Immobilien Steuerrecht an der Hochschule Aschaffenburg

Karteikarten und Zusammenfassungen für Immobilien Steuerrecht an der Hochschule Aschaffenburg

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Was ist der Hauptzweck der Besteuerung?

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Was sind weitere politische Ziele der besteuerung?

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Was sind die 5 Voraussetzungen, damit eine Steuer gegeben ist?

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Wie ist die Einteilung der Steuern geregelt?

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Wie wird die Bemessungsgrundlage definitert?

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Was bedeutet die Verwaltungshoheit?

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Wie ist die Verwaltungshoheit aufgeteilt? Nennen Sie jeweils wichtige Beispiele!

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Was ist die Aufgabe der Ministerien? Und was die der Finanzämter?

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Nennen Sie vier Rechtsquellen der Besteuerung!

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Welche Steuergesetze kennen Sie?

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Welche Rolle spielen Rechtsverordnungen? Von wem werden diese erlassen?

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Nennen Sie die vier Durchführungsverordnungen?

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Immobilien Steuerrecht

Was ist der Hauptzweck der Besteuerung?

Einnahmenerzielung des Staates

Immobilien Steuerrecht

Was sind weitere politische Ziele der besteuerung?

  • Schaffung von Investitionsanreizen (durch Sonderabschreibungen)
  • Förderung des Umweltschutzes (durch steuerl. Begünstigung von Umweltschutzmaßnahmen)
  • Stärkung der Vorsorgebereitschaft (durch erhöhte Absetzbarkeit von Versicherungsaufwend.)

Immobilien Steuerrecht

Was sind die 5 Voraussetzungen, damit eine Steuer gegeben ist?

  • Geldleistung
    •  erhoben von öffentlich-rechtlichen Gemeinwesen
    • müssen erhoben werden zur Einnahmeerzielung
  • Mit Entrichtung der Steuer entsteht beim Steuerpflichtigen kein Anspruch auf eine
    besondere Gegenleistung
  • Grundsatz der „Tatbestandsmäßigkeit“: keine Steuerprivilegien in Form einer
    individuellen Steuerbefreiung gibt

Immobilien Steuerrecht

Wie ist die Einteilung der Steuern geregelt?

→ eine allgemeingültige Einteilung der Steuern gibt es nicht

  • Einteilung der Steuern nach dem Steuerobjekt
    • Besitz- und Verkehrsteuern
    • Verbrauchsteuern und Zölle

Immobilien Steuerrecht

Wie wird die Bemessungsgrundlage definitert?

Betrag, auf den ich den Steuersatz aufwende (Nettobetrag von etwas)

Immobilien Steuerrecht

Was bedeutet die Verwaltungshoheit?

Das Recht einer Körperschaft, Steuern zu verwalten, wird als Verwaltungshoheit bezeichnet.

Immobilien Steuerrecht

Wie ist die Verwaltungshoheit aufgeteilt? Nennen Sie jeweils wichtige Beispiele!

Die Verwaltungshoheit ist zwischen Bund und Ländern aufgeteilt (§108 GG)

Entsprechend der Aufteilung der Verwaltungshoheit auf Bund und Länder ist zwischen Bundes- und Landesfinanzbehörden zu unterscheiden


Wichtige Bundesfinanzbehörden:

  • Bundesfinanzministerium
  • Bundeszentralamt für Steuern
  • Hauptzollämter


Wichtige Landesfinanzbehörden:

  • Länderfinanzministerien
  • Finanzämter (jede Stadt/Gemeinde hat eigenes Finanzamt)

Immobilien Steuerrecht

Was ist die Aufgabe der Ministerien? Und was die der Finanzämter?

Aufgabe der Ministerien ist die oberste Leitung der Finanzverwaltung-
Aufgabe der Finanzämter ist insbesondere die laufende Verwaltung der Steuern (§17 FVG)

Immobilien Steuerrecht

Nennen Sie vier Rechtsquellen der Besteuerung!

  • Gesetze
  • Rechtsverordnungen
  • Rechtsprechung
  • Verwaltungsanweisungen

Immobilien Steuerrecht

Welche Steuergesetze kennen Sie?

  • Allgemeine Steuergesetze
    • Steuerschuld- und Steuerverfahrensrecht (Abgabenordnung, Finanzgerichtsordnung)
    • Steuerliches Bewertungsrecht (Bewertungsgesetz)
  • Besondere Steuergesetze
    • Einzelsteuergesetze (z.B. EStG, KStG, GewStG, UStG)
    • Gesetze zu speziellen Regelungsbereichen (z.B. UmwStG)

Immobilien Steuerrecht

Welche Rolle spielen Rechtsverordnungen? Von wem werden diese erlassen?

  • RV haben ebenfalls Gesetzeskraft
  • werden nicht von Legislative, sondern von Exekutive aufgrund einer gesetzlichen Ermächtigung erlassen

Immobilien Steuerrecht

Nennen Sie die vier Durchführungsverordnungen?

  • Einkommensteuerdurchführungsverordnung (EStDV)
  • Körperschaftsteuerdurchführungsverordnung (KStDV)
  • Gewerbesteuerdurchführungsverordnung (GewStDV)
  • Umsatzsteuerdurchführungsverordnung (UStDV)

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