Facility und Immobilienmanagement an der Karlsruher Institut für Technologie

Karteikarten und Zusammenfassungen für Facility und Immobilienmanagement an der Karlsruher Institut für Technologie

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Wann gilt eine Immobilie als erschwinglich?

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Wie viele Jahresnettoeinkommen investieren die Deutschen im Schnitt für Immobilien?

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Was sind Betriebskosten nach BetriebsKV?

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Welche Immobilienarten existieren?

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was sind die allgemeinen Aufgaben der Reinigung?

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was sind die allgemeinen Aufgaben der Reinigung?

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Wie viele Jahresnettoeinkommen investieren die Deutschen im Schnitt für Immobilien?

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Was ist die Grundsteuer?

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Wie lautet die Definition des Facility Management nach der IFMA seit 2003?

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Was ist die Ausgangsbasis des FM?

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Was sind Betriebskosten nach BetriebsKV?

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Was ist eine Grundsatz der Nebenksotenumlage?

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Facility und Immobilienmanagement

Wann gilt eine Immobilie als erschwinglich?
Wenn deren Kaufpreis dem durchschnittlichen Investitionsvolumen entspricht (2017 = 242.000€)

Facility und Immobilienmanagement

Wie viele Jahresnettoeinkommen investieren die Deutschen im Schnitt für Immobilien?
6

Facility und Immobilienmanagement

Was sind Betriebskosten nach BetriebsKV?

1. Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks (z. B. Grundsteuer)
2. Kosten der Wasserversorgung
3. Kosten der Entwässerung
4. Kosten für die Heizungsanlagen
5. Kosten für die Warmwasserversorgung
6. Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen
7. Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzuges
8. Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung
9. Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung
10. Kosten der Gartenpflege
11. Kosten der Beleuchtung
12. Kosten der Schornsteinreinigung
13. Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung
14. Kosten für den Hauswart
15a. Kosten des Betriebs der Gemeinschaftsantennenanlage
15b. Kosten des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenenn privaten Verteilanlage
16. Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege
17. Sonstige Betriebskosten

Facility und Immobilienmanagement

Welche Immobilienarten existieren?
Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Sonderimmobilien

Facility und Immobilienmanagement

was sind die allgemeinen Aufgaben der Reinigung?

1. Schutz vor schädigenden Einwirkungen – Werterhaltung
2. Verbesserung der Optik
3. Erhaltung der Funktionsfähigkeit
4. Aufrechterhaltung der Hygiene
5. Verbesserung der Gebrauchseigenschaften

Facility und Immobilienmanagement

was sind die allgemeinen Aufgaben der Reinigung?

1. Schutz vor schädigenden Einwirkungen – Werterhaltung
2. Verbesserung der Optik
3. Erhaltung der Funktionsfähigkeit
4. Aufrechterhaltung der Hygiene
5. Verbesserung der Gebrauchseigenschaften

Facility und Immobilienmanagement

Wie viele Jahresnettoeinkommen investieren die Deutschen im Schnitt für Immobilien?
6

Facility und Immobilienmanagement

Was ist die Grundsteuer?

Die Grundsteuer ist eine Steuer auf das Eigentum, aber auch auf Erbbaurechte an Grundstücken. Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer ist meist der Wert des Grundstücks.

Facility und Immobilienmanagement

Wie lautet die Definition des Facility Management nach der IFMA seit 2003?

FM ist eine profesion, die mehre Disziplinen umfasst, um die Funktionalität der gebauten Umgebung zu gewährleisten durch die Integration von people, place, process and technology

Facility und Immobilienmanagement

Was ist die Ausgangsbasis des FM?

Gebäude haben Einfluss auf die Produktivität

Facility und Immobilienmanagement

Was sind Betriebskosten nach BetriebsKV?

1. Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks (z. B. Grundsteuer)
2. Kosten der Wasserversorgung
3. Kosten der Entwässerung
4. Kosten für die Heizungsanlagen
5. Kosten für die Warmwasserversorgung
6. Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen
7. Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzuges
8. Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung
9. Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung
10. Kosten der Gartenpflege
11. Kosten der Beleuchtung
12. Kosten der Schornsteinreinigung
13. Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung
14. Kosten für den Hauswart
15a. Kosten des Betriebs der Gemeinschaftsantennenanlage
15b. Kosten des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenenn privaten Verteilanlage
16. Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege
17. Sonstige Betriebskosten

Facility und Immobilienmanagement

Was ist eine Grundsatz der Nebenksotenumlage?

Es gilt der Grundsatz der verursachungsgerechten Abrechnung der Nebenkosten

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