Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg

Karteikarten und Zusammenfassungen für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg

Arrow Arrow

Komplett kostenfrei

studysmarter schule studium
d

4.5 /5

studysmarter schule studium
d

4.8 /5

studysmarter schule studium
d

4.5 /5

studysmarter schule studium
d

4.8 /5

Lerne jetzt mit Karteikarten und Zusammenfassungen für den Kurs Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg.

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Annuitätendarlehn

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Sachwertverfahren Ablauf:

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Endfälliges Darlehn
Das war nur eine Vorschau der Karteikarten auf StudySmarter.
Flascard Icon Flascard Icon

Über 50 Mio Karteikarten von Schülern erstellt

Flascard Icon Flascard Icon

Erstelle eigene Karteikarten in Rekordzeit

Flascard Icon Flascard Icon

Kostenlose Karteikarten zu STARK Inhalten

Kostenlos anmelden

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Ermittlung GK: Neubau

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Grundbuch Abteilung 2

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Grundbuch Abteilung 3

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Risiken bei Kreditvergabe:
Das war nur eine Vorschau der Karteikarten auf StudySmarter.
Flascard Icon Flascard Icon

Über 50 Mio Karteikarten von Schülern erstellt

Flascard Icon Flascard Icon

Erstelle eigene Karteikarten in Rekordzeit

Flascard Icon Flascard Icon

Kostenlose Karteikarten zu STARK Inhalten

Kostenlos anmelden

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Argumente bei Fehlbetrag


Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Kreditwürdigkeit durch...?


Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Wirtschaftliche Kreditwürdigkeit?

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Bauzeitzinsen?


Das war nur eine Vorschau der Karteikarten auf StudySmarter.
Flascard Icon Flascard Icon

Über 50 Mio Karteikarten von Schülern erstellt

Flascard Icon Flascard Icon

Erstelle eigene Karteikarten in Rekordzeit

Flascard Icon Flascard Icon

Kostenlose Karteikarten zu STARK Inhalten

Kostenlos anmelden

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Realkredit?

Kommilitonen im Kurs Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg. erstellen und teilen Zusammenfassungen, Karteikarten, Lernpläne und andere Lernmaterialien mit der intelligenten StudySmarter Lernapp. Jetzt mitmachen!

Jetzt mitmachen!

Flashcard Flashcard

Beispielhafte Karteikarten für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg auf StudySmarter:

Privatkreditgeschäft

Annuitätendarlehn
Montliche Rate (Annuität) immer gleich hoch (Zins&Tilgung)

formeln siehe zusammenfassung

Privatkreditgeschäft

Sachwertverfahren Ablauf:
Angemessene Baukosten
+Außenanlagen 5%
= Angemessene Baukosten inkl Außen
+ Nebenkosten
= Herstellungskosten
- Risikoabschlag 10%
= Nachhaltige Herstellungskosten
- Alterswertminderung (100 Jahre, für jedes Jahr seit Bau/Kernsanierung 1% abziehen)
- Baumängel
= Bauwert
+ Bodenwert ( Bodenrichtsatz*Fläche)
= Sachwert

Privatkreditgeschäft

Endfälliges Darlehn
  • Man zahlt während der Laufzeit nur die Zinsen
  • Nur mit Tilgungsersatzleistung:
  • In gleicher Höhe BSV abschließen den man auch anspart
  • Lebensversicherung abschließen die zum Laufzeitende den Darlehn abzahlt
  • Fonds
  • Sonstiges Sparguthaben

Privatkreditgeschäft

Ermittlung GK: Neubau
Kaufpreis Grundstück
+ Grunderwerbssteuer 5%
+ MAKLERPROVISION 3,57%
+ Notarkosten 2%
+ Baukosten
+ Außenanlagen
+ Erschließungskosten
+ Honorar Architekt
+ Baugenehmingungsgebühr
+ Sonstiges

= Gesamktkosten

Privatkreditgeschäft

Grundbuch Abteilung 2
Abteilung II:
• Lasten und Beschränkungen:
o Grunddienstbarkeit (z.b Wohnrecht) -> Wertmindernd • Nießbrauchsrecht
o Übertragung von z.b Mietwohnungen schon an Kinder aus Erbschaftssteuergründen, Mieteinnahmen gehen trotzdem noch an Eltern
• Vorkaufsrecht
o Z.b Miteingentümer in einer Hausgemeinschaft
• Erbbaurecht
o Es gehört einem nicht das Grundstück, nur die Immobilie

Privatkreditgeschäft

Grundbuch Abteilung 3
Grundschulden

Privatkreditgeschäft

Risiken bei Kreditvergabe:
- Ausfallrisiko
- Rentabilitätsrisiko: (Ertrag < Aufwand)
- Liquiditätsrisiko: (Kapitaldienst kann nicht mehr erbracht werden)
- Sicherungsrisiko: (Wertverlust o.ä)

Privatkreditgeschäft

Argumente bei Fehlbetrag


  • Vertraglich bereits fixierte Einkommenssteigerungen
  • Aktuell freie Liquidität zur Ausübung von Sondertilgungen
  • Möglichkeit der Tilgungsreduzierung
  • Vertraglich fixierte Schenkungen (z.b im Rahmen eines Testaments)
  • Zwischenfinanzierung bis Objektverkauf
Nicht ausreciehnd:
  • Künftige Erbschaft
  • Unterstützung von Eltern

Privatkreditgeschäft

Kreditwürdigkeit durch...?


  • Alter
  • Berufliche Qualifikation
  • Familienstand
  • Zuverlässigkeit
  • Erfüllung bisheriger Verpflichtungen

Privatkreditgeschäft

Wirtschaftliche Kreditwürdigkeit?
  • Einnahmen/Ausgaben
  • Vermögenssituation
  • Kapitaldienst (Zins&Tilgungsbelastung)
  • Kapitaldienstgrenze (Maximaler Betrag für Zinsen und Tilgung)
  • Kapitaldienstfähigkeit ( Ist jemand Fähig zu Zahlen, muss kleiner 100 sein)
  • Bonitätsbeurteilung

Privatkreditgeschäft

Bauzeitzinsen?


  • Doppelte Belastung während der Bauzeit
  • Mietaufwand
  • Zinsbelastung aus den bereits ausbezahlten Darlehen der Baufi
  • Ggf. bereits erste Tilgungsleistungen

Privatkreditgeschäft

Realkredit?
60% des Beleihungswertes

Melde dich jetzt kostenfrei an um alle Karteikarten und Zusammenfassungen für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg zu sehen

Singup Image Singup Image
Wave

Andere Kurse aus deinem Studiengang

Für deinen Studiengang Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg gibt es bereits viele Kurse auf StudySmarter, denen du beitreten kannst. Karteikarten, Zusammenfassungen und vieles mehr warten auf dich.

Zurück zur Duale Hochschule Baden-Württemberg Übersichtsseite

Anlageberatung 1

Rechtsgeschäft an der

Bremen

Kreditgeschäft an der

Duale Hochschule Baden-Württemberg

IuK (Privat) an der

Fachhochschule Dortmund

SWT Privat an der

Hochschule Esslingen

IT Privat an der

Technische Hochschule Mittelhessen

Ähnliche Kurse an anderen Unis

Schau dir doch auch Privatkreditgeschäft an anderen Unis an

Zurück zur Duale Hochschule Baden-Württemberg Übersichtsseite

Was ist StudySmarter?

Was ist StudySmarter?

StudySmarter ist eine intelligente Lernapp für Studenten. Mit StudySmarter kannst du dir effizient und spielerisch Karteikarten, Zusammenfassungen, Mind-Maps, Lernpläne und mehr erstellen. Erstelle deine eigenen Karteikarten z.B. für Privatkreditgeschäft an der Duale Hochschule Baden-Württemberg oder greife auf tausende Lernmaterialien deiner Kommilitonen zu. Egal, ob an deiner Uni oder an anderen Universitäten. Hunderttausende Studierende bereiten sich mit StudySmarter effizient auf ihre Klausuren vor. Erhältlich auf Web, Android & iOS. Komplett kostenfrei. Keine Haken.

Awards

Bestes EdTech Startup in Deutschland

Awards
Awards

European Youth Award in Smart Learning

Awards
Awards

Bestes EdTech Startup in Europa

Awards
Awards

Bestes EdTech Startup in Deutschland

Awards
Awards

European Youth Award in Smart Learning

Awards
Awards

Bestes EdTech Startup in Europa

Awards
X

StudySmarter - Die Lernplattform für Studenten

StudySmarter

4.5 Stars 1100 Bewertungen
Jetzt entdecken
X

Gute Noten in der Uni? Kein Problem mit StudySmarter!

89% der StudySmarter Nutzer bekommen bessere Noten in der Uni.

50 Mio Karteikarten & Zusammenfassungen
Erstelle eigene Lerninhalte mit Smart Tools
Individueller Lernplan & Statistiken


Lerne mit über 1 Millionen Nutzern in der kostenlosen StudySmarter App.

Du bist schon registriert? Hier geht‘s zum Login