Real Estate Management 1 für KEKs an der Karlsruher Institut für Technologie

Karteikarten und Zusammenfassungen für Real Estate Management 1 für KEKs an der Karlsruher Institut für Technologie

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Baukosten nach DIN 276 sind mit Baupreisindizes und nicht mit Baukostenindizes des statistischen Bundesamtes um Inflation zu bereinigen.

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Die bauteilbezogene Gliederung der Baukosten nach DIN 276 bezeichnet die Gliede-

rung der Kostengruppen nach Leistungspositionen bzw. Gewerken. 

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Signaling bezeichnet einen Prozess, bei dem auf Grund von Informationsasymmetrien Anbieter von hochwertigen Wohngebäuden aus dem Markt ausscheiden.

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Baukosten nach DIN 276 bezeichnen nicht die Kosten eines Bauunternehmens sondern Baupreise aus Sicht des Bauherren (Investors).

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Die leistungsbezogene Gliederung der Baukosten nach DIN 267 bezeichnet die Gliederung der Kostengruppen nach Bauwerksteilen bzw. –komponenten

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Die bauteilbezogene Gliederung der Baukosten nach DIN 276 bezeichnet die Gliederung der Kostengruppen nach Bauwerksteilen bzw. 

komponenten. 

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Beim Frontdoor-Approach wird ausgehend von der maximal erzielbaren Nettokaltmiete der maximal tragbare Grundstückspreis aus Sicht des Entwicklers ermittelt.


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Polyzyklische Lebenszyklusmod

elle bilden die reale Entwicklung eines Gebäudes über 

der Lebensdauer realistischer ab als lineare Lebenszyklusmodelle. 

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Unter  dem  Makrostandort  wird  im  Unterschied  zum  Mikrostandort  das  unmittelbare Umfeld einer Immobilie verstanden.

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Unter dem Mikrostandort werden im Unterschied zum Makrostandort großräumige Zu-sammenhänge sowie Einzugs-und Verflechtungs-bereiche verstanden.

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Unter einem Trader-Developer versteht man ein Unternehmen, das als Dienstleister eine oder mehrere Phasen der Projektentwicklung für Dritte erbringt.


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Die Nettogrundfläche setzt sich aus der Nutzfläche, der Technischen Funktionsfläche und der Verkehrsfläche zusammen.

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Die bauteilbezogene Gliederung der Baukosten nach DIN 276 bezeichnet die Gliede-

rung der Kostengruppen nach Leistungspositionen bzw. Gewerken. 

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Signaling bezeichnet einen Prozess, bei dem auf Grund von Informationsasymmetrien Anbieter von hochwertigen Wohngebäuden aus dem Markt ausscheiden.

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Baukosten nach DIN 276 bezeichnen nicht die Kosten eines Bauunternehmens sondern Baupreise aus Sicht des Bauherren (Investors).

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Beim Frontdoor-Approach wird ausgehend von der maximal erzielbaren Nettokaltmiete der maximal tragbare Grundstückspreis aus Sicht des Entwicklers ermittelt.


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Unter  dem  Makrostandort  wird  im  Unterschied  zum  Mikrostandort  das  unmittelbare Umfeld einer Immobilie verstanden.

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Unter dem Mikrostandort werden im Unterschied zum Makrostandort großräumige Zu-sammenhänge sowie Einzugs-und Verflechtungs-bereiche verstanden.

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Unter einem Trader-Developer versteht man ein Unternehmen, das als Dienstleister eine oder mehrere Phasen der Projektentwicklung für Dritte erbringt.


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