Weitere Module18 ECTS
Höhere Mathematik 1/2 für Ingenieurstudiengänge
Lineare Algebra, Differential- und Integralrechnung für Funktionen einer Veränderlichen sowie Differentialrechnung für mehrere Veränderliche.
Universität Stuttgart · Bachelor
Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft Bachelor of Science an der Universität Stuttgart
Der Bachelor Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft an der Universität Stuttgart verbindet ingenieurwissenschaftliche Grundlagen mit betriebswirtschaftlichem Denken für die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien.B.Sc.
Bachelor of Science
180
ECTS-Punkte
6 Sem.
Regelstudienzeit
Stuttgart
Studienort
Über den Studiengang
Der Studiengang Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft an der Universität Stuttgart ist an einer technisch geprägten Hochschule angesiedelt und bringt genau deshalb eine besondere Mischung mit: Bauingenieurwesen, Wirtschaftswissenschaften und immobilienspezifisches Fachwissen greifen ineinander. Wer hier studiert, lernt sowohl die technische Seite von Gebäuden und Bauprozessen als auch die wirtschaftliche Bewertung, Finanzierung und Verwaltung von Immobilien kennen.
Die Zulassung ist beschränkt, was auf eine hohe Nachfrage bei begrenzten Studienplätzen hindeutet. Das Studium findet in Vollzeit statt und richtet sich an Studierende, die nicht nur mit Zahlen und Bilanzen, sondern auch mit technischen Zusammenhängen rund um Bau und Betrieb von Immobilien arbeiten möchten.
Curriculum & Module
53 Module – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.
Weitere Module
Grundlagen der Wirtschaftswissenschaften
Weitere Module
BWL II: Rechnungswesen und Finanzierung
Weitere Module
Rechtliche Grundlagen der BWL
Weitere Module
Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre
Weitere Module
Werkstoffe im Bauwesen I
Weitere Module
Baubetriebslehre I
Weitere Module
Baubetriebslehre II
Weitere Module
Fertigungsverfahren in der Bauwirtschaft
Weitere Module
Fertigungsverfahren in der Bauwirtschaft II
Weitere Module
Gebäudetechnik
Weitere Module
Grundlagen der Heiz- und Raumlufttechnik
Weitere Module
Systematik und Methoden der Immobilien- und Grundstücksbewertung
Weitere Module
Rechtliche Einflüsse in der Entwicklungsphase von Bauprojekten
Weitere Module
Ausgewählte Kapitel des Projektmanagements
Weitere Module
Immobilienbewirtschaftung
Weitere Module
Kaufmännisches Facility Management
Weitere Module
Technische Bewertung von Immobilien
Weitere Module
Immobilienmarketing
Weitere Module
Technische Mechanik III: Energiemethoden der Elastostatik
Weitere Module
Einführung in die Rechtsgrundlagen des Bauwesens
Weitere Module
Einführung in das computergestützte Entwerfen und Konstruieren
Weitere Module
Einführung Entwurf in Zusammenarbeit mit Architekten
Weitere Module
Sonderkapitel der Baukonstruktion I
Weitere Module
Planung von Anlagen der Heiz- und Raumlufttechnik
Weitere Module
Einführung in das wissenschaftliche Arbeiten
Weitere Module
Geotechnik I: Bodenmechanik
Weitere Module
Baubetriebslehre III
Weitere Module
Geotechnik II: Grundbau
Weitere Module
Verbindungen, Anschlüsse
Weitere Module
Schlanke Tragwerke (Vorspannung und Stabilität)
Weitere Module
Angewandte Bauphysik
Weitere Module
Siedlungswasserwirtschaft
Weitere Module
Verkehrsplanung und Verkehrstechnik
Weitere Module
Werkstoffe im Bauwesen II
Weitere Module
Instandsetzung und Ertüchtigung von Bauwerken
Weitere Module
Raum- und Umweltplanung
Weitere Module
Planung und Konstruktion im Hochbau II (PlaKo II)
Weitere Module
Entwerfen und Konstruieren
Weitere Module
Entwurf in Zusammenarbeit mit Architekten
Weitere Module
Gebäudetypologische und sozialwissenschaftliche Grundlagen der Architektur
Weitere Module
BWL I: Produktion, Organisation, Personal
Weitere Module
BWL III: Marketing und Einführung in die Wirtschaftsinformatik
Weitere Module
Controlling
Weitere Module
Investitions- und Finanzmanagement
Weitere Module
Werkstoffübergreifendes Konstruieren und Entwerfen
Weitere Module
Die Entwicklungsgeschichte der Immobilie
Weitere Module
Erfassung und Verwaltung von Planungsdaten und Statistik
1. Semester6 ECTS
Bauphysik und Baukonstruktion
Grundlagen der Bauphysik in den Bereichen Wärme, Feuchte, Tageslicht, Brandschutz, Schall und Stadtbauphysik sowie Tragelemente und Baustoffe im Bauwesen.
1. Semester6 ECTS
Technische Mechanik I: Einführung in die Statik starrer Körper
Kräftesysteme im Gleichgewicht, Schwerpunktberechnung, Auflagerkräfte und Schnittgrößen in statisch bestimmten Systemen sowie Reibung und Seilstatik.
2. Semester6 ECTS
Technische Mechanik II: Einführung in die Elastostatik und in die Festigkeitslehre
Elastostatik und Festigkeitslehre zur Berechnung von Deformationen elastischer Tragwerke und Spannungsnachweisen für verschiedene Beanspruchungen.
2. Semester6 ECTS
Grundlagen der Darstellung und Konstruktion
Technische Darstellung, Projektion dreidimensionaler Objekte und Planung sowie Konstruktion im Hochbau.
4. Semester6 ECTS
Planen und Entwerfen in Architektur und Städtebau
Städtebau und Stadtplanung sowie Grundlagen und Methoden zum Umgang mit Problemen des planenden Entwerfers in Architektur und Stadtplanung.
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Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.
Studiengang im Detail
Über den Studiengang
Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft an der Universität Stuttgart positioniert sich bewusst an der Schnittstelle zweier Welten: der technischen Planung und Bewertung von Gebäuden sowie der wirtschaftlichen Steuerung von Immobilienportfolios. Diese Kombination ist an vielen wirtschaftswissenschaftlich ausgerichteten Hochschulen so nicht zu finden.
Durch die Einbettung in eine Universität mit starkem ingenieurwissenschaftlichem Profil profitieren Studierende von einem soliden mathematisch-technischen Fundament, das in reinen Wirtschaftsstudiengängen meist fehlt.
Studieninhalte
Zu den grundlegenden Modulen zählen Höhere Mathematik 1/2 für Ingenieurstudiengänge, die ein solides quantitatives Fundament legen, sowie Grundlagen der Wirtschaftswissenschaften und BWL II: Rechnungswesen und Finanzierung. Diese Module vermitteln das nötige Handwerkszeug, um später Investitionsentscheidungen, Finanzierungsmodelle und betriebswirtschaftliche Kennzahlen im Immobilienkontext einzuordnen.
Im weiteren Verlauf treten immobilienspezifische Fächer hinzu, etwa zu Bewertung, Bau- und Projektmanagement sowie rechtlichen Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft, sodass sich technisches und wirtschaftliches Wissen zunehmend verzahnt.
Für wen passt das?
Der Studiengang eignet sich für alle, die sich weder auf reine BWL noch auf klassisches Bauingenieurwesen festlegen wollen, sondern die Verbindung aus beidem suchen. Interesse an Mathematik, technischen Zusammenhängen und gleichzeitig an wirtschaftlichen Fragestellungen ist hilfreich.
Da die Zulassung beschränkt ist, sollten Bewerber:innen mit einem gewissen Leistungsanspruch an sich selbst herangehen und Freude an einem fachübergreifenden Studium mitbringen.
Karriere & Arbeitsmarkt
Absolvent:innen finden Anknüpfungspunkte in Berufen der Immobilienvermarktung und -verwaltung, etwa bei Immobilienunternehmen, Bauträgern, Facility-Management-Dienstleistern oder in der Projektentwicklung. Die duale Qualifikation aus Technik- und Wirtschaftswissen wird in vielen dieser Bereiche geschätzt.
Wer sich früh spezialisiert, kann sowohl in Richtung technisches Immobilienmanagement als auch in Richtung Investment und Bewertung weiterentwickeln.
Hochschule & Format
Die Universität Stuttgart ist für ihre ingenieurwissenschaftliche Ausrichtung bekannt, wovon dieser Studiengang direkt profitiert. Das Vollzeitformat am Standort Stuttgart erlaubt eine intensive Auseinandersetzung mit den Studieninhalten und bietet Anschluss an ein forschungsstarkes Umfeld.
Die Nähe zu technischen Fakultäten eröffnet zudem Möglichkeiten für fachübergreifenden Austausch, etwa mit Bauingenieurwesen oder Wirtschaftswissenschaften.
Zulassung & Zugangswege
Zulassungsbeschränkt (NC)Die Zulassung erfolgt nach Kapazität; die aktuelle NC-Grenze bitte aktuell bei der Uni Stuttgart prüfen.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.
Deine Zulassungschancen
Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.
Zulassungsbeschränkt (NC)
Die Studienplätze sind begrenzt und die NC-Grenze schwankt je Semester. Prüfe mit deinem Schnitt, wie deine Chancen aktuell stehen.
Kosten & Finanzierung
An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Studiengebühren | 0 € |
| Semesterbeitrag | ca. 250 bis 350 € / Semester |
| Enthalten | u. a. Semesterticket & Studierendenwerk |
Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.
Deine Jobgarantie mit StudySmarter
Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.
Jobgarantie
6 Monate
Findest du innerhalb von 6 Monaten nach deinem Abschluss keinen Job, übernehmen wir dein professionelles Jobcoaching – so lange, bis du einen hast.
Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
- Finde & wähle deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit
- Schreib dich darüber an deiner Uni ein und schließe erfolgreich ab
- Bewirb dich über die StudySmarter Jobbörse und CareerKit für deinen ersten Job nach dem Studium
Ohne Zusatzkosten
Automatisch dabei.
Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen.
Infomaterial anfordern
Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.
Karriere & Gehalt
Der Berufseinstieg führt meist in Unternehmen rund um Immobilienvermarktung und -verwaltung, von dort aus stehen mehrere Entwicklungswege offen.
- Einstieg als ImmobilienfachkraftErste Aufgaben in Vermarktung, Verwaltung oder Objektbetreuung, oft begleitend zum Berufseinstieg · 0 bis 2 Jahre
- Immobilien- oder Projektmanager:inEigenverantwortliche Betreuung von Objekten oder Projekten inklusive technischer und wirtschaftlicher Steuerung · 2 bis 5 Jahre
- Senior-Expert:in Bewertung/InvestmentVertiefte Verantwortung für Bewertungsprozesse, Finanzierungsstrukturen oder Portfoliostrategien · 5 bis 8 Jahre
- Leitung ImmobilienbereichFührung von Teams oder ganzen Immobilienportfolios mit strategischer Gesamtverantwortung · 8 bis 12 Jahre
Gehaltsspanne nach Karrierephase
Branchenweite Marktorientierung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.
Arbeitsmarkt & Zukunft
Wie sich der Arbeitsalltag in der Immobilienvermarktung und -verwaltung durch KI verändert, lässt sich bereits in Grundzügen abschätzen.
71–77 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalyseunter Beobachtung
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung.
Arbeitsmarkt55.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
GehaltWie KI den Beruf verändert
Automatisierung verändert Routineaufgaben in Immobilienberufen spürbar, lässt aber zentrale menschliche Kompetenzen weiterhin gefragt.
KI nimmt dir ab
- Automatisierte Erstellung von Exposés und Objektbeschreibungen
- Datenbasierte Vorauswahl bei Immobilienbewertungen
- Standardisierte Abrechnungs- und Verwaltungsprozesse
- Digitale Terminplanung und Kommunikation mit Interessent:innen
Menschlich gefragter denn je
- Verhandlungsführung bei Kauf-, Miet- und Finanzierungsfragen
- Individuelle Beratung zu komplexen Immobilienentscheidungen
- Einschätzung technischer Besonderheiten vor Ort
- Strategische Entwicklung von Immobilienportfolios
Kompetenzen aus BWL II: Rechnungswesen und Finanzierung und Höhere Mathematik für Ingenieurstudiengänge bilden die Grundlage für spätere Aufgaben in Bewertung und Finanzierungsanalyse.
Arbeiten neben dem Studium
Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Stuttgart, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.
bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt
Werkstudentenjobsin StuttgartLive Praktikain StuttgartLive Werkstudent Maschinenbaubundesweit & remoteLive
Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.
Tools & Rechner
Kostenlose StudySmarter-Tools für Finanzierung, Karriere und Bewerbung – direkt einsatzbereit.
GehaltsrechnerWas verdienst du mit diesem Abschluss? Gehälter nach Beruf und Region.BAföG-RechnerBerechne in zwei Minuten deinen möglichen BAföG-Anspruch.Karriere-QuizFinde heraus, welche Berufe und Studiengänge zu dir passen.CV-CheckLass deinen Lebenslauf prüfen und erhalte konkrete Verbesserungen.Skills-AnalyseWelche Skills brauchst du im Beruf – und wo hast du noch Lücken?KarrierepfadSieh typische Karrierewege und Gehaltsstufen für deinen Beruf.
Die Hochschule im Profil
Kurzprofil der Universität Stuttgart – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.
US
Universität Stuttgart
Staatliche HochschulePräsenzstudiumStuttgart
StudySmarter-Score
Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.
Was Studierende sagen
Das wird gelobt
- Seltene Kombination aus Technik- und Wirtschaftswissen
- Solides mathematisches Fundament durch technische Fakultät
- Klarer Berufsbezug zur Immobilienvermarktung und -verwaltung
Worauf du achten solltest
Wer sich vor mathematisch-technischen Inhalten scheut, sollte bedenken, dass Module wie Höhere Mathematik einen festen und anspruchsvollen Bestandteil des Studiums bilden.
Passt Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft zu dir?
Das solltest du mitbringen
- Interesse an Mathematik und technischen Zusammenhängen im Bauwesen
- Freude an wirtschaftlicher Analyse, Finanzierung und Bewertung
- Bereitschaft, sich auf ein fachübergreifendes, zulassungsbeschränktes Studium einzulassen
- Zielrichtung Immobilienvermarktung, -verwaltung oder Projektentwicklung
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Häufige Fragen
Ist der Studiengang eher technisch oder wirtschaftlich ausgerichtet?
Beides: Module wie Höhere Mathematik 1/2 für Ingenieurstudiengänge sorgen für ein technisches Fundament, während Grundlagen der Wirtschaftswissenschaften und BWL II die wirtschaftliche Seite abdecken.
Warum ist die Zulassung an der Universität Stuttgart beschränkt?
Die begrenzte Zahl an Studienplätzen bei gleichzeitig hoher Nachfrage führt zu einem Auswahlverfahren; genaue Zulassungskriterien variieren und sollten direkt bei der Universität Stuttgart erfragt werden.
Welche Berufe kann ich nach dem Studium ergreifen?
Typische Einstiegsfelder liegen in Berufen der Immobilienvermarktung und -verwaltung, etwa bei Bauträgern, Immobilienunternehmen oder im Projektmanagement.
Profitiere ich von der technischen Ausrichtung der Universität Stuttgart?
Ja, die Nähe zu ingenieurwissenschaftlichen Fakultäten stärkt insbesondere die technischen Studienanteile im Vergleich zu rein wirtschaftswissenschaftlich ausgerichteten Hochschulen.
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