Immo-Finanzierung at IU Internationale Hochschule | Flashcards & Summaries

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Lernmaterialien für Immo-Finanzierung an der IU Internationale Hochschule

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TESTE DEIN WISSEN

Finanzierung

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TESTE DEIN WISSEN

alle Maßnahmen die der Bereitstellung von Kapital dienen (Beschaffung von FK und EK)

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TESTE DEIN WISSEN

Finanzwirtschaft

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TESTE DEIN WISSEN

- finanzielle Maßnahmen zur Planung, Steuerung und Kontrolle der Zahlungsströme im

Unternehmen

- Funktionen: Kapitalbeschaffung, Investition, Zahlungsverkehr

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TESTE DEIN WISSEN

Unterschied Investition und Finanzierung

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TESTE DEIN WISSEN

Investition: 
- Aktiva in der Bilanz

- Anlage- und Umlaufvermögen

- Beginnt mit einer Auszahlung


Finanzierung:

- Passiva in der Bilanz 

- EK & FK

- Beginnt mit einer Einzahlung

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TESTE DEIN WISSEN

Wovon ist der Kapitalbedarf abhängig?

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TESTE DEIN WISSEN

- Höhe der Einzahlung

- Zeitlicher Abstand zwischen Ein- und Auszahlung

- Höhe der Auszahlung

- Zahlungsmittelbestand

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TESTE DEIN WISSEN

Unterschied Universal und Spezialbanken

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TESTE DEIN WISSEN

Universalbanken:

- unterliegen keinen zusätzlichen gesetzlichen Beschränkungen

- bieten mehrere Dienstleistungen an


Spezialbanken:

- Konzentrierten sich auf einen Spezialbereich

- unterliegen speziellen gesetzlichen Beschränkungen

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TESTE DEIN WISSEN

Benötigte Unterlagen für eine Finanzierung

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TESTE DEIN WISSEN

Persönliche Unterlagen: 

- Selbstauskunft

- Bonitätsunterlagen


Objektunterlagen: 

- Grundbuch

- Pläne/Grundrisse

- Expose

- bei vermieteten Objekten: Mietverträge, ETV Protokolle, Hausgeldabrechnungen

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TESTE DEIN WISSEN

Finanzplan

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TESTE DEIN WISSEN

Eine Übersicht über die prognostizierten oder vorgegebenen Ein- und Auszahlungen für einen bestimmten Zeitraum. 

Lösung ausblenden
TESTE DEIN WISSEN

Wie deckt man seinen Liquiitätsbedarf?

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TESTE DEIN WISSEN

Durch eigene Mittel oder fremde Mittel.

EK oder FK. 

Lösung ausblenden
TESTE DEIN WISSEN

traditionelle finanzwirtschaftliche Ziele

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TESTE DEIN WISSEN

- Rentabilität

- Sicherheit

- Liquidität

- Unabhängigkeit

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TESTE DEIN WISSEN

Vorschriften zum Kreditgeschäft

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TESTE DEIN WISSEN

- MaRisk (Mindestanforderung an das Risikomanagement)

- KWG

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TESTE DEIN WISSEN

MaRisk

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TESTE DEIN WISSEN

Eine Verordnung für eine ordnungsgemäße Organisation des Kreditgeschäftes. 


- Ausgestaltung der Auf- und Ablauforganisation

- Verfahren zur Früherkennung von Risiken

- Verfahren zur Klassifizierung der Risiken

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TESTE DEIN WISSEN

Kredit

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TESTE DEIN WISSEN

- Die befristete Überlassung von Kaufkraft (ca. 15 Jahre)

-  Das Vertrauen in die Fähigkeit und Bereitschaft Schulden ordnungsgemäß zurückzuzahlen

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  • 536 Lernmaterialien

Beispielhafte Karteikarten für deinen Immo-Finanzierung Kurs an der IU Internationale Hochschule - von Kommilitonen auf StudySmarter erstellt!

Q:

Finanzierung

A:

alle Maßnahmen die der Bereitstellung von Kapital dienen (Beschaffung von FK und EK)

Q:

Finanzwirtschaft

A:

- finanzielle Maßnahmen zur Planung, Steuerung und Kontrolle der Zahlungsströme im

Unternehmen

- Funktionen: Kapitalbeschaffung, Investition, Zahlungsverkehr

Q:

Unterschied Investition und Finanzierung

A:

Investition: 
- Aktiva in der Bilanz

- Anlage- und Umlaufvermögen

- Beginnt mit einer Auszahlung


Finanzierung:

- Passiva in der Bilanz 

- EK & FK

- Beginnt mit einer Einzahlung

Q:

Wovon ist der Kapitalbedarf abhängig?

A:

- Höhe der Einzahlung

- Zeitlicher Abstand zwischen Ein- und Auszahlung

- Höhe der Auszahlung

- Zahlungsmittelbestand

Q:

Unterschied Universal und Spezialbanken

A:

Universalbanken:

- unterliegen keinen zusätzlichen gesetzlichen Beschränkungen

- bieten mehrere Dienstleistungen an


Spezialbanken:

- Konzentrierten sich auf einen Spezialbereich

- unterliegen speziellen gesetzlichen Beschränkungen

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Q:

Benötigte Unterlagen für eine Finanzierung

A:

Persönliche Unterlagen: 

- Selbstauskunft

- Bonitätsunterlagen


Objektunterlagen: 

- Grundbuch

- Pläne/Grundrisse

- Expose

- bei vermieteten Objekten: Mietverträge, ETV Protokolle, Hausgeldabrechnungen

Q:

Finanzplan

A:

Eine Übersicht über die prognostizierten oder vorgegebenen Ein- und Auszahlungen für einen bestimmten Zeitraum. 

Q:

Wie deckt man seinen Liquiitätsbedarf?

A:

Durch eigene Mittel oder fremde Mittel.

EK oder FK. 

Q:

traditionelle finanzwirtschaftliche Ziele

A:

- Rentabilität

- Sicherheit

- Liquidität

- Unabhängigkeit

Q:

Vorschriften zum Kreditgeschäft

A:

- MaRisk (Mindestanforderung an das Risikomanagement)

- KWG

Q:

MaRisk

A:

Eine Verordnung für eine ordnungsgemäße Organisation des Kreditgeschäftes. 


- Ausgestaltung der Auf- und Ablauforganisation

- Verfahren zur Früherkennung von Risiken

- Verfahren zur Klassifizierung der Risiken

Q:

Kredit

A:

- Die befristete Überlassung von Kaufkraft (ca. 15 Jahre)

-  Das Vertrauen in die Fähigkeit und Bereitschaft Schulden ordnungsgemäß zurückzuzahlen

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