Baurechtwirtschaft at Technische Hochschule Köln
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Was untersucht die Volkswirtschaftslehre?
Sie untersucht die gesamtwirtschaftliche Funktionsweise der Wirtschaftsmärkte und
Beziehungen und Abhängigkeiten der einzelnen Marktteilnehmer.
Für uns nur interessant die Bauwirtschaft mit ihrem Baumarkt!
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Mit was beschäftigt sich die Betriebswirtschaftslehre?
Sie beschäftigt sich mit dem wirtschaftlichen Handeln in den einzelnen Unternehmen und
Betrieben.
Für uns in der Bauwirtschaft, die Baubetriebswirtschaft!
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Was sind die Besonderheiten des Baumarktes?
-Bauwirtschaft ist Teil der Volkswirtschaft und findet auf dem Baumarkt statt
-Er ist ein Nachfragemarkt
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Was ist ein Nachfragemarkt?
-Es wird erst bestellt (nachgefragt) und dann produziert
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Was ist ein Angebotsmarkt?
-es wird auf Vorrat produziert und dann nachgefragt (bestellt)
-Bsp. Konsumgüter, wie Handys, Laptops etc.
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Was wird auf dem Baumarkt angeboten?
-Bauleistungen, z.B. Gewerkeleistungen
-Dienstleistungen, z.B. Planungs- und Beratungsleistungen
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Wer sind die Anbieter?
-Anbieter von Bauleistungen z.B. Handwerksbetriebe oder Bauunternehmen
-Anbieter von Planungs- und Beratungsleistungen z.B. Ingenieure, Archidödel oder Planer
-Anbieter von Bau- und Planungs-/ Beratungsleistungen z.B. Generalunternehmer
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Wer sind die sogenannten Nachfrager des Baumarktes?
-Öffentliche Auftraggeber
-Private Auftraggeber
-Mischformen z.B. DB oder Flughafengesellschaften
Anbieter und Nachfrager bilden die Marktteilnehmer!
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Wie erfolgt Angebot und Nachfrage auf dem Baummarkt?
-I.d.R. definiert Auftraggeber (Nachfrager) und/oder Nutzer die Anforderungen an das
Produkt
-Hilfestellung von Archidödel und Ingenieuren (Berater) → Erstellen Planung
-Abstimmen mit den Behörden (Bauamt, Bauaufsichtsbehörde)
-danach Ausschreibung
- Anbieter erstellen Angebote auf Grundlage des Ausschreibung (Baupreisbildung)
- →Es ist also ein Nachfragemarkt!
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Wie erfolgt Angebot und Nachfrage i.d.R. bei anderen Märkten z.B. der Industrie?
-Anbieter = Produzent, plant das Produkt
-ggf. Prototypen Bau
-Produktion in Serie → auf Vorrat
-Produkt wird angeboten und auf Nachfrage verkauft
- →Es ist also ein Angebotsmarkt!
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Gibt es auf dem Baumarkt Regeln und Gesetzte?
-Ja das Baurecht, darunter zählen: das Vergaberecht, das Vertragsrecht und das Honorarecht
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Was ist die Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung?
-Sie ist das Bruttoinlandsprodukt und berechnet aus:
- der Entstehung, also Bruttowertschöpfung, z.B. Baugewerbe oder
Unternehmensdienstleistern, + der Gütesteuer abzüglich der Güteinvestition oder
-der Verwendung, z.B. Konsumausgaben (Private oder staatliche) + Bruttoinvestitionen +
Außenbeitrag (+In- und „-„ Exporte) oder
-der Verteilung, z.B. des Volkseinkommens (Arbeitnehmerentgelt , Vermögenseinkommen) +
Produktions- und Importabgaben an den Staat abzüglich Subventionen +Abschreibungen -
Saldo der Primäreinkommen aus der übrigen Welt
-das BIP beschreibt die „Stärke“ einer Volskwirtschaft
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