Baurecht at TU Berlin

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Werkvertrag

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Bauweise offen

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Bebauungsplan

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Bundesrecht

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Einheitspreisvertrag

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Detail-Pauschalvertrag

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Elementare Prinzipien und Grundsätze des europäischen und deutschen Vergaberechts

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Einzelplaner

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Fachplanung

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Flächennutzungsplan

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Flächenplanung

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Geltungsvorrang

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Baurecht

Werkvertrag
Der Erfolg ist geschuldet zum Herstellen einer Sache oder eines Werkes. Der andere ist dazu verpflichtet zu zahlen

Baurecht

Bauweise offen
Einzelhäuser, Doppelhäuser, Hausgruppen (max. 50m)

Baurecht

Bebauungsplan
Enthält rechtsverbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung. Wenn es einen Plan gibt, dann richtet sich das Bautecht danach.
Falls Bebauungsplan bauliche Zielsetzungen nicht deckt, muss ein neuer aufgesetzt werden.
Er gilt für Teilgemeindegebiete und kann von jedem eingesehen werden

Baurecht

Bundesrecht
Darunter fallen Bodenordnung und Bauplanungsrecht

Baurecht

Einheitspreisvertrag
Vordesatz veränderlich
Positionsbeschreibung unveränderlich
Einheitspreis unveränderlich
Positionspreis veränderlich

Baurecht

Detail-Pauschalvertrag
Vordesatz veränderlich
Positionsbeschreibung unveränderlich
Einheitspreis unveränderlich
Positionspreis veränderlich

Bei einfachem Globalpauschalvertrag existiert noch Komplettheitsklausel

Baurecht

Elementare Prinzipien und Grundsätze des europäischen und deutschen Vergaberechts
Wettbewerbsprinzip, Transparenzprinzip, Gleichbehandlungsgrundsatz, Mittelstandsförderung (Vergabe an Leistungsfähigstes Unternehmen), Zuschlag auf wirtschaftlichstes Angebot. Vergabefremde Aspekte werden nicht berücksichtigt.

Baurecht

Einzelplaner
Bauherr beauftragt und betreut doe einzelnen Gewerbe selber

Baurecht

Fachplanung
Tragwerk, Technische Ausrüstung, ...

Baurecht

Flächennutzungsplan
Bodennutzungen werden festgelegt, betrifft gesamtes Gemeindegebiet

Baurecht

Flächenplanung
Bauleitplanung, Landschaftsplanung, Verkehrsplanung

Baurecht

Geltungsvorrang
Höheres Recht hat vorrang

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