Immobilienfinanzierung an der IUBH Internationale Hochschule

Karteikarten und Zusammenfassungen für Immobilienfinanzierung an der IUBH Internationale Hochschule

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Woraus entsteht grundsätzlich der Bedarf an Immobilienfinanzierungen?

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Statische EK Bruttoanfangsrendite
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Umsatzrentabilität
Cashflow Bewirtschaftung / Einzahlung Bewirtschaftung

Renditekennzahl

Immobilienfinanzierung

Bewirtschaftungsquote
Auszahlung BW / Einzahlung BW

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Immobilienfinanzierung

Woraus entsteht grundsätzlich der Bedarf an Immobilienfinanzierungen?
Die Wahl bestimmter Immobilienfinanzierungen lässt sich im Wesentlichen mit zwei Argumenten begründen. Zum einen muss fallweise ein mehr oder weniger hoher Anteil der Gesamtinvestition mit externen Mitteln abgedeckt werden, sofern im Bereich des Investors die liquiden Mittel dafür nicht ausreichend sind. Zum anderen kann eine zinsgünstige Fremdfinanzierung durch Nutzung des Leverage-Effektes auch einfach wirtschaftlich sein, sodass anteilig bewusst auf den Einsatz des grundsätzlich vorhandenen Eigenkapitals verzichtet werden soll.

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