Immobilienrecht at Hochschule Fresenius | Flashcards & Summaries

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Lernmaterialien für Immobilienrecht an der Hochschule Fresenius

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TESTE DEIN WISSEN

Was regelt §903 BGB ?

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TESTE DEIN WISSEN

§903 regelt die umfassende Herrschaftsbefugnis, welche dem Eigentümer einer Sache, solange nicht das Gesetz oder Rechte dritter entgegensteht, mit der Sache nach belieben zu Verfahren und andere von jeder Einwirkung  ausschließen kann

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TESTE DEIN WISSEN

Welche Paragraphen regeln den Schutz des Eigentums ?

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TESTE DEIN WISSEN

§985 BGB regelt den Herausgabeanspruch des Eigentümers.

§1004 BGB regelt den Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch des Eigentümers

§823 Abs 1 BGB regelt die Schadensersatzpflicht bei vorsätzlichen oder fahrlässigem Handeln mit dem Eigentum eines anderen

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TESTE DEIN WISSEN

Was regelt §906 BGB ?

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TESTE DEIN WISSEN

Der Eigentümer eines Grundstücks kann einen angemessenen Ausgleich verlangen, wenn der Eigentümer/Besitzer eines anderen Grundstückes dafür sorgt, dass eine ortsübliche Benutzung seines Grundstücks oder dessen Ertrag über das zumutbare Maß hinaus beeinträchtigt ist.

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TESTE DEIN WISSEN

Wo ist der rechtsgeschäftliche Eigentumserwerb an beweglichen Sachen geregelt und was beinhaltet er ?

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TESTE DEIN WISSEN

§929 BGB Einigung und Übergabe 

und beinhaltet die Einigung, Übergabe und Berechtigung an der Sache 

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TESTE DEIN WISSEN

Wo ist der Eigentumserwerb an Grundstücken geregelt ?

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TESTE DEIN WISSEN

§§873 - 902 BGB regeln die Einigung über Einigungsübertragung, die Eintragung in das Grundbuch sowie die Berechtigungen.

§925 BGB regelt die Auflassung zur Eigentumsübertragung

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TESTE DEIN WISSEN

Was beinhaltet §926 ?

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TESTE DEIN WISSEN

Zubehör des Grundstücks

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TESTE DEIN WISSEN

Wer ist für das Grundbuch verantwortlich ?

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TESTE DEIN WISSEN
Das Grundbuch wird beim Grundbuchamt geführt. 
Das GBA ist eine Abteilung des   Amtsgerichtsbezirks und für die im jeweiligen AG-Bezirk liegenden Grundstücke zuständig. (§ 1 GBO)
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TESTE DEIN WISSEN

Was ist der unterschied zwischen GBO und BGB

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TESTE DEIN WISSEN

Das GBO regelt das formelle Grundstücksrecht, das BGB regelt das materielle Grundstücksrecht

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TESTE DEIN WISSEN

Wer darf in das Grundbuch Einsicht nehmen ?

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TESTE DEIN WISSEN

Jeder der berechtigtes Interesse hat. 


z.B. Makler nur mit Einwilligung des Eigentümers und Journalisten nur unter bestimmten  Bedingungen

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TESTE DEIN WISSEN

Was sind beschränkt dingliche Rechte ?

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TESTE DEIN WISSEN

1. Grundpfandrechte 

2. Nutzungsrechte

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TESTE DEIN WISSEN

Welche Grundpfandrechte gibt es und wo sind sie geregelt ?

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TESTE DEIN WISSEN

Hypothek, §§ 1113-1190 BGB

Grundschuld, §§ 1191-1198 BGB

Rentenschuld, §§ 1199-1203 BGB


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TESTE DEIN WISSEN

Was sind Grundpfandrechte ?

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TESTE DEIN WISSEN

Grundpfandrechte sind dingliche Verwertungsrechte des Inhalts, dass der Eigentümer mit dem Grundstück für die Erfüllung einer Forderung haftet.

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Beispielhafte Karteikarten für deinen Immobilienrecht Kurs an der Hochschule Fresenius - von Kommilitonen auf StudySmarter erstellt!

Q:

Was regelt §903 BGB ?

A:

§903 regelt die umfassende Herrschaftsbefugnis, welche dem Eigentümer einer Sache, solange nicht das Gesetz oder Rechte dritter entgegensteht, mit der Sache nach belieben zu Verfahren und andere von jeder Einwirkung  ausschließen kann

Q:

Welche Paragraphen regeln den Schutz des Eigentums ?

A:

§985 BGB regelt den Herausgabeanspruch des Eigentümers.

§1004 BGB regelt den Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch des Eigentümers

§823 Abs 1 BGB regelt die Schadensersatzpflicht bei vorsätzlichen oder fahrlässigem Handeln mit dem Eigentum eines anderen

Q:

Was regelt §906 BGB ?

A:

Der Eigentümer eines Grundstücks kann einen angemessenen Ausgleich verlangen, wenn der Eigentümer/Besitzer eines anderen Grundstückes dafür sorgt, dass eine ortsübliche Benutzung seines Grundstücks oder dessen Ertrag über das zumutbare Maß hinaus beeinträchtigt ist.

Q:

Wo ist der rechtsgeschäftliche Eigentumserwerb an beweglichen Sachen geregelt und was beinhaltet er ?

A:

§929 BGB Einigung und Übergabe 

und beinhaltet die Einigung, Übergabe und Berechtigung an der Sache 

Q:

Wo ist der Eigentumserwerb an Grundstücken geregelt ?

A:

§§873 - 902 BGB regeln die Einigung über Einigungsübertragung, die Eintragung in das Grundbuch sowie die Berechtigungen.

§925 BGB regelt die Auflassung zur Eigentumsübertragung

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Q:

Was beinhaltet §926 ?

A:

Zubehör des Grundstücks

Q:

Wer ist für das Grundbuch verantwortlich ?

A:
Das Grundbuch wird beim Grundbuchamt geführt. 
Das GBA ist eine Abteilung des   Amtsgerichtsbezirks und für die im jeweiligen AG-Bezirk liegenden Grundstücke zuständig. (§ 1 GBO)
Q:

Was ist der unterschied zwischen GBO und BGB

A:

Das GBO regelt das formelle Grundstücksrecht, das BGB regelt das materielle Grundstücksrecht

Q:

Wer darf in das Grundbuch Einsicht nehmen ?

A:

Jeder der berechtigtes Interesse hat. 


z.B. Makler nur mit Einwilligung des Eigentümers und Journalisten nur unter bestimmten  Bedingungen

Q:

Was sind beschränkt dingliche Rechte ?

A:

1. Grundpfandrechte 

2. Nutzungsrechte

Q:

Welche Grundpfandrechte gibt es und wo sind sie geregelt ?

A:

Hypothek, §§ 1113-1190 BGB

Grundschuld, §§ 1191-1198 BGB

Rentenschuld, §§ 1199-1203 BGB


Q:

Was sind Grundpfandrechte ?

A:

Grundpfandrechte sind dingliche Verwertungsrechte des Inhalts, dass der Eigentümer mit dem Grundstück für die Erfüllung einer Forderung haftet.

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