Digitalisierung, neue Vermarktungswege und steigende Anforderungen an Nachhaltigkeit und Datenmanagement.
Wie KI den Beruf verändert
Auch in der Immobilienvermarktung und -verwaltung verändern digitale Tools und KI-gestützte Anwendungen bestehende Arbeitsabläufe.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Erstellung von Exposés und Objektbeschreibungen
- Digitale Immobilienbewertungstools und Marktanalysen
- Standardisierte Terminvergabe und Kommunikationsprozesse mit Interessent:innen
- Automatisiertes Dokumentenmanagement in der Verwaltung
Menschlich gefragter denn je
- Persönliche Beratung und Vertrauensaufbau mit Kund:innen und Mietparteien
- Verhandlungsgeschick bei Verträgen und Konfliktfällen
- Individuelle Einschätzung komplexer Immobiliensituationen
- Aufbau und Pflege langfristiger Geschäftsbeziehungen
Kompetenzen in Bewertung, Vermarktung und Verwaltung werden gezielt im Modul Immobilienwirtschaft aufgebaut und im Praxiseinsatz direkt angewendet.
Arbeiten neben dem Studium
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Tools & Rechner
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Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Hochschule Bielefeld – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
Hochschule Bielefeld
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Enge Verbindung von Studium und betrieblicher Praxis
- Direkter Bezug zu einem konkreten Berufsfeld der Immobilienbranche
- Zulassungsfreier Zugang erleichtert den Studieneinstieg
Worauf du achten solltest
Da es sich um ein duales Studium handelt, solltest du dir vor der Bewerbung sicher sein, dass du einen passenden Praxispartner findest und die Doppelbelastung aus Studium und Berufsalltag stemmen kannst.
Passt Immobilienwirtschaft zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Du hast bereits Interesse an einer praktischen Tätigkeit in der Immobilienbranche oder einen Praxispartner in Aussicht.
- Du möchtest wirtschaftliches Fachwissen direkt im Berufsalltag anwenden statt rein theoretisch zu studieren.
- Du bringst Organisationsfähigkeit mit, um Studium und betriebliche Praxis zu koordinieren.
- Du interessierst dich für Themen wie Immobilienbewertung, Vermietung oder Immobilienverwaltung.
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Häufige Fragen
Ist der Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule Bielefeld (HSBI) zulassungsbeschränkt?
Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei. Für die duale Struktur benötigst du in der Regel jedoch einen Vertrag mit einem Praxispartner in der Immobilienbranche.
Was macht das duale Format an der HSBI besonders?
Du studierst nicht nur an der Hochschule Bielefeld, sondern arbeitest parallel in einem Immobilienunternehmen und kannst Studieninhalte direkt in der Praxis anwenden.
Welche Berufe kann ich nach dem Studium ergreifen?
Der Studiengang bereitet auf Tätigkeiten in der Immobilienvermarktung und -verwaltung vor, etwa in Hausverwaltungen, bei Wohnungsunternehmen oder im Immobilienvertrieb.
Brauche ich Vorerfahrung in der Immobilienbranche?
Vorerfahrung ist nicht zwingend erforderlich, allerdings ist es hilfreich, bereits erste Berührungspunkte mit dem Berufsfeld oder Interesse an einem Praxispartner mitzubringen.
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