Privates baurecht at IUBH Internationale Hochschule

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Welche 4 Konstellationen gibt es bei einem Bauvertrag?

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Was ist ein Bauvertrag?

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Welche Kündigungsmöglichkeiten git es?

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In welchen Fällen wird ein Bauvertrag abgeschlossen?

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Welcher Paragraph beschäftigt sich mit dem Bauvertrag?

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Ist ein Bauvertrag ein Werksvertrag?

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Was ist eine Bauleistung?

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Unterschied öffentliches und privates Baurecht?

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Wo finden wir die vertraglichen Grundlagen zum privaten Baurecht? Wie können diese ergänzt werden?

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Wofür ist die VOB da?

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Wofür ist die HOAI da?

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Was regelt das Bauvertragsrecht?

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Privates baurecht

Welche 4 Konstellationen gibt es bei einem Bauvertrag?

Bauherr - Auftragnehmer

Bauherr - Architekt/Projektsteuerer

Bauherr - Subunternehmer

Käufer - Bauträger


Privates baurecht

Was ist ein Bauvertrag?

Ein Vertrag über die Herstellung, die Wiederherstellung, die Beseitigung oder den Umbau eines Bauwerks einer Außenanlage oder eines Teils davon. 

Privates baurecht

Welche Kündigungsmöglichkeiten git es?

- freies Kündigungsrecht für Besteller nach § 648 BGB

- Kündigung aus wichtigem Grund § 648 a BGB

Privates baurecht

In welchen Fällen wird ein Bauvertrag abgeschlossen?

Bei:

- Errichtung einer baulichen Anlage


oder baulichen Maßnahmen wie:

- Umbauten 

- Modernisierungen

- Instandsetzungen

- Instandhaltungen

- Planungsleistungen


Privates baurecht

Welcher Paragraph beschäftigt sich mit dem Bauvertrag?

§§ 631 ff. BGB

Privates baurecht

Ist ein Bauvertrag ein Werksvertrag?

Ja im Sinne des BGB

Privates baurecht

Was ist eine Bauleistung?

Die Herstellung oder Veränderung von Bauwerken

Privates baurecht

Unterschied öffentliches und privates Baurecht?

öffentl. BR - regelt die Rechtsbeziehung zwischen Bauherr und Baubehörde

priv. BR - regelt die Rechtsbeziehungen zwischen den am Bau Beteiligten 

Privates baurecht

Wo finden wir die vertraglichen Grundlagen zum privaten Baurecht? Wie können diese ergänzt werden?

Die Grundlagen sind im §§ 631 BGB ff. 


Je nach Vertragstyp können diese GL ergänzt werden. Durch die HOAI, VOB/B oder die MaBV.

Privates baurecht

Wofür ist die VOB da?

Verträge zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer.

Sie beinhaltet spezielle ,am Bau notwendige, Regelungen.

Muss extra vereinbart werden!!!

Privates baurecht

Wofür ist die HOAI da?

Für Verträge zwischen Bauherr und Architekten - bzw Ingenieurleistungen.

Privates baurecht

Was regelt das Bauvertragsrecht?

Die Rechtsbeziehungen der Beteiligten am Bau.

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