BGB 3 at Hochschule Aschaffenburg

Flashcards and summaries for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg

Arrow Arrow

It’s completely free

studysmarter schule studium
d

4.5 /5

studysmarter schule studium
d

4.8 /5

studysmarter schule studium
d

4.5 /5

studysmarter schule studium
d

4.8 /5

Study with flashcards and summaries for the course BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

 Erbbaurecht und Prüfungsschema

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Kreditsicherungsrechte - Grundpfandrechte

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Kreditsicherheiten an Grundstücken
2. Grundschuld und Prüfungsschema

This was only a preview of our StudySmarter flashcards.
Flascard Icon Flascard Icon

Millions of flashcards created by students

Flascard Icon Flascard Icon

Create your own flashcards as quick as possible

Flascard Icon Flascard Icon

Learning-Assistant with spaced repetition algorithm

Sign up for free!

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Definition: Vindikationslage

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Kreditsicherheiten an Grundstücken
1. Hypothek und Prüfungsschema


Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Prüfungsschema: Besitzwehr § 859 I BGB

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Prüfungsschema: Unmittelbarer Besitz - Besitzdiener § 855 BGB

This was only a preview of our StudySmarter flashcards.
Flascard Icon Flascard Icon

Millions of flashcards created by students

Flascard Icon Flascard Icon

Create your own flashcards as quick as possible

Flascard Icon Flascard Icon

Learning-Assistant with spaced repetition algorithm

Sign up for free!

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Beschränkte dinglich Rechte

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Prüfungsschema: Herausgabeanspruch des ehemaligen Besitzers gegenüber dem gegenwärtigen (bösgläubigen) Besitzer nach § 1007 I

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Prüfungsschema: Beseitigungs-/Unterlassungsanspruch wegen Besitzstörung nach § 862

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Prüfungsschema: Herausgabeanspruch des ehemaligen Besitzers gegenüber dem gegenwärtigen Besitzer bei Abhandenkommen der Sache nach § 1007 II


This was only a preview of our StudySmarter flashcards.
Flascard Icon Flascard Icon

Millions of flashcards created by students

Flascard Icon Flascard Icon

Create your own flashcards as quick as possible

Flascard Icon Flascard Icon

Learning-Assistant with spaced repetition algorithm

Sign up for free!

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

Prüfúngsschema: Erwerb des Mittelbaren Besitz

Your peers in the course BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg create and share summaries, flashcards, study plans and other learning materials with the intelligent StudySmarter learning app.

Get started now!

Flashcard Flashcard

Exemplary flashcards for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg on StudySmarter:

BGB 3

 Erbbaurecht und Prüfungsschema

Das Erbbaurecht ist ein Unterfall der sog. dinglichen Nutzungsrechte. Diese erfassen die aus dem Eigentum fließenden Nutzungsbefugnisse.


Durch das Erbbaurecht wird die Bebauung eines Grundstücks ermöglicht, obwohl der Bauherr nicht Grundstückseigentümer wird.

Für das Erbbaurecht trifft das ErbbauRG daher eine Sonderregelung. Gem. § 12 ErbbauRG ist das Gebäude wesentlicher Bestandteil des Erbbaurechts. => Nicht der Eigentümer des Grundstücks, sondern der Inhaber des Erbbaurechts wird Eigentümer des Gebäudes.


Erbbaurecht: Ein beschränktes dingliches Recht am Grundstück. Berechtigter darf ein Bauwerk auf dem Grundstück errichten.
Der Eigentümer verliert hierbei den Besitz des belasteten Grundstücks sowie alle Nutzungen. Das Bauwerk, das vom Erbbaurecht erfasst wird, haftet daher auch nicht für die am Grundstück bestehenden Grundpfandrechte (vgl. § 12 I 3 ErbbauRG).


 Das ErbbauRG enthält bezüglich der Dauer des Erbbaurechts keine zeitlichen Vorgaben. Praxis 30-100 Jahre

Entschädigung: Für die Entziehung von Besitz und Nutzung wird ein Erbbauzins zugunsten des Grundstückseigentümers vereinbart (vgl. § 9 I ErbbauRG). Dieser wird in der Regel jährlich entrichtet.


Prüfungsschema Erbbaurechtsbestellung
(1) Wirksame Einigung (vgl. § 873 i.V.m. § 11 ErbbauRG)
(2) Eintragung ins Grundbuch (vgl. § 873 i.V.m. § 11 ErbbauRG)
(3) Berechtigung / § 892


Auf das Erbbaurecht finden die für Grundstücke geltenden Vorschriften entsprechende Anwendung (vgl. § 11 ErbbauRG). => Dieses ist daher wie ein Grundstück zu behandeln (Ansprüche: z. B. analog § 1004).

Beendigung
Erbaurecht: Bauwerk gilt hier als wesentlicher Bestandteil des Erbbaurechts (vgl. §12 I 1, 2 ErbbauRG). => Mit dem Ende des Erbbaurechts fällt es automatisch wieder in das Eigentum des Grundstückseigentümers (vgl. § 12 III ErbbauRG).


Regelfall: Erbbaurecht endet i. d. R. mit Ablauf der vertraglich bestimmten Dauer. Gem. § 27 I ErbbauRG hat der Eigentümer eine Entschädigung für das Bauwerk zu leisten, das in sein Eigentum fällt, ohne dass ihm dafür Kosten entstanden sind.

BGB 3

Kreditsicherungsrechte - Grundpfandrechte

Zweck: I. d. R. Sicherung relativ hoher längerfristiger Geldforderungen


Möglichkeiten:
Schuldnerseitige Bestellung von Grundpfandrechten.


Folge: Gläubiger kann ggf. die Zahlung einer bestimmten Geldsumme „aus dem Grundstück“ verlangen.
Arten der Grundpfandrechte:
Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld.

BGB 3

Kreditsicherheiten an Grundstücken
2. Grundschuld und Prüfungsschema

Vgl. § 1191 I: „Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass an denjenigen, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück zu zahlen ist.“


Gem. § 1192 I sind die Vorschriften des Hypothekenrechts auf die Grundschuld jedoch grundsätzlich entsprechend anwendbar.


Sonderform:
Rentenschuld
Die Rentenschuld ist eine besondere Form der Grundschuld, bei der der Schuldner an den Gläubiger in regelmäßigen Zeitabschnitten eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück zahlen muss (vgl. § 1199 I).


Prüfungsschema Grundschuldbestellung:
(1) Wirksame Einigung (vgl. § 873)
(2) Eintragung in das Grundbuch (vgl. § 873)
(3) Entweder
(a) Übergabe des Briefes, §§ 1192 I, 1117 I 1, 1116 I, oder aber (b) Einigung über den Ausschluss der Brieferteilung und Eintragung des Ausschlusses, §§ 1192 I, 1116 II 3.
(4) Berechtigung / § 892

BGB 3

Definition: Vindikationslage

Als Vindikationslage bezeichnet man eine Konstellation, bei der ein Eigentümer einer Sache gegenüber einem nicht zum Besitz berechtigten Besitzer einen Herausgabeanspruch in Bezug auf diese Sache hat (§§ 985, 986 BGB).


BGB 3

Kreditsicherheiten an Grundstücken
1. Hypothek und Prüfungsschema


Begriff: Vgl. § 1113 I: Die Hypothek ist hiernach ein dingliches Recht des Gläubigers, sich ggf. wegen einer ihm gegen den Schuldner zustehenden Forderung „aus einem Grundstück“ zu befriedigen.
=> Die Hypothek ist mit dem Grundstück verbunden. Sie bleibt bestehen, wenn der Schuldner das Eigentum an dem Grundstück auf einen anderen überträgt. Die Hypothek kommt dadurch nicht zum Erlöschen.

=> Grundsatz: „Keine Hypothek ohne Forderung“. Hypothek und Forderung sind streng voneinander abhängig


 ferner § 1153 I und II:
=> Der Gläubiger der Hypothek („Hypothekar“) und der Gläubiger der Forderung müssen immer identisch sein.


Sonderformen:

Sicherungshypothek: Eine Hypothek kann auch gutgläubig vom Nichtberechtigten erworben werden

Höchstbetragshypothek: Eine Sicherungshypothek kann auch in der Weise begründet werden, dass nur der jeweilige Höchstbetrag bestimmt ist, bis zu welchem das mit ihr belastete Grundstück haften soll (§§ 1190 I 1, III).

Eigentümerhypothek: Vgl. § 1163 I: Hiernach steht die Hypothek, sofern die Forderung, für die sie bestellt ist, noch nicht entstanden oder erloschen ist, dem Eigentümer des Grundstücks selbst zu.
Gesamthypothek: Eine Hypothek kann als Gesamthypothek auch an mehreren Grundstücken bestellt werden mit der Folge, dass jedes Grundstück für die ganze Forderung haftet und der Gläubiger nach seiner Wahl seine Befriedigung aus jedem Grundstück zu einem beliebigen Teil, aber auch zum vollen Betrag suchen kann (vgl. § 1132 I).


Prüfungsschema Hypothekenbestellung:
(1) Vorliegen einer Forderung
(2) Wirksame Einigung (vgl. § 873)
(3) Eintragung in das Grundbuch (vgl. § 873)
(4)
(a) Übergabe des Briefes - §§ 1117 I 1, 1116 I oder
(b) Einigung über den Ausschluss der Brieferteilung und Eintragung des Ausschlusses nach § 1116 II 3.
(5) Berechtigung / § 892

BGB 3

Prüfungsschema: Besitzwehr § 859 I BGB

 Besitzwehr, § 859 I Recht des Besitzers, sich verbotener Eigenmacht zu erwehren.


Verbotene Eigenmacht: Vgl. § 858 I BGB: Dem Besitzer wird Besitz ohne dessen Willen entzogen oder aber der Besitz wird gestört (drohende Besitzentziehung oder drohende/andauernde Besitzstörung), ohne dass dies durch das Gesetz gestattet ist.

=> Prüfungsabfolge: => Prüfung: z.B. innerhalb der Rechtwidrigkeit bei § 823 BGB
I. Anspruch entstanden 
1. Rechtsgutsverletzung 
2. Handlung 
3. Kausalität Handlung Rechtsgutsverletzung
4. Rechtswidrigkeit: (-), falls Handlung nach § 859 BGB nicht widerrechtlich war.
a) Besitzentziehung oder Besitzstörung
b) durch verbotene Eigenmacht
c) Folge: Recht zur Gewaltanwendung (= Abwehrbefugnis)
d) Verhältnismäßigkeit(sprüfung)

BGB 3

Prüfungsschema: Unmittelbarer Besitz - Besitzdiener § 855 BGB

Unmittelbarer Besitz:
Hier kann die Sachherrschaft selbst oder durch einen Besitzdiener (vgl. § 855) ausgeübt werden.

=> Besitzdiener, § 855 BGB
a) Ausübung der tatsächlichen Gewalt nach dem Willen des Besitzers
b) Erkennbarkeit nach außen, dass Besitz für einen anderen ausgeübt wird
c) Weisungsgebundenheit des Besitzdieners (soziale Abhängigkeit)
d) Folge: „Nur der andere“ (Geschäftsherr) ist Besitzer.
Beispiel: Chauffeur - Chef - Cheflimousine.

BGB 3

Beschränkte dinglich Rechte

Die beschränkt dinglichen Rechte beschränken die Stellung des Eigentümers. Aber auch der Inhaber des beschränkt dinglichen Rechts ist im Verhältnis zum Eigentümer in seiner Verfügungsbefugnis beschränkt.

Beispiele: 

Pfandrecht vgl. § 1204
Hypothek vgl . § 1113
Grundschuld § 1191

BGB 3

Prüfungsschema: Herausgabeanspruch des ehemaligen Besitzers gegenüber dem gegenwärtigen (bösgläubigen) Besitzer nach § 1007 I

=> Prüfungsabfolge: 
a) Anspruchssteller ist ehemaliger Besitzer
b) Anspruchsgegner ist gegenwärtiger Besitzer
c) Bösgläubigkeit des gegenwärtigen Besitzers in Bezug auf fehlendes Besitzrecht (im Zeitpunkt des Besitzerwerbs)
d) Folge: Herausgabeanspruch


[soweit kein Ausschluss des Anspruchs vorliegt: vgl. § 1007 III.]

BGB 3

Prüfungsschema: Beseitigungs-/Unterlassungsanspruch wegen Besitzstörung nach § 862

 Beseitigungs-/Unterlassungsanspruch nach § 862:
 Wird der Besitz durch verbotene Eigenmacht gestört, so kann der Besitzer vom Störer die Beseitigung/Unterlassung der Störung verlangen.


=> Prüfungsabfolge:
a) Besitzstörung
b) durch verbotene Eigenmacht
c) Folge: Anspruch auf Beseitigung/Unterlassung


[soweit kein Ausschluss des Anspruchs vorliegt: vgl. §§ 862 II, 864.]

BGB 3

Prüfungsschema: Herausgabeanspruch des ehemaligen Besitzers gegenüber dem gegenwärtigen Besitzer bei Abhandenkommen der Sache nach § 1007 II


=> Prüfungsabfolge:
a) Anspruchssteller ist ehemaliger Besitzer
b) Anspruchsgegner ist gegenwärtiger Besitzer
c) Anspruchssteller ist die Sache abhandengekommen
d) Anspruchsgegner ist weder Eigentümer der Sache noch ist ihm diese vor der Besitzzeit des Anspruchstellers selbst abhandengekommen
e) Folge: Herausgabeanspruch


[soweit kein Anspruchsausschluss, § 1007 III.]

BGB 3

Prüfúngsschema: Erwerb des Mittelbaren Besitz

Erwerb des mittelbaren Besitzes:
a) Unmittelbarer Besitz des Besitzmittlers gem. § 854 I
b) Besitzmittlungsverhältnis (§ 868)
c) (ggf. künftiger) Herausgabeanspruch gegen den Besitzmittler
d) Erkennbarer Fremdbesitzwille des Besitzmittlers


Sign up for free to see all flashcards and summaries for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg

Singup Image Singup Image
Wave

Other courses from your degree program

For your degree program BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg there are already many courses on StudySmarter, waiting for you to join them. Get access to flashcards, summaries, and much more.

Back to Hochschule Aschaffenburg overview page

Grundlagen Bürgerliches Recht

BGB at

DIPLOMA Hochschule Nordhessen

BGB at

Hochschule Heilbronn

BGB at

Universität zu Köln

BGB at

Hochschule Heilbronn

BGB at

Universität Bochum

Similar courses from other universities

Check out courses similar to BGB 3 at other universities

Back to Hochschule Aschaffenburg overview page

What is StudySmarter?

What is StudySmarter?

StudySmarter is an intelligent learning tool for students. With StudySmarter you can easily and efficiently create flashcards, summaries, mind maps, study plans and more. Create your own flashcards e.g. for BGB 3 at the Hochschule Aschaffenburg or access thousands of learning materials created by your fellow students. Whether at your own university or at other universities. Hundreds of thousands of students use StudySmarter to efficiently prepare for their exams. Available on the Web, Android & iOS. It’s completely free.

Awards

Best EdTech Startup in Europe

Awards
Awards

EUROPEAN YOUTH AWARD IN SMART LEARNING

Awards
Awards

BEST EDTECH STARTUP IN GERMANY

Awards
Awards

Best EdTech Startup in Europe

Awards
Awards

EUROPEAN YOUTH AWARD IN SMART LEARNING

Awards
Awards

BEST EDTECH STARTUP IN GERMANY

Awards
X

StudySmarter - The study app for students

StudySmarter

4.5 Stars 1100 Rating
Start now!
X

Good grades at university? No problem with StudySmarter!

89% of StudySmarter users achieve better grades at university.

50 Mio Flashcards & Summaries
Create your own content with Smart Tools
Individual Learning-Plan

Learn with over 1 million users on StudySmarter.

Already registered? Just go to Login