Real Estate Management 1 für KEKs an der Karlsruher Institut für Technologie

Baukosten nach DIN 276 sind mit Baupreisindizes und nicht mit Baukostenindizes des statistischen Bundesamtes um Inflation zu bereinigen.

Die bauteilbezogene Gliederung der Baukosten nach DIN 276 bezeichnet die Gliede-

rung der Kostengruppen nach Leistungspositionen bzw. Gewerken. 

Signaling bezeichnet einen Prozess, bei dem auf Grund von Informationsasymmetrien Anbieter von hochwertigen Wohngebäuden aus dem Markt ausscheiden.

Baukosten nach DIN 276 bezeichnen nicht die Kosten eines Bauunternehmens sondern Baupreise aus Sicht des Bauherren (Investors).

Die leistungsbezogene Gliederung der Baukosten nach DIN 267 bezeichnet die Gliederung der Kostengruppen nach Bauwerksteilen bzw. –komponenten

Die bauteilbezogene Gliederung der Baukosten nach DIN 276 bezeichnet die Gliederung der Kostengruppen nach Bauwerksteilen bzw. 

komponenten. 

Beim Frontdoor-Approach wird ausgehend von der maximal erzielbaren Nettokaltmiete der maximal tragbare Grundstückspreis aus Sicht des Entwicklers ermittelt.

Polyzyklische Lebenszyklusmod

elle bilden die reale Entwicklung eines Gebäudes über 

der Lebensdauer realistischer ab als lineare Lebenszyklusmodelle. 

Unter  dem  Makrostandort  wird  im  Unterschied  zum  Mikrostandort  das  unmittelbare Umfeld einer Immobilie verstanden.

Unter dem Mikrostandort werden im Unterschied zum Makrostandort großräumige Zu-sammenhänge sowie Einzugs-und Verflechtungs-bereiche verstanden.

Unter einem Trader-Developer versteht man ein Unternehmen, das als Dienstleister eine oder mehrere Phasen der Projektentwicklung für Dritte erbringt.

Die Nettogrundfläche setzt sich aus der Nutzfläche, der Technischen Funktionsfläche und der Verkehrsfläche zusammen.