Honorare, Vergabe und Bauüberwachung at hochschule 21

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 Welche zwei Voraussetzungen gibt es für die verpflichtende Anwendung des Vergaberechts?

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Welche Arten von Vollmachten kennen Sie? 

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Was sind typische Aufgaben eines Architekten gem. Definiton der Architektenkammer?

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Nennen Sie fünf mögliche Wertungskriterien für Vergaben!


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Nennen Sie fünf typische Aufgaben eines Objektüberwachers im Rahmen der Leistungsphase 8 HOAI!

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Begründen Sie ihre Auffassung zur Klage gegen die Mindestsatzfiktion! Pro und Contro 


(5 Punkte Frage!)

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Wo ist der Unterschied zwischen Primär- und Sekundärrechtschutz?
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Welche Möglichkeiten sieht die VgV für Planungsvergaben vor und wo sind diese geregelt?


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Wofür gibt es eine Zielfindungsphase?

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Was ist die wesentliche Änderung im neuen § 7 HOAI?


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Was ist Grundvoraussetzung für eine Schlussrechnungszahlung und wo ist das geregelt?
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Welche fünf Komponenten werden benötigt um ein Honorar gem. §6 HOAI zu ermitteln?

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Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

 Welche zwei Voraussetzungen gibt es für die verpflichtende Anwendung des Vergaberechts?
Die Anwendung des Vergaberechts setzt Folgendes voraus:

  • Qualifikation des Auftraggebers als Öffentlicher Auftraggeber im Sinne des Vergaberecht.
  •  Öffentlicher Auftrag im Sinne des Vergaberechts.

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Welche Arten von Vollmachten kennen Sie? 
  • Vollmacht für Paket abholen 
  • kontovollmacht

die Übertragung  rechtlicher Plfichten an eine andere Person /durch ein Rechtsgechäft begründete Vertretungsmacht 

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Was sind typische Aufgaben eines Architekten gem. Definiton der Architektenkammer?

  • Treuhänderdes Auftraggebers
  • Hauptverantwortlicher am Bau 
  • Koordinator der Planung, d.h. er koordiniert alle am Bau beteiligten Fachdisziplinen, z.B. Statik, Gebäudetechnikund Bauphysik
  • Gestalter der gebauten Umgebung 
  • Garant fürdie kontrollierte Qualitätam Bau, die technische Perfektion, Schadensfreiheit, Wirtschaftlichkeit, Kostensicherheit und Termin Sicherheit.

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Nennen Sie fünf mögliche Wertungskriterien für Vergaben!


  • preis
  • zeit 
  • Wartung
  • qualität 
  • Technik 

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Nennen Sie fünf typische Aufgaben eines Objektüberwachers im Rahmen der Leistungsphase 8 HOAI!
siehe HOAI

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Begründen Sie ihre Auffassung zur Klage gegen die Mindestsatzfiktion! Pro und Contro 


(5 Punkte Frage!)

Folgen auf

  • Preisvereinbarung unterhalb der Mindestsätze -> Aufstockung noch möglich?
  • Preisvereinbarung oberhalb der Höchstsätze ->
  • Preisvereinbarung dazwischen (in dieser Vorlesung nicht relevant)
  • Auswirkung auf laufende Verträge?! ->


Auffassung 1:

Urteil des EuGH entfaltet lediglich Wirkung zwischen der EU und der BRD und muss erst noch durch die Gesetzgebung der BRD umgesetzt werden 

Praktische Auswirkung:

Bis zu einer Umsetzung der EuGH-Entscheidung durch den Gesetzgeber der BRD (Anpassung der HOAI) bleiben die Regelungen über die Mindest-und Höchstsätze wirksam bzw. anwendbar -> alte Rechtslage gilt. 


Auffasung 2:
Urteil des EuGH entfaltet unmittelbare Wirkung auf die Wirksamkeit / Anwendbarkeit der Regelungen der HOAI 

Praktische Auswirkung: 

  • Architekt kann sich im Hinblick auf eine Honorarvereinbarung nicht mehr auf die unzulässige Unterschreitung der gesetzlichen Mindestsätze berufen.
  • Bauherr kann sich im Hinblick auf eine Honorarvereinbarung nicht mehr auf die unzulässige Überschreitung der gesetzlichen Höchstsätze berufen.
  • Mindest-und Höchstsatzregelungen bleiben anwendbar, wenn die Parteien des Planervertragesdies ausdrücklich im Architektenvertrag vereinbaren.
  • Halten die Parteien des Architektenvertrages nicht die Formvorschriften des §7 Abs. 1 HOAI ein („schriftlich bei Auftragserteilung“) ist die Honorarvereinbarung unwirksam àes gilt die „übliche Vergütung“ im Sinn des §632 Abs. 2 BGB.
  • Ob die „übliche Vergütung“ im Sinne des §632 Abs. 2 BGB das Mindestsatzhonorar der HOAI ist, ist streitig.

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Wo ist der Unterschied zwischen Primär- und Sekundärrechtschutz?
Primärrechtsschutz zur Beeinflussung der Vergabeentscheidung.
i.d.R. nur im Oberschwellenbereich

Sekundärrechtsschutz zur Durchsetzung von Sekundäransprüchen (Schadenersatz o.ä)
i.d.R. im Ober- und Unterschwellenbereich

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Welche Möglichkeiten sieht die VgV für Planungsvergaben vor und wo sind diese geregelt?


  • Verhandlungsverfahren mit / ohne Teilnahmewettbewerb gem. § 17 VgV
  •  Wettbewerblicher Dialog gem. § 18 VgV.

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Wofür gibt es eine Zielfindungsphase?
gem. § 650p Abs. 2 BGB

  • Erstellen einer Planungsgrundlage zur Ermittlung der Ziele.
  • Ermittlung der Ziele selbst ist Sache des Bestellers, aber die Grundlage einschließlich der Kosteneinschätzung muss vorgelegt werden.
  • Grundlage für die Entscheidung des Bestellers, ob er das Vorhaben (mit diesem Vertragspartner) realisieren kann und will.

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Was ist die wesentliche Änderung im neuen § 7 HOAI?


das Honorar richtet sich nun nach der Vereinbarung der Parteien und
unterliegt keiner preisrechtlichen Beschränkung. (keine Mindestsatzfiktion)

Es genug eine Honorarvereinbarung in Textform.

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Was ist Grundvoraussetzung für eine Schlussrechnungszahlung und wo ist das geregelt?
§ 15 Abs. 1 HOAI

Fälligkeit setzt Abnahme voraus.

Die Leistung muss abgenommen sein und eine prüffähige Honorarschlussrechnung überreicht werden

  • Ausgeführtes Leistungsbild
  • Ausgeführte Leistungsphasen
  • Bestimmung der Honorarzone
  •  Anrechenbare Koste
  •  Honorarsatz
  •  Prozentsatz je ausgeführter Leistungsphase der Regelleistung
  •  Bei Nichterreichung des Regelprozentsatzes: Begründung für Reduzierung
  • Honorarzuschläge
  •  Ausweisung der Abschlagszahlungen

Honorare, Vergabe und Bauüberwachung

Welche fünf Komponenten werden benötigt um ein Honorar gem. §6 HOAI zu ermitteln?

  • anrechenbare kosten (auf Grundlage der Kostenberechnung)
  • Honorarzone
  • Leistungsphasen
  • Honorartafeln
  • Honorarsatz

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