Baurecht/Bauwirtschaft an der Technische Hochschule Köln
Karteikarten und Zusammenfassungen für Baurecht/Bauwirtschaft an der Technische Hochschule Köln
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Durch welche Besonderheiten zeichnet sich das durch Bauunternehmen angebotene "Produkt" aus?
• Oft Einzelfertigung (Unikate) – keine Serien
• besonders lange Lebensdauer
• breite Fertigungspalette, daher kaum Fließbandarbeit
• keine Vorratsfertigung
• Leistungen werden i.d.R. an Ort und Stelle des späteren Bauwerkes
• I.d.R. witterungsabhängige Fertigung
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Welches „Produkt“ wird eigentlich genau angeboten?
Bauleistungen:
- Preis sehr entscheidend ->Unternehmen austauschbar
Planungsleistungen:
- Angebot eines bestimmten, selbst definierten Produkts
- Planungs- und Bauleistungen zu erbringen
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Wer sind die Marktteilnehmer am Baumarkt?
- Öffentliche Auftraggeber als staatliche Nachfrager
- Private Auftraggeber als private Nachfrager z.B. Wirtschaftsunternehmen
- Mischformen von ehemals staatlichen Unternehmen (DB, Verkehrsbetriebe, Flughafengesellschaften)
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Was ist ein Unternehmen?
- rechtlich selbständige Einheit der Volkswirtschaft
- wirtschaftliche Zielsetzung
- eigenes finanzielles Gefüge
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Was ist ein Betrieb?
- räumlich-technisch-soziale Einheit
- dient der Leistungserstellung
- finanziell unselbständig
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Struktur des Baugewerbe?
Bauhauptgewerbe:
-Vorbereitende Baustellenarbeiten
- Hoch- und Tiefbau
Ausbaugewerbe:
- Bauinstallation
- Sonstige Baugwerbe
- Vermietung von Geräten
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Tarifpartner der Bauwirtschaft
- Hauptverband der Deutschen Bauindustrie(Große Unternehmen)
- Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) (Kleinere Unternehmen)
- Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (Arbeitnehmerseite)
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Unternehmensrechnung?
- Externes Rechnungswesen
- Bilanz
- Gewinn- Verlustrechnung
- Rechenschaft gegenüber Gläubigern, Finanzbehörden und sonstigen Interessierten ablegen
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Kosten und Leistungsrechnung (KLR)?
- Bauauftragsrechnung (Soll Werte durch Ingenieur)
- Baubetriebsrechnung (Iist Werte durch Kaufleute)
- Soll-Ist Vergleich
- dient u.a. der Ermittlung der Kosten und Preise für das eigene „Produkt“
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Unternehmensrechnung oder KLR? Und warum?(Eignung zur Steuerung des Unternehmen)
KLR da Sie individuell, ohne gesetzliche Vorschriften ist und daher wesentlich genauer auf die eigentlichen Prozesse/Baustellen konzentriert ist
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Leistung?
- In [€] ausgedrückter Wert
- betrieblichen Tätigkeit
- Bauleistungen werden abgerechnet
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Kosten?
In € ausgedrückter Verbrauch von Gütern und Dienstleistungen zur betrieblichen Leistungserbringung
(Soll oder Ist Kosten)
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