Baurecht/Bauwirtschaft at Technische Hochschule Köln

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Baustoffkosten?( wird Bestandteil des Gebäudes)


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Bilanz?

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Nachtragskalkulation?

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Kostenträger?

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Rüst-, Schal-, Verbaumaterial?

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Baustellengemeinkosten (BGK)?


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Ergebnis?

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Kosten und Leistungsrechnung (KLR)?

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Was ist ein Betrieb?

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Kostenverursachungsprinzip?


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Wer sind die Marktteilnehmer am Baumarkt?

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Baurecht/Bauwirtschaft

Baustoffkosten?( wird Bestandteil des Gebäudes)


- wird Bestandteil des Gebäudes

- Listenpreise der Händler

- Rabatte

-Transport

Baurecht/Bauwirtschaft

Bilanz?

- Gegenüberstellung von Kapital und Vermögen zum Jahresabschluss(Stichtagrechnung)


Baurecht/Bauwirtschaft

Nachtragskalkulation?

- Leistungen die im Bauauftrag nicht vereinbart wurden

- Gehört zu Vorkalkulation, Nachträge werden ergänzt

Baurecht/Bauwirtschaft

Kostenträger?

- „Wem wird das Produkt zugeordnet?“

- Bauleistung gemäß LV, Bauauftrag……..

Baurecht/Bauwirtschaft

Rüst-, Schal-, Verbaumaterial?

- wird kein Bestandteil des Gebäudes

-Systemschalung

- Kanthölzer, Platten

- Nägel, Schalöl

Baurecht/Bauwirtschaft

Baustellengemeinkosten (BGK)?


- Kosten die durch das Betreiben der Baustelle entstehen

- Können sich keiner Position de LV´s zuordnen

- Eigenes BGK-LV zur Berechnung der Kosten

Baurecht/Bauwirtschaft

Ergebnis?

Das Ergebnis ist die Differenz von Leistung - Kosten

Baurecht/Bauwirtschaft

Kosten und Leistungsrechnung (KLR)?

- Bauauftragsrechnung (Soll Werte durch Ingenieur)

- Baubetriebsrechnung (Iist Werte durch Kaufleute)

- Soll-Ist Vergleich

- dient u.a. der Ermittlung der Kosten und Preise für das eigene „Produkt“ 

Baurecht/Bauwirtschaft

Was ist ein Betrieb?

- räumlich-technisch-soziale Einheit    

- dient der Leistungserstellung

- finanziell unselbständig 

- wirtschaftliche Zielsetzung 

Baurecht/Bauwirtschaft

Kostenverursachungsprinzip?


Einzelkosten:

- Kosten können einem Produkt direkt zugeordnet werden

Gemeinkosten:

- Kosten die nicht direkt zugeordnet werden können

In der Regel BGK und AGK

Baurecht/Bauwirtschaft

Wer sind die Marktteilnehmer am Baumarkt?

- Öffentliche Auftraggeber als staatliche Nachfrager
- Private Auftraggeber als private Nachfrager z.B. Wirtschaftsunternehmen
- Mischformen von ehemals staatlichen Unternehmen (DB, Verkehrsbetriebe, Flughafengesellschaften)

Baurecht/Bauwirtschaft

Kosten - Leistung?

- Werteverbrauch bei der Leistungserstellung

- Wertzuwachs bei der Leistungserstellung 

=> Betriebs-/ Baustellenergebnis

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