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Universität Düsseldorf · Bachelor

Immobilienmanagement Bachelor of Science an der Universität Düsseldorf

Der Online-Bachelor Immobilienmanagement an der Universität Düsseldorf (HHU) verbindet betriebswirtschaftliches Grundwissen mit immobilienspezifischer Fachkompetenz – ortsunabhängig studierbar.
B.Sc.
Bachelor of Science
180
ECTS-Punkte
6 Sem.
Regelstudienzeit
Düsseldorf
Studienort
🤝 Jobgarantie: Job in 6 Monaten nach dem Abschluss – oder wir zahlen dein Coaching.Mehr erfahren →

Über den Studiengang

Der Studiengang Immobilienmanagement an der Universität Düsseldorf (HHU) richtet sich an alle, die kaufmännisches Denken mit einem konkreten Anwendungsfeld verbinden möchten: der Immobilienwirtschaft. Statt eines klassischen Präsenzstudiums wird das Programm online angeboten, was Flexibilität in der Zeiteinteilung mit sich bringt und sich gut mit Berufstätigkeit oder familiären Verpflichtungen kombinieren lässt.

Der Studiengang ist zulassungsfrei, das heißt, es gibt keine Numerus-clausus-Hürde beim Einstieg. Wer sich für Immobilien als Wirtschaftsgut interessiert – von der Finanzierung über die rechtlichen Rahmenbedingungen bis zur betriebswirtschaftlichen Steuerung – findet hier ein praxisnah ausgerichtetes Studienangebot mit klarem Bezug zur Immobilienbranche.

Der Abschluss Bachelor of Science qualifiziert für den Einstieg in ein Berufsfeld, das eng mit Unternehmensorganisation und -planung verknüpft ist, etwa in der Verwaltung, Vermarktung oder wirtschaftlichen Steuerung von Immobilienbeständen.

Curriculum & Module

27 Module – der vollständige Studienverlauf. Durchsuche alle Module oder filtere nach Semester.

27 Module
1. Semester5 ECTS

Grundlagen der Immobilienbetriebswirtschaft

Modul vermittelt Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre und Immobilienwirtschaft, einschließlich Unternehmenszielen, Managementinstrumenten und Merkmalen von Immobilien als Wirtschaftsgut.

1. Semester5 ECTS

Finanzmathematik

Modul behandelt Finanzmathematische Methoden wie Zinsrechnung, Tilgungsrechnung und Investitionsrechnung mit praktischer Anwendung in Excel für Immobilienprojekte.

1. Semester5 ECTS

Bürgerliches Recht

Modul vermittelt einschlägige Rechtsnormen des deutschen Zivilrechts für das Immobilienmanagement, einschließlich BGB, Schuldrecht und Sachenrecht mit Fallbearbeitungstraining.

1. Semester5 ECTS

Externes Rechnungswesen

Modul behandelt Grundlagen der Finanzbuchhaltung, Bilanzierung und Bewertung nach HGB mit Fokus auf immobiliespezifische Buchführung und Jahresabschlussaufstellung.

1. Semester

Fachsprache Englisch

1. Semester

Allgemeinwissenschaftliches Wahlpflichtmodul

2. Semester

Investition und Finanzierung

2. Semester

Introduction to Economics

2. Semester

Internationale Immobilienbewertung

2. Semester

Immobiliennutzungsarten

2. Semester

Deutsches Immobilienrecht

2. Semester

Real Estate English

3. Semester

Internationale Immobilienmärkte

3. Semester

Immobilienlebenszyklus

3. Semester

Öffentliches und privates Baurecht

3. Semester

Statistik

3. Semester

FuP Current Trends in Real Estate

4. Semester

Immobilienportfoliomanagement

4. Semester

Internationales Immobilienprivatrecht

4. Semester

Bestandsmanagement

4. Semester

FuP International Real Estate Markets

4. Semester

Immobilien und Kapitalmärkte

4. Semester

Immobiliensteuerrecht

5. Semester

Praktisches Studiensemester

6. Semester

Wirtschaftssprachen

6. Semester

Fachwissenschaftliches Wahlpflichtmodul 1 und 2

7. Semester

Bachelorarbeit

Moduldaten aus dem offiziellen Modulhandbuch der Hochschule München. Umfang und Angebot können sich je Studien- und Prüfungsordnung ändern.

Studiengang im Detail

Über den Studiengang

Immobilienmanagement an der Universität Düsseldorf (HHU) ist als Online-Studiengang konzipiert, der wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen mit branchenspezifischem Fachwissen verbindet. Die Zulassungsfreiheit senkt die Einstiegshürde, verlangt im Gegenzug aber Eigenmotivation, um sich die Inhalte im Selbststudium anzueignen.

Das Fach positioniert sich an der Schnittstelle zwischen klassischer Betriebswirtschaftslehre und immobilienwirtschaftlicher Spezialisierung, wodurch Studierende sowohl übertragbare kaufmännische Kompetenzen als auch branchenspezifisches Know-how erwerben.

Studieninhalte

Im Zentrum stehen die Grundlagen der Immobilienbetriebswirtschaft, mit denen Studierende lernen, wie Immobilienunternehmen wirtschaftlich funktionieren, kalkulieren und gesteuert werden. Ergänzt wird dies durch Finanzmathematik, die das Rüstzeug für Investitions- und Finanzierungsrechnungen liefert – ein zentrales Werkzeug bei der Bewertung von Immobilienprojekten.

Das Modul Bürgerliches Recht vermittelt die rechtlichen Grundlagen, die im Immobiliengeschäft unverzichtbar sind, etwa bei Kauf-, Miet- und Grundstücksverträgen. Zusammen bilden diese Bausteine ein Fundament, das wirtschaftliches und juristisches Denken verzahnt.

Für wen passt das?

Geeignet ist der Studiengang für Menschen mit Interesse an Wirtschaft, Zahlen und rechtlichen Zusammenhängen, die zugleich einen klaren Anwendungsbezug zur Immobilienbranche suchen. Da das Studium online stattfindet, profitieren besonders Personen, die selbstorganisiert arbeiten und flexible Lernzeiten schätzen.

Auch für Berufstätige oder Quereinsteiger:innen mit Interesse an einem betriebswirtschaftlichen Zweitstudium kann das Format attraktiv sein, sofern Disziplin für das Selbststudium mitgebracht wird.

Karriere & Arbeitsmarkt

Absolvent:innen finden Anknüpfungspunkte in Berufsfeldern der Unternehmensorganisation und -planung, etwa in der Verwaltung von Immobilienportfolios, im Property- oder Asset-Management oder in kaufmännischen Funktionen bei Immobilienunternehmen, Bauträgern und Finanzdienstleistern.

Die Kombination aus betriebswirtschaftlichem, finanzmathematischem und rechtlichem Wissen schafft eine breite Basis, die sich je nach Interesse in Richtung Vermarktung, Bestandsmanagement oder Investitionscontrolling weiterentwickeln lässt.

Hochschule & Format

Die Universität Düsseldorf (HHU) bietet den Studiengang als Online-Format an, wodurch der Studienort Düsseldorf für Studierende ohne feste Präsenzpflicht in den Hintergrund tritt. Das ermöglicht ein Studium unabhängig vom Wohnort, verlangt aber eine gute technische und organisatorische Selbststruktur.

Als Universität setzt die HHU auf eine wissenschaftlich fundierte Ausbildung, die betriebswirtschaftliche Theorie mit Anwendungsbezug zur Immobilienwirtschaft verbindet.

Zulassung & Zugangswege

ZulassungsfreiImmobilienmanagement ist an der HHU in der Regel zulassungsfrei – der Einstieg ist ohne Numerus Clausus möglich.
ZugangswegeIn der Regel Abitur oder Fachhochschulreife – auch beruflich Qualifizierte können zugelassen werden; ein einschlägiges Vorpraktikum ist teils empfohlen.

Deine Zulassungschancen

Ehrliche Einordnung auf Basis der gebundenen Daten, plus dein persönlicher Match.

Gute Nachrichten: zulassungsfrei

Dieser Studiengang hat keinen Numerus Clausus. Deine Abiturnote ist für die Zulassung nicht entscheidend, oft ist sogar ein Einstieg ohne Abitur möglich.

Kosten & Finanzierung

An staatlichen Hochschulen fallen in der Regel keine Studiengebühren an – du zahlst nur den Semesterbeitrag.

PositionBetrag
Studiengebühren0 €
Semesterbeitragca. 250 bis 350 € / Semester
Enthaltenu. a. Semesterticket & Studierendenwerk

Richtwerte – den genauen Semesterbeitrag nennt die Hochschule.

Deine Jobgarantie mit StudySmarter

Wenn du deinen Studiengang über StudySmarter und das StudyKit findest und dich darüber einschreibst, ist die Jobgarantie automatisch dabei.

Jobgarantie 6 Monate

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Gilt ab dem Tag deines Studienabschlusses.
So sicherst du sie dir
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Alle Bedingungen findest du in den Teilnahmebedingungen.
Ohne Zusatzkosten Automatisch dabei. Mit deiner Einschreibung über StudySmarter ist die Jobgarantie inklusive – du musst nichts extra buchen. Infomaterial anfordern

Es gelten die Teilnahmebedingungen. Details und Bedingungen erhältst du mit dem Infomaterial.

Karriere & Gehalt

Der Berufseinstieg nach dem Studium führt typischerweise in kaufmännische und organisatorische Funktionen der Immobilienwirtschaft.

  1. Einstieg als Sachbearbeitung ImmobilienverwaltungErste Berufserfahrung in der Verwaltung, Vermietung oder kaufmännischen Betreuung von Immobilienbeständen · 0 bis 2 Jahre
  2. Property- oder ObjektmanagementEigenverantwortliche Betreuung von Immobilienportfolios inklusive Budget- und Vertragssteuerung · 2 bis 5 Jahre
  3. Asset- oder InvestitionsmanagementStrategische Steuerung von Immobilieninvestitionen und Wirtschaftlichkeitsanalysen · 5 bis 8 Jahre
  4. Leitung ImmobilienmanagementVerantwortung für Teams, Portfolios oder Unternehmensbereiche im Immobiliengeschäft · 8 bis 12 Jahre

Gehaltsspanne nach Karrierephase

Einstieg
48.000 €
Nach 5 Jahren
66.000 €
Nach 10 Jahren
95.000 €
Leitung
bis 133.000 €

Branchenweite Marktorientierung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung (brutto pro Jahr), kein hochschulspezifischer Wert. Tatsächliche Gehälter hängen von Branche, Region und Erfahrung ab.

Arbeitsmarkt & Zukunft

Wie sich Berufe in der Immobilienwirtschaft durch Digitalisierung und KI verändern, betrifft auch die Aufgaben von Absolvent:innen dieses Studiengangs.

48–48 Tage
Vakanzzeit – so lange bleibt eine gemeldete Stelle im Schnitt offen.
BA Engpassanalyse
kein Engpassberuf
Arbeitsmarkt-Einstufung für Berufe Unternehmensorganisation,-planung.
Arbeitsmarkt
66.000 €
Orientierungswert Bruttojahresgehalt (Median).
Gehalt

Wie KI den Beruf verändert

Automatisierung und KI verändern zunehmend, welche Aufgaben im Immobilienmanagement von Software übernommen werden und welche menschliches Urteilsvermögen erfordern.

KI nimmt dir ab

  • Standardisierte Nebenkostenabrechnungen und Buchhaltungsprozesse
  • Automatisierte Objektdatenpflege und Reporting-Erstellung
  • Erste Marktanalysen und Preisvergleiche mittels Datenbanken
  • Routinemäßige Vertragsverwaltung und Fristenüberwachung

Menschlich gefragter denn je

  • Verhandlung mit Mieter:innen, Eigentümer:innen und Geschäftspartnern
  • Individuelle Bewertung komplexer Immobilienprojekte und Risiken
  • Rechtliche Einschätzung in Streitfällen und Vertragsgestaltung
  • Strategische Entscheidungen im Portfolio- und Investitionsmanagement

Kompetenzen aus Finanzmathematik und Bürgerliches Recht bilden die Grundlage für viele der Aufgaben, die auch künftig nicht vollständig automatisierbar sind.

Arbeiten neben dem Studium

Sammle schon im Studium Praxis und verdiene dazu – Werkstudentenjobs und Praktika in Düsseldorf, ideal neben dem Präsenzstudium am Campus.

bis 20 Std.pro Woche im Semester – das erlaubt das Werkstudentenprivileg
ab 13,90 €pro Stunde gesetzlicher Mindestlohn; technische Werkstudierende oft darüber
SV-freiWerkstudentenjobs sind weitgehend sozialversicherungsfrei – mehr netto bleibt

Stellen live aus der StudySmarter Jobbörse · laufend aktualisiert.

Die Hochschule im Profil

Kurzprofil der Universität Düsseldorf – Trägerschaft, Format und, wo verfügbar, unsere Einschätzung aus Studierendenbewertungen.

Universität Düsseldorf

Staatliche HochschuleFernstudiumDüsseldorf
StudySmarter-Score

Für diese Hochschule liegen noch keine aggregierten Studierendenbewertungen vor.

Zum Hochschulprofil

Was Studierende sagen

Das wird gelobt

  • Zulassungsfreier Zugang ohne NC-Hürde
  • Flexibles Online-Format für individuelle Zeiteinteilung
  • Klarer Praxisbezug zur Immobilienbranche

Worauf du achten solltest

Wer stark auf persönlichen Austausch und feste Präsenzstrukturen angewiesen ist, sollte bedenken, dass das Online-Format viel Eigenorganisation und Selbstdisziplin erfordert.

Passt Immobilienmanagement zu dir?

Das solltest du mitbringen

  • Interesse an Wirtschaft, Finanzen und rechtlichen Zusammenhängen
  • Freude an eigenständigem, selbstorganisiertem Lernen im Online-Format
  • Wunsch nach einem klaren Berufsbezug zur Immobilienbranche
  • Bereitschaft, sich in kaufmännische und juristische Grundlagen einzuarbeiten

Häufige Fragen

Ist der Studiengang Immobilienmanagement an der Universität Düsseldorf (HHU) zulassungsbeschränkt?

Nein, der Studiengang ist zulassungsfrei, es gibt also keine Numerus-clausus-Hürde für die Einschreibung.

Findet das Studium in Präsenz in Düsseldorf statt?

Nein, der Studiengang wird als Online-Format angeboten, sodass der Studienort Düsseldorf für den Studienalltag keine zentrale Rolle spielt.

Welche Module sind besonders prägend für das Studium?

Zu den zentralen Modulen zählen die Grundlagen der Immobilienbetriebswirtschaft, Finanzmathematik und Bürgerliches Recht, die wirtschaftliches und rechtliches Wissen verzahnen.

Welche Berufsfelder stehen nach dem Abschluss offen?

Der Abschluss qualifiziert für Berufe im Bereich Unternehmensorganisation und -planung, etwa in der Immobilienverwaltung, im Property- oder Asset-Management.

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