Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen

Karteikarten und Zusammenfassungen für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen

Arrow Arrow

Komplett kostenfrei

studysmarter schule studium
d

4.5 /5

studysmarter schule studium
d

4.8 /5

studysmarter schule studium
d

4.5 /5

studysmarter schule studium
d

4.8 /5

Lerne jetzt mit Karteikarten und Zusammenfassungen für den Kurs Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen.

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Definition Property Management 

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Ziel des Property Managements

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Aufgaben des Property Management

Das war nur eine Vorschau der Karteikarten auf StudySmarter.
Flascard Icon Flascard Icon

Über 50 Mio Karteikarten von Schülern erstellt

Flascard Icon Flascard Icon

Erstelle eigene Karteikarten in Rekordzeit

Flascard Icon Flascard Icon

Kostenlose Karteikarten zu STARK Inhalten

Kostenlos anmelden

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Immobilien-Dreieck

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Property Management 

- Arbeiten 

- Grundlagen

- Tools

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Nenne die Organisation einer Property-Management Struktur 

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Was gehört alles zu den Bewirtschaftungskosten?

Das war nur eine Vorschau der Karteikarten auf StudySmarter.
Flascard Icon Flascard Icon

Über 50 Mio Karteikarten von Schülern erstellt

Flascard Icon Flascard Icon

Erstelle eigene Karteikarten in Rekordzeit

Flascard Icon Flascard Icon

Kostenlose Karteikarten zu STARK Inhalten

Kostenlos anmelden

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Wie sieht die Umsetzung der "richtigen Vorschreibung" aus?

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Nenne Markterfordernisse de Betriebskostenmanagements

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Nenne die Ziele des Betriebskostenmanagements 

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Was gehört alles zur Umsetzung von Betriebsmanagement ?

Das war nur eine Vorschau der Karteikarten auf StudySmarter.
Flascard Icon Flascard Icon

Über 50 Mio Karteikarten von Schülern erstellt

Flascard Icon Flascard Icon

Erstelle eigene Karteikarten in Rekordzeit

Flascard Icon Flascard Icon

Kostenlose Karteikarten zu STARK Inhalten

Kostenlos anmelden

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Nenne die Phasen des Benchmarking Prozesses

Kommilitonen im Kurs Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen. erstellen und teilen Zusammenfassungen, Karteikarten, Lernpläne und andere Lernmaterialien mit der intelligenten StudySmarter Lernapp. Jetzt mitmachen!

Jetzt mitmachen!

Flashcard Flashcard

Beispielhafte Karteikarten für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen auf StudySmarter:

Immobilienmanagement

Definition Property Management 

- Teilgebiet des Immobilienmanagements 


- Gehört wie Real Estate Facility Management zum Operativen Objektmanagement 


- Bezieht sich auf konkrete Objektebene 


- Es betrifft die Bewirtschaftungsphase 

-> deren Schnittstelle zur Konzeptions- und Beschaffungs- bzw. Verwertungsphase einer Immobilieninvestition 

Immobilienmanagement

Ziel des Property Managements

vorgegebene Objektstrategie effizient umzusetzen, wobei der Schwerpunkt auf renditeoptimierende Bewirtschaftung im Interesse des Investors liegt

Immobilienmanagement

Aufgaben des Property Management

Aufgaben lassen sich in Bereiche untergliedern: 

- Planung

- Steuerung

- Controlling

- Reporting

- Risikomanagement 

Immobilienmanagement

Immobilien-Dreieck

Nutzer                                

Eigentümer

Betreiber 


Nutzer 

klassischer Nutzer, wenn man in der Immo wohnt


Betreiber 

Property-Manager, hält Immo aktiv am Leben 

z.B. Instandhaltung 

Immobilienmanagement

Property Management 

- Arbeiten 

- Grundlagen

- Tools

Arbeiten

- im Dreieck 

- Arbeiten in 3 Jahren "System", ein  Jahr besteht aus 3 Kernaufgaben:

Abrechnung des Vergangen Jahres 

Pflege des aktuellen Jahres

Planung des kommenden Jahres 


Grundlagen

- hier: MV

- dadurch ist geregelt wer für was verantwortlich ist 


Tools

- Schwarzes Brett (kann in die digitale Welt umgewandelt werden)

- Kommunikation 

- Besichtigung

 

Immobilienmanagement

Nenne die Organisation einer Property-Management Struktur 

Ansprechpartner/Objektverwalter. 

- benötigt min. 2 Assistenten 

- kann und sollte am besten eine Person sein 


Assistenz-Leistungen 


Buchhaltung


Technische Leistungen 

Immobilienmanagement

Was gehört alles zu den Bewirtschaftungskosten?

- Betriebskosten

- Bewirtschaftungskosten

- Miete

- Raumkosten 

Immobilienmanagement

Wie sieht die Umsetzung der "richtigen Vorschreibung" aus?

Anpassung Jahresabrechnung (formell + inhaltlich)

- Einleitend kurze Erläuterung zum Abrechnungssystem + Vorschlag 

- Ergebnis von Jahresabrechnung + Verrechnungsmodus auf die 1. Seite

- Anschließend Gesamtübersicht inkl. Aufleitungsschlüssel

- Klare Gliederung, Abkürzungen vermeiden oder erklären

- schriftliche Zusatzinfo über maßgebliche Änderungen bzw. Ergebnisse 


Ansprechpartner sollte schnell i.d. Lage sein individuelle Jahresabrechnungen EDV-mäßig samt Detail- und Hintergrundinfo abrufen (alles auch während telefonische Kundenanfrage)


Steigende Bedeutung der integrierten Infosysteme, die alle internen Programme & Datenbanken vernetzen 


Sicherstellung weitestgehender Transparenz über den gesamten Immobilienbestand 



Immobilienmanagement

Nenne Markterfordernisse de Betriebskostenmanagements

- Sicherstellung d. Wettbewerbsfähigkeit 

- Effizienter Ressourceneinsatz 

- steigendes Qualitätsbewusstsein (Kundenzufriedenheit)

- steigender interner & externer Informationsbedarf 

- steigender rechtl. Anforderungen (Transparenz, exakte belegbare Kostenzuordnung)

- Raumkosten (Betriebskosten als zweite Miete)



Immobilienmanagement

Nenne die Ziele des Betriebskostenmanagements 

- Betriebskostenoptimierung (Kostensenkung) für Mieter 

- Positives Image (Öffentlichkeit)

- Grundlage für Steuermöglichkeiten

- Geringer Leerstand 

- Höhere Hauptmiete (Spielraum durch geringe Betriebskosten)

Immobilienmanagement

Was gehört alles zur Umsetzung von Betriebsmanagement ?

Anforderungen

- Zielorientierte Informationen für Analyse & Entscheidungsmöglichkeit

- Aktuelle Datenhaltung 

- Grafische Aufbereitung von Ergebnissen für Entscheidungsgrundlagen 


Internes/Externes Benchmarking als wesentlicher Anaylsetool 

- Unternehmensweit, nach Bundesländer/Regionen, Einzelabschnitten 

- Ableitung v. Entwickelungstendenzen in einer Zeitreihe 

- Benchmarking der eigenen Betriebskostenarten 

- Analyseveränderungen zur Vorperiode 

- Feststellung d. jeweiligen Einflussfaktoren (evtl. Siedlungs- & regionalbedingt)

- Analyse von Beeinfluss Möglichkeiten


Konzeption & Umsetzung von Maßnahmen


Laufende Verbesserung

Immobilienmanagement

Nenne die Phasen des Benchmarking Prozesses

1. Phase: 

Definition d. Kernprobleme & Ziele 


2. Phase: 

- Daten sammeln

- Definition der Messkriterien

- Erhebungsbögen 


3. Phase:

- Auswahl der Teilnehmer

- Durchführung der Untersuchung 

- Auswertung der Ergebnisse 


4. Phase: 

- Erarbeiten einer Starken-/Schwachen Profils 

- Aufzeigen von Defiziten 

- Erarbeiten von Maßnahmenplänen 


5. Phase:

- Umsetzung der Maßnahmen 

- Überprüfen der Maßnahmen durch Benchmarking

Melde dich jetzt kostenfrei an um alle Karteikarten und Zusammenfassungen für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen zu sehen

Singup Image Singup Image
Wave

Andere Kurse aus deinem Studiengang

Für deinen Studiengang Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen gibt es bereits viele Kurse auf StudySmarter, denen du beitreten kannst. Karteikarten, Zusammenfassungen und vieles mehr warten auf dich.

Zurück zur Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen Übersichtsseite

MED-AT BIO Cytologie

MED-AT BIO Molekulare Genetik

MED-AT

Mikroökonomie

Öffentliches Recht

Mikroökonomie Teil 2

Marketing

Personalwesen

Immobilienenglisch

Immobilienbewertung

Schuldrecht 2. Semester Teil 1

Organsiationslehre

Marketing IMMOB 1 Sem. (Prof. Dr. Kippes)

Orga 1. Semester

Wirtschaftsinformatik

Grundstrukturen des Rechts

Grundstrukturen Recht

Architektur

Marketing Kippes

Projektentwicklung

Personalwesen ABWL1

Grundlagen Immobilienmanagement an der

Hochschule RheinMain

Medienmanagement an der

Universität Koblenz-Landau

Medienmanagement an der

TU Ilmenau

Medienmanagement an der

Hochschule Mittweida

Immobilienmanagement 1 (WS20/21 Schäfers) an der

Universität Regensburg

Ähnliche Kurse an anderen Unis

Schau dir doch auch Immobilienmanagement an anderen Unis an

Zurück zur Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen Übersichtsseite

Was ist StudySmarter?

Was ist StudySmarter?

StudySmarter ist eine intelligente Lernapp für Studenten. Mit StudySmarter kannst du dir effizient und spielerisch Karteikarten, Zusammenfassungen, Mind-Maps, Lernpläne und mehr erstellen. Erstelle deine eigenen Karteikarten z.B. für Immobilienmanagement an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen oder greife auf tausende Lernmaterialien deiner Kommilitonen zu. Egal, ob an deiner Uni oder an anderen Universitäten. Hunderttausende Studierende bereiten sich mit StudySmarter effizient auf ihre Klausuren vor. Erhältlich auf Web, Android & iOS. Komplett kostenfrei. Keine Haken.

Awards

Bestes EdTech Startup in Deutschland

Awards
Awards

European Youth Award in Smart Learning

Awards
Awards

Bestes EdTech Startup in Europa

Awards
Awards

Bestes EdTech Startup in Deutschland

Awards
Awards

European Youth Award in Smart Learning

Awards
Awards

Bestes EdTech Startup in Europa

Awards
X

StudySmarter - Die Lernplattform für Studenten

StudySmarter

4.5 Stars 1100 Bewertungen
Jetzt entdecken
X

Gute Noten in der Uni? Kein Problem mit StudySmarter!

89% der StudySmarter Nutzer bekommen bessere Noten in der Uni.

50 Mio Karteikarten & Zusammenfassungen
Erstelle eigene Lerninhalte mit Smart Tools
Individueller Lernplan & Statistiken


Lerne mit über 1 Millionen Nutzern in der kostenlosen StudySmarter App.

Du bist schon registriert? Hier geht‘s zum Login