Lernmaterialien für Nachhaltiges Bauen an der Duale Hochschule Baden-Württemberg

- Nachhaltigkeit soll alle Lebensbereiche erfassen

- Gesamte Bauwesen (Vorbereitung, Planung, Gebäudeerstellung, Bewirtschaftung, Erneuerung, Sanierung, Abbruch) mit Nachhaltigkeit beschäftigen

- Bauwesen nimmt wichtigen Stellenwert ein, da es mit seinen Wechselwirkungen auf unsere Umwelt starken Einfluss nimmt

- Verbrauch von Grundstücksflächen

- Rohstoffabbau, Ressourcenverbrauch und Emissionen zur Herstellung von Baumaterialien

- Ressourceneinsatz und Emissionen bei der Errichtung von Gebäuden (auch bei Ntzungsphase, Erneuerung, Sanierung, Umbau, Anpassung, Entsorgung, Recycling)

- Lebenszyklusbetrachtung
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen 

- Ökobilanzierung
- Building Information Modeling

- Alle Verfahren sind in ihrer Genauigkeit der konkreten Maßnahme anzupassen

- Anwendung bestimmt sich nach der Art der Maßnahme

- Eine reine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung entspricht aber nicht den Grundsätzen einer nachhaltigen Wirtschaftsweise

- Dabei werden überwiegend die Kosten sowie die bei der Erstellung des Gebäudes entstehenden Umweltauswirkungen und der vorhersehbare Energieeinsatz mit seinen Auswirkungen beim Betrieb herangezogen

- vollständige Betrachtung müssen weitere Parameter hinzukommen

- Patentrezepte exisieren hierbei nicht

Planungs. und Entwurfsphase hoher Stellenwert

- einheitliches Vorgehen ist nicht möglich, da es unterschiedliche Rahmenbedingungen gibt

- BIM kann in der Planungsphase zu einem integralen Planungsprozess  mit lebenszyklusorientierter Herangehensweise und
Vorabbetrachtung von Faktoren des späteren Facility Managements darstellen

- Vorgehen kann unterschiedliche gestaltet werden (Eigenbedarf oder vermietet)

- Ökologie, Soziales stehen leider oft erst dann im Gespräch, wenn das Haus für einen selbst gebaut wird und nicht für andere

- Einsatz umweltfreundlicher Technologien

- Schließen von Stoffkreisläufen

- Nachhaltigkeitsorientierte Planungskonzepte

- Lebenszyklusbetrachtung der Gebäude bereits in der frühen
Planungsphase

- Erweiterungsmöglichkeiten und
Umnutzungsmöglichkeiten

- Reduktion der für den Gebäudebetrieb erforderlichen Energie

- Erhalt und Revitalisierung von Altsubstanz

- Optimierte Rückbaukonzepte

- Minimierung der Fehlerquote bei der Bauausführung

- Anlageobjekten v.a. auf die Wirtschaftlichkeit bei
der Erstellung geachtet und nur selten, welche Auswirkungen mit späteren Erneuerungen oder gar mit dem Abbruch und der
Entsorgung verbunden sein werden

- zu selten Diskutiert wird, ob der Einsatz von synthetischen
Wärmedämmstoffen nachhaltig sein kann

- Förderolitik sieht hierbei leider keine Unterschiede vor

- Nicht vergessen, Entscheidungsprozess , der vor
dem Bauplanungsprozess angesiedelt ist

- Nämlich die Standortentscheidungen, die auf die Nachhaltigkeit auch einen Einfluss hat

- Standortentscheidungen sollen daher je nach Projekt durch Immobilien Research vorbereitet werden

Alle Rahmenbedignungen möglicher Standorte werden erhoben:

- Grundstückspreise und Verfügbarkeit
- bauplanungsrechtliche Situation
- demografische Situation
- Erreichbarkeit, Verkehrssituation
- Arbeitskräfteverfügbarkeit/ Absatzmärkte
- Fragen der Energieversorgung und des Schutzes vor Naturgefahren
- Einflüsse der Rahmenbedingungen auf die Zeitschiene

- Nachhaltikkeitsstrategien des Bundes werden bei bundeseigenen Gebäuden angewendet

- Gewisse Standards werden vorgeschrieben wie:

- Energieeinsparverordnung (EnEV), die am 01.11.2020 GEG abgelöst wurde

- Gleichstellung von Menschen mit Behinderung (BGG) - Barrierefreiheit

- Immer mehr Städte gehen dazu über eine sog. Konzeptvergabe auszuschreiben