Baurecht und Bauwirtschaft at Technische Hochschule Köln

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Was kennzeichnet die Struktur des Baumarktes?

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Was ist der Baumarkt?

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Welche Produkte werden auf dem Baumarkt angeboten?

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Wer sind die Marktteilnehmer am Baumarkt?

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Wie erfolgen Angebot und Nachfrage? 

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Arten - Baugewerbe

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Wozu dient das baubetriebliche Rechnungswesen? 

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Wie unterteilt sich das baubetriebliche Rechnungswesen? 

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Bestandteile Unternehmensrechnung

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Bestandteile Kosten- & Leistungsrechnung

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Bestandteile Baubetriebsrechnung 

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Woraus setzt sich eine Leistungsbeschreibung (nach VOB/A) zusammen? 

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Baurecht und Bauwirtschaft

Was kennzeichnet die Struktur des Baumarktes?
• Marktteilnehmer
- Anbieter von Bau- und/oder Dienstleistungen
- private und staatliche Nachfrage
• rechtliche Rahmenbedingungen
- insbes. Vergaberecht und
- bautypische Prozessstrukturen
• Unternehmensstrukturen
- öffentlich-rechtliche Betriebe, privatrechtliche Unternehmen
• Verbandsstrukturen
- insbes. Tarifpartner in der Bauwirtschaft

Baurecht und Bauwirtschaft

Was ist der Baumarkt?
 - Hauptsächlich Nachfragemarkt (erst bestellt, dann produziert)
 - selten Angebotsmarkt (erst produziert, dann bestellt)

Baurecht und Bauwirtschaft

Welche Produkte werden auf dem Baumarkt angeboten?
 - Bauleistungen z.B. Rohbau
 - Dienstleistungen (Planung und Beratung) z.B. Tragwerksplanung

Baurecht und Bauwirtschaft

Wer sind die Marktteilnehmer am Baumarkt?
 - Öffentliche Auftraggeber als staatliche Nachfrager
 - Private Auftraggeber als private Nachfrager z.B. Wirtschaftsunternehmen
 - Mischformen von ehemals staatlichen Unternehmen (DB, Verkehrsbetriebe, Flughafengesellschaften)


Baurecht und Bauwirtschaft

Wie erfolgen Angebot und Nachfrage? 
- Bei stationären Industrien werden Produkte auf Vorrat gefertigt und angeboten —> Angebotsmarkt
- Nachfrager (Auftraggeber) stellt die Anforderungen an das Produkt —> Nachfragemarkt 

Baurecht und Bauwirtschaft

Arten - Baugewerbe
• Bauhauptgewerbe
- vorbereitende Baustellenarbeiten
- Hoch- & Tiefbau
• Ausbaugewerbe
- Bauinstallation
- sonstige Baugewerbe
- Vermietung von Baumaschinen und -geräten mit Bedienpersonal




Baurecht und Bauwirtschaft

Wozu dient das baubetriebliche Rechnungswesen? 
In einem Unternehmen dient es zur Werterfassung wirtschaftlicher Vorgänge 

Baurecht und Bauwirtschaft

Wie unterteilt sich das baubetriebliche Rechnungswesen? 
- Unternehmensrechnung (Finanzbuchhaltung)
- Kosten- & Leistungsrechnung
- Baubetriebsrechnung
- Soll-Ist-Vergleichsrechnung 

Baurecht und Bauwirtschaft

Bestandteile Unternehmensrechnung
- Bilanz
- Gewinn— & Verlustrechnung 

Baurecht und Bauwirtschaft

Bestandteile Kosten- & Leistungsrechnung
- Bauauftragsrechnung
- Soll-Werte
- Vorkalkulation
- Nachkalkulation

Baurecht und Bauwirtschaft

Bestandteile Baubetriebsrechnung 
- Ist-Werte
- Vorkalkulation
- Nachkalkulation

Baurecht und Bauwirtschaft

Woraus setzt sich eine Leistungsbeschreibung (nach VOB/A) zusammen? 
- Leistungsverzeichnis (LV)
- Leistungsprogramm
- zusätzliche Bestandteile: technische Darstellung (Pläne), Berechnungen (Statik), Gutachten 

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