Standort- und Marktanalyse at IUBH Internationale Hochschule

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Was ist bei der Marktanalyse 

Quantitativ und was Qualitativ zu betrachten?

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Was ist die langfristige orientierung der StoMa?


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was sind die Folgen von positiven Entwicklungen des Standortes

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was für eine Art Analyse ist die Standort- und Marktanalyse?

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was sind positive Entwicklungen des Standortes?

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was ist der Anlass für die Standort- und Marktanalyse (StoMa)?

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was definiert die Standortanalyse?

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Was steht bei der Standortanalyse im Mittelpunkt und wie ist sie orientiert? 

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Standort- und Marktanalyse (StoMa): Wie ist die Bewertung und wozu dient diese?

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Standort- und Marktinformationen : was ist gleich und was ist der Unterschied?

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was sind die Rahmenbedingungen für eine Immobilieninvestition?

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Wie wird taktisch bei der StoMa vorgegangen? 

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Exemplary flashcards for Standort- und Marktanalyse at the IUBH Internationale Hochschule on StudySmarter:

Standort- und Marktanalyse

Was ist bei der Marktanalyse 

Quantitativ und was Qualitativ zu betrachten?

Quantitativ: Bestand, Preise, Kosten, Leerstände

Qualitativ: Abhängigkeiten, Trends

Standort- und Marktanalyse


Was ist die langfristige orientierung der StoMa?


·       die Entwicklung der Nachfrage über den geplanten Investitionszeitraum von 15 Jahren

·       die Vor- und Nachteile des Standortes im internationalen Wettbewerb

·       die Chancen aus Zuwanderungstendenz 

Standort- und Marktanalyse

was sind die Folgen von positiven Entwicklungen des Standortes

steigende Mieten,  geringe Leerstandsquote

Standort- und Marktanalyse

was für eine Art Analyse ist die Standort- und Marktanalyse?

immobilienwirtschaftliche Basisanalysen

Standort- und Marktanalyse

was sind positive Entwicklungen des Standortes?

günstige Wirtschaftsentwicklungen, bessere Verkehrsanbindungen, innovative Forschungsleistungen oder Unternehmensgründungen  

Standort- und Marktanalyse

was ist der Anlass für die Standort- und Marktanalyse (StoMa)?

Grundstücks- bzw. Immobilien- kauf (Eigennutzer oder Investor)

Standort- und Marktanalyse

was definiert die Standortanalyse?

Umfeldbetrachtung bezogen auf Makro- und Mikrostandort, dabei Analyse harter und weicher Standortfaktoren, in der Regel vorgelagerte Einflussfaktoren

Standort- und Marktanalyse

Was steht bei der Standortanalyse im Mittelpunkt und wie ist sie orientiert? 

Grundstück + Umfeld

langfristig orientiert

Standort- und Marktanalyse

Standort- und Marktanalyse (StoMa): Wie ist die Bewertung und wozu dient diese?

StoMa= grundlegende, statistische bzw. vorgelagerte Bewertung

Dient der:

  • Einschätzung des Marktzyklus für Investitionsrechnung
  • Einschätzung von Ausschlusskriterien für Projektentwicklung
  • Betrachtung der demografischen Entwicklung zur Wahl der Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmale

 

Standort- und Marktanalyse

Standort- und Marktinformationen : was ist gleich und was ist der Unterschied?

stehen inhaltlich miteinander im Zusammenhang, setzen jedoch unterschiedliche Schwerpunkte.

Standort- und Marktanalyse

was sind die Rahmenbedingungen für eine Immobilieninvestition?

systematische Sammeln, Gewichten und Bewerten von direkten und indirekten Informationen zur Immobilie

Standort- und Marktanalyse

Wie wird taktisch bei der StoMa vorgegangen? 

  • Planung von Vermietungsaktivitäten
  • eine marktadäquate Steuerung von Transaktionen 
  • eine Spezifizierung einer Projektentwicklung/Redevelopment

(Machbarkeitsstudie)

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